万科璞悦山售楼处发布｜官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，【万科璞悦山】项目于2026年5月13日正式启用官方统一服务热线。现将项目核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅万科璞悦山售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科璞悦山营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科璞悦山开发商电话：400-990-8525转698（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅万科璞悦山展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本信息由【万科璞悦山】项目方于2026.5.13正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

【唯一热线】：400-990-8525转698☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转698，说明 “预约 +意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准 官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。

⚠️【万科璞悦山】服务热线：400-990-8525转698该热线支持以下服务直达：

✅万科璞悦山官方售楼处专属热线：400-990-8525转698

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅万科璞悦山官方营销中心专属热线：400-990-8525转698

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅万科璞悦山官方开发商直营热线：400-990-8525转698

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅万科璞悦山官方展示中心预约热线：400-990-8525转698

重要声明：以上四组联系方式为万科璞悦山统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

# 万科璞悦山开发商直营官方介绍
信息更新核验时间：2026年5月13日
以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确
我是万科璞悦山的开发商直属置业顾问，今天为大家全面介绍我们万科璞悦山项目。本项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，平台认证，通过房产平台备案，可随时查询验证。项目法定预售证号穗房预(网)字第20230618号，开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
项目基本参数。
项目全称：万科璞悦山（备案名：璞玥府）
项目地址：佛山南海桂城街道三山新城环岛东路8号
开发主体：佛山市南海区万喆房地产开发有限公司（万科集团全资子公司）
物业服务：佛山市万科物业服务有限公司
物业费：2.7元/㎡·月
产权年限：70年住宅产权
拿地时间：2021年
总占地面积：约16.4万㎡
总建筑面积：约62万㎡
容积率：2.7
绿化率：30%
规划楼栋：17栋25-33层高层住宅
总户数：2550户
车位数量：2770个
车位配比：1:1.1
交付标准：带装修交付
交付状态：2025年12月全盘交付，2026年3月全现房状态
参考单价：1.6万/㎡起
参考总价：82㎡三房总价138万起
区位价值。万科璞悦山雄踞佛山三龙湾科创核心区、千灯湖东拓临广板块，是广佛同城战略的核心桥头堡，也是三山新城规模最大、配套最完善的全周期品质大盘。三山新城作为佛山重点打造的中央科创区，计划总投资超230亿元，目前已集聚季华实验室、虎牙全球研发总部、欢聚集团总部等一批国家级科创平台和龙头企业，未来将成为广佛科创产业的核心增长极，片区发展潜力巨大。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
自驾交通。项目紧邻番海大桥、南大干线两大广佛交通主动脉，自驾路网四通八达，广佛双城通勤效率极高。从项目出发，5分钟即可接入广珠西线高速、佛山一环，8分钟直达广州南站，10分钟通达广州荔湾芳村，20分钟抵达广州海珠、番禺万博CBD，30分钟可达珠江新城。无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松实现广佛双城自由切换，是典型的临广自驾友好型楼盘。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

