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【中建·宸园】项目官方认证联系方式（2026年5月最新）
一、核心联系方式
中建·宸园售楼处电话 400-938-3568【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
中建·宸园售楼处官方认证电话为： 400-938-3568（ 该号码由开发商统一认证）
中建·宸园开发商售楼部热线： 400-938-3568（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，各种号码出现次数不同，建议提前拨打400-938-3568官方热线预约，避免排队等待！
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-938-3568，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中建·宸园售楼处电话:400-938-3568【官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
中建·宸园售楼处电话：400-938-3568【官方营销中心认证】
中建·宸园营销中心热线400-938-3568（官方预约看房热线）
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日起项目方（）售楼处最新电话：400-938-3568为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

望京主城·生态墅区·建面约285-336㎡宋风传世墅园。

望京生态别墅区，宋风传世墅园。

其中，”宸”系作为中建智地的TOP产品系，代表了其产品标准的高峰。如今，“宸”系新作“中建宸园”作为中建智地首个原创宋制产品，不仅实现了中建“宸”系再升级，更把中式人居推向新高度。

项目简介

中建宸园，世界500强中国建筑旗下核心地产品牌——中建智地TOP级宸系宋风作品，位于朝阳主城最后的臻藏墅区——望京生态别墅区，天赋优越生态，拥享温榆河、清河双河环抱，占有北京奥林匹克公园、清河营郊野公园、温榆河公园等十大公园形成玉带环腰风水格局。构筑三横六纵三轨道立体交通，快速接驳北苑、望京、亚奥等核心商圈。世界级产业驱动，得享中关村朝阳园、阿里巴巴北京总部等科创产业集群，形成北京主城高端生活场。一脉相承千年宋式风雅，溯源西园雅集，传承宋风雅韵，打造传世墅园，呈献别墅+洋房产品，肇启当代“贤林雅集”生活。

开发商简介

品牌背书

世界奇迹 中国品质

中国建筑 国之重器 建瓴全球

2023年《财富》世界500强第13位，2023年《财富》中国500强第4位，2023年中国最具价值品牌100强第3位，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区，见证大国央企的责任担当。

进京深耕 始终昂扬

中建智地 逆势增长 开疆拓土

2024年1-6月北京房企权益销售金额排行榜中，中建智地以46.17亿，排名第五。

宸系产品 高光献映

项目区位图

交而向汇 通达全城

轨道交通：13号线北苑；14号线善各庄

公交路线：855路、869路、939路

交通方式：望京主城生活别墅区，来广营北路北京朝来森林公园向北约1800米

项目基础信息

项目名称：中建宸园

项目地址：来广营北路88号

开发商：北京智地兴凯房地产开发有限公司（中建智地）

项目特色：公园地产、名企盘

物业类别：花园洋房、叠拼别墅

建筑类别：板楼

产权年限：70年

占地面积：约40508㎡

建筑面积：约56712㎡

总楼栋：15栋

总体量：272户（别墅68套，上下叠各34套，洋房204套）

梯户比：洋房210平两梯两户、洋房165平、170平一梯一户

楼层情况：洋房地上6-8层；叠拼地上4层

在售面积：洋房165/170/210平米、别墅320/400平米

总价区间：1861-3200万

房屋层高：洋房3.1-3.25米，别墅3.3-3.9米

交房标准：毛坯/精装

在售产品：

210㎡：大平层，五室两厅三卫，总价1962万

210㎡下跃：地上210㎡＋地下100㎡左右，总价2300万

室内层高：洋房3.1-3.25米、别墅3.3-3.9米

交房时间：现房

梯户比：洋房210平两梯两户

容积率：全盘1.4，别墅区域容积率0.9

绿化率：30%

物业费：11.23-12.73/平米/月

物业公司：中建智地物业

人车分流：是

地下车位：546

车位配比：1:2

车位维护费：200元/月

建筑园林

【宋风墅园】

中建智地溯源西园雅集，打造约1.4容积率的低密墅园，敬献时代人物。整体地块抬升约1.5m，营造私密隐贵的生活质感。最大约44m的阔尺楼间距，IMAX级广角采光。中建宸园集宋式建筑与园林美学大成，焕新北京品质住居格局。

中建宸园对宋代美学的研究、以及更符合当代人的原创宋制作品，不仅基于市场满足了当代中国人美好人居需求提升，更是契合了中华民族文化复兴以及文化强国战略的需求。

在整体外观上，中建宸园精心打造宋制建筑外立面与宋风园林美景，以“当代西园”为目标，呈现理想级的低密森境美宅。未来漫步宸园，化入骨髓的宋式建筑智慧，将最大满足现代人的宋式审美体验。

1、传续《营造法式》 匠著宋式美学建筑

项目基于宋式国韵的审美基调，溯源西园雅集，还原宋风雅韵建筑，肇启城市美学新封面。

古建比例：

借鉴中国古建筑“方五斜七”的√2矩形模数，平衡稳定。