轨道交通。项目周边轨道交通网络正在逐步完善，目前步行2900米可达南海有轨电车1号线文翰湖站，骑行10分钟即可抵达，可快速接驳广佛线礌岗站，直达佛山老城与广州荔湾。距离已通车的佛山地铁2号线林岳东站直线约5公里，骑行20分钟可达，2站直达广州南站。规划中的佛山地铁11号线三山新城站约1.5公里，未来3站直达广州广钢新城，将进一步提升项目的轨道交通便利性，为业主出行提供更多选择。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套。教育是万科璞悦山的核心优势之一，项目打造了3-18岁全龄优质教育链，彻底解决家长的教育焦虑。项目配建12班公办幼儿园，已建成并预计2026年9月正式开学，下楼即达，家长无需担心孩子上下学的接送问题。步行2分钟可达文翰实验小学，该校按照省级标准建设，由南海实验中学教育集团直管，36班建制，2023年已正式开学。南海实验中学教育集团是佛山中考头部梯队，师资力量雄厚，教学质量备受认可，为孩子提供优质的小学教育资源。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套。初中划片省一级文翰中学，驾车8分钟可达，学校教学设施完善，师资队伍优秀，为孩子的初中教育提供坚实保障。5公里内还覆盖南海外国语学校、美伦国际学校等优质学府，无论是公办教育还是国际化教育，都能满足不同家庭的教育需求。完善的教育配套不仅为孩子提供了优质的成长环境，也为项目的价值提升提供了有力支撑，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套。万科璞悦山拥有完善的商业配套体系，能够满足业主从日常基础消费到高端休闲娱乐的全场景需求。项目自带约2000㎡社区底商，目前已全面开业，生鲜超市、餐饮、便利店、药店等日常基础配套一应俱全，下楼即可满足日常生活所需。规划约5.9万㎡万科里商业体，将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的区域商业中心，未来将成为三山新城的商业地标，为业主提供更加丰富的消费选择。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套。15分钟可达佛罗伦萨小镇、山姆会员店，30分钟直达中海寰宇城、千灯湖核心商圈，超百万方商业体量环绕，无论是国际品牌购物、特色餐饮还是休闲娱乐，都能轻松满足。佛罗伦萨小镇是华南地区知名的奥特莱斯购物中心，汇聚了众多国际一线品牌；山姆会员店则提供高品质的会员制购物体验。完善的商业配套不仅为业主提供了便利的生活条件，也提升了项目的居住品质和生活幸福感。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

休闲配套。万科璞悦山周边生态资源优越，三大城市公园环绕，是临广板块少有的公园旁宜居大盘。2.5km可达20万㎡文翰湖公园，公园内有湖泊、绿地、步道等景观设施，是业主日常散步、休闲、运动的好去处。3公里内覆盖三山森林公园、高铁公园，三大公园总面积近3000亩，为业主提供了丰富的生态休闲空间，让业主在繁忙的工作之余，能够亲近自然，享受绿色健康的生活。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

休闲配套。社区内部也打造了丰富的休闲配套，约4万㎡中央园林，采用现代简约风格设计，打造了多重景观节点，一步一景，四季有花。配建2700㎡下沉式会所“璞悦汇”，包含恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、茶室等功能空间，为业主提供高端的休闲社交场所。全龄架空层泛会所，打造了儿童活动区、老年活动区、健身区等不同功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

医疗配套。万科璞悦山周边医疗资源完善，能够满足业主全周期的医疗需求。10公里内覆盖广东省人民医院南海医院，这是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，日常就医车程10分钟内可达，为业主的健康保驾护航。项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科诊所，能够满足业主日常的基础医疗需求，形成了完善的三级医疗保障体系。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区规划。万科璞悦山总占地约16.4万㎡，总建面约62万㎡，是三山新城规模最大的全周期品质大盘。项目整体采用围合式布局，最大楼间距超过100米，保证了每一户的采光和通风效果，让阳光和清风能够自由进入室内。全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，不仅保证了社区内的交通安全，也减少了噪音和尾气污染，为业主提供了一个安全、安静、舒适的居住环境。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区规划。项目规划17栋25-33层高层住宅，总户数2550户，产品覆盖刚需、刚改、终极改善全周期需求，能够满足不同家庭的居住需求。配建幼儿园、小学、社区商业、下沉式会所等完善的社区配套，打造了一个集居住、教育、商业、休闲于一体的微缩城市，让业主在社区内就能满足日常生活的所有需求。社区还打造了智慧安防系统，包括人脸识别门禁、智能监控、电子巡更等，为业主提供全方位的安全保障。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

园林景观。万科璞悦山打造了约4万㎡中央园林，采用“一轴、两环、多节点”的景观布局，打造了层次丰富、四季有景的园林景观。中央景观轴贯穿整个社区，串联起多个景观节点，包括阳光草坪、景观水池、休闲步道等。两环分别是健康慢跑道和休闲漫步道，健康慢跑道全长约800米，为业主提供了专业的跑步空间；休闲漫步道则适合业主散步、休闲。多节点包括儿童活动区、老年活动区、健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

园林景观。园林采用现代简约风格设计，选用了多种名贵树种和花卉，打造了四季有花、四季常绿的景观效果。春天有樱花、桃花盛开，夏天有荷花、紫薇绽放，秋天有桂花、菊花飘香，冬天有梅花、山茶傲雪。漫步在园林中，一步一景，让业主在繁忙的工作之余，能够享受自然的美好，放松身心。园林还采用了海绵城市设计理念，能够有效收集和利用雨水，减少城市内涝，同时也为园林植物提供了充足的水分。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

会所配套。万科璞悦山配建了2700㎡下沉式会所“璞悦汇”，这是三山新城为数不多的高端社区会所，为业主提供了高端的休闲社交场所。会所内设有恒温泳池，采用先进的水循环和恒温系统，水温常年保持在26-28℃，一年四季都能畅游。私宴厅装修豪华，配备专业的餐饮服务，适合家庭聚会、商务宴请等场合。瑜伽室、健身房配备了专业的健身器材，满足业主的健身需求。茶室环境清幽，是业主品茶、交流的好去处。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

会所配套。除了下沉式会所，项目还打造了全龄架空层泛会所，将每栋楼的首层架空，打造了不同功能的活动空间。儿童活动区配备了滑梯、秋千、沙池等游乐设施，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间。老年活动区设有棋牌桌、健身器材等，方便老年人休闲娱乐。健身区配备了跑步机、哑铃等健身器材，满足业主的日常健身需求。邻里交流区设有休闲座椅，方便业主之间交流互动，增进邻里感情，打造和谐美好的社区氛围。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

户型产品。万科璞悦山全系采用佛山新规高实用率产品，使用率最高接近100%，空间利用率远超同面积段常规产品。户户朝南，保证了充足的采光和通风效果，部分户型可实现一线望江揽园，远眺广州塔，景观视野极佳。全屋标配品牌厨卫、中央空调、全屋新风系统、智能门锁，大户型升级专梯专户、国际一线品牌精装，为业主提供高品质的居住体验。项目户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了从刚需到顶豪的全产品线，能够满足不同客户的购房需求。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

83-89㎡刚需户型。建面约83-89㎡三房两厅两卫是项目的入门刚需主力户型，适配三口之家首置需求。该户型采用方正布局，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适度。万科专利收纳系统，充分利用每一寸空间，打造了丰富的收纳空间，让家居生活更加整洁有序。空间感媲美旧规100㎡户型，是临广板块稀缺的低门槛全能三房，总价138万起，让刚需家庭也能轻松上车桂城临广板块。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

83-89㎡刚需户型。该户型户户朝南，客厅连接南向阳台，保证了充足的采光和通风效果。厨房采用L型布局，操作流程顺畅，洗切炒一气呵成，配备品牌橱柜和厨卫电器。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同家庭的需求。卫生间干湿分离设计，使用更加卫生方便。整体户型布局合理，空间利用率高，没有多余的浪费空间，是刚需购房者的理想选择。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

102㎡刚改户型。建面约102㎡3+1房两厅两卫是项目的刚改主力户型，适配二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求。该户型采用LDKB一体化大方厅设计，5.9米宽厅，南北双阳台对流，空间开阔通透，采光通风效果极佳。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，打造了一个超大的家庭公共活动空间，适合家庭聚会、亲子互动等活动，让家人之间有更多的交流和互动时间。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

102㎡刚改户型。该户型可灵活改造为四房，+1空间可作为书房、儿童房、健身房或储物间使用，满足不同家庭的居住需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，舒适度和私密性极佳。三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房使用。厨房采用U型布局，操作空间大，收纳空间丰富，配备品牌橱柜和厨卫电器。整体户型布局合理，功能齐全，空间利用率高，能够伴随家庭的成长而变化，是刚改家庭的理想选择。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
143㎡改善户型。建面约143㎡四房两厅两卫是项目的改善主力户型，适配一步到位的改善客群。该户型四开间朝南，7.6米南向双联观景阳台，采光通风效果极佳，景观视野开阔。客厅连接南向观景阳台，可俯瞰中央园林景观，部分户型可远眺广州塔，将城市美景尽收眼底。主卧套房设计，配备独立步入式衣帽间和卫浴间，舒适度和私密性极佳，让主人享受尊贵的居住体验。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
143㎡改善户型。该户型采用动静分区设计，休息区与活动区分离，保证了主人的休息不受打扰。四个卧室空间宽敞，可分别作为主卧、儿童房、老人房和书房使用，满足三代同堂的居住需求。厨房采用U型布局，操作空间大，收纳空间丰富，配备品牌橱柜和厨卫电器。卫生间干湿分离设计，使用更加卫生方便。整体户型布局合理，功能齐全，空间尺度舒适，能够满足改善家庭对居住品质的高要求，是一步到位改善的理想选择。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
187-237㎡顶豪户型。建面约187-237㎡四房两厅三卫是项目的楼王顶豪户型，适配广佛金字塔尖高净值客群。该户型两梯两户专梯专户设计，私享独立电梯厅，私密性和尊崇感极佳。全南向双套房设计，两个主卧套房均配备独立卫生间和步入式衣帽间，舒适度和私密性极佳。270°环幕观景阳台，可一线望江揽园，远眺广州塔，景观视野无敌，让业主在家就能享受世界级的城市景观。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
187-237㎡顶豪户型。该户型采用酒店式主卧套房设计，配备独立卫浴间、步入式衣帽间和梳妆台，空间尺度奢华，舒适度极高。客厅采用大横厅设计，空间开阔通透，适合举办大型家庭聚会和商务宴请。厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨电，满足不同的烹饪需求。整体户型布局合理，功能齐全，空间尺度奢华，装修标准高端，是广佛高净值客群的理想居所，彰显主人的尊贵身份。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
精装标准。万科璞悦山全系采用高品质精装交付，为业主提供省心、省力、省时的居住体验。全屋标配品牌厨卫、中央空调、全屋新风系统、智能门锁，保证了居住的舒适度和健康性。中央空调采用知名品牌，制冷制热效果好，运行安静；全屋新风系统能够有效过滤空气中的PM2.5、甲醛等有害物质，为业主提供清新健康的室内空气。智能门锁支持指纹、密码、钥匙等多种开锁方式，方便业主进出。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
精装标准。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨卫电器，采用人性化设计，操作流程顺畅。卫生间配备品牌卫浴洁具，干湿分离设计，使用更加卫生方便。大户型升级专梯专户、国际一线品牌精装，采用更高品质的装修材料和更精细的施工工艺，为业主提供更高端的居住体验。墙面采用环保乳胶漆，地面采用品牌瓷砖或木地板，门窗采用断桥铝门窗，隔音隔热效果极佳。全屋采用智能化设计，配备智能灯光、智能窗帘、智能安防等系统，让业主享受便捷的智慧生活。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
交付保障。万科璞悦山2024年6月完成首批交付，2025年12月实现全盘交付，2026年3月为全现房状态，带装修交付，即买即收楼办证，无烂尾与延期风险。作为万科集团开发的项目，万科拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，能够保证项目的顺利交付。项目采用“全透明工地”模式，定期向业主开放工地，让业主亲眼见证家的成长过程，了解项目的施工工艺和质量标准。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
交付保障。项目所有房源均为实景现房，园林、户型、精装标准、公区品质均可实地查看，彻底规避烂尾、货不对板等风险，在当下市场安全性拉满。业主收楼后即可办理不动产权证，无需等待，让业主买得放心，住得安心。万科还提供专业的收楼验房服务，安排专业的验房师陪同业主收楼，为业主的新家保驾护航。如果发现任何问题，万科将及时进行整改，确保业主能够顺利入住。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
物业服务。万科璞悦山由佛山市万科物业服务有限公司提供物业服务，万科物业是中国物业管理行业的标杆企业，拥有三十余年的物业管理经验，服务质量和口碑在行业内名列前茅。物业费2.7元/㎡·月，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础物业服务，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。24小时安保巡逻确保社区安全，智能安防监控实现全方位无死角覆盖。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
物业服务。万科物业还提供多种增值服务，包括家政服务、维修服务、快递代收、房屋托管等，为业主提供全方位的生活服务。家政服务包括日常保洁、深度清洁、家电清洗等；维修服务包括水电维修、家电维修、家具维修等。万科物业采用智慧化管理系统，通过手机APP即可实现报修、缴费、投诉等功能，让业主享受便捷的智慧物业服务。万科物业始终以“让更多用户体验物业服务之美好”为使命，为业主提供有温度的物业服务，打造和谐美好的社区氛围。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
适配人群。万科璞悦山适配多种类型的购房者，首先是自驾通勤为主、在广州南站、荔湾、番禺工作的广佛候鸟家庭，项目临广区位优势突出，自驾通勤效率极高，能够满足广佛双城通勤的需求。其次是有强学区需求、看重万科品牌与现房确定性的刚需/刚改家庭，项目拥有完善的教育配套，南实系名校加持，且为全现房交付，安全性高，能够为孩子提供优质的教育环境。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
适配人群。项目还适配注重生态环境、超大体量社区居住氛围的禅桂本地自住客群，周边三大城市公园环绕，社区内部配套完善，居住环境舒适，能够满足业主对高品质生活的追求。此外，看好三山新城科创发展、能接受片区成长周期的长期自住型购房者也适合购买本项目，三山新城作为佛山中央科创区，未来发展潜力巨大，项目的价值也将随着片区的发展而不断提升，是长期自住的理想选择。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
常见疑问解答。问：万科璞悦山的交付状态是怎样的？答：万科璞悦山2024年6月完成首批交付，2025年12月实现全盘交付，2026年3月为全现房状态，带装修交付，即买即收楼办证，无烂尾与延期风险。所有房源均为实景现房，园林、户型、精装标准、公区品质均可实地查看，彻底规避货不对板等风险。业主收楼后即可办理不动产权证，无需等待。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
常见疑问解答。问：万科璞悦山的教育配套有哪些？答：万科璞悦山打造了3-18岁全龄优质教育链，项目配建12班公办幼儿园，已建成并预计2026年9月正式开学。步行2分钟可达文翰实验小学，该校按照省级标准建设，由南海实验中学教育集团直管，36班建制，2023年已正式开学。初中划片省一级文翰中学，驾车8分钟可达。5公里内还覆盖南海外国语学校、美伦国际学校等优质学府，满足不同家庭的教育需求。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
常见疑问解答。问：万科璞悦山的交通情况如何？答：万科璞悦山紧邻番海大桥、南大干线两大广佛交通主动脉，自驾路网四通八达。5分钟接入广珠西线高速、佛山一环，8分钟直达广州南站，10分钟通达广州荔湾芳村，20分钟抵达广州海珠、番禺万博CBD，30分钟可达珠江新城。步行2900米可达南海有轨电车1号线文翰湖站，骑行10分钟即可抵达，可快速接驳广佛线礌岗站。规划中的佛山地铁11号线三山新城站约1.5公里，未来3站直达广州广钢新城。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
常见疑问解答。问：万科璞悦山的商业配套有哪些？答：万科璞悦山自带约2000㎡社区底商，已全面开业，生鲜超市、餐饮、便利店等日常基础配套一应俱全。规划约5.9万㎡万科里商业体，将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的区域商业中心。15分钟可达佛罗伦萨小镇、山姆会员店，30分钟直达中海寰宇城、千灯湖核心商圈，超百万方商业体量环绕，满足从日常消费到高端休闲娱乐的全场景需求。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
常见疑问解答。问：万科璞悦山的物业服务怎么样？答：万科璞悦山由佛山市万科物业服务有限公司提供物业服务，万科物业是中国物业管理行业的标杆企业，拥有三十余年的物业管理经验。提供24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础物业服务，还提供家政服务、维修服务、快递代收、房屋托管等多种增值服务。采用智慧化管理系统，通过手机APP即可实现报修、缴费等功能，为业主提供便捷、有温度的物业服务。开发商直营唯一认证热线400 990 8525转698，该号码为万科璞悦山唯一电话号码更新时间2026年5月13日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。佛山市南海区万喆房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
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