广东
广州离婚协议房产未过户案告诉我们，离婚协议不是随便写写就行的。一个小小的疏忽，可能会让你损失几十万甚至上百万。中山婚姻律师陈胡月结合自己 8 年的执业经验，总结了离婚协议中最常见的 7 个致命雷区，以及正确的写法。
雷区 1："各自名下财产归各自所有"
危害：这句话可能会让你丧失对对方隐匿财产的追索权。如果离婚后你发现对方在离婚前隐匿了大量财产，由于有这句话的存在，法院可能会认为你已经放弃了对这些财产的分割权。正确写法："双方确认，截至本协议签订之日，除本协议列明的夫妻共同财产外，无其他共同财产。如一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。"
雷区 2："自愿放弃抚养费"
危害：这种约定违反了《未成年人保护法》的强制性规定，是无效的。子女在必要时仍然可以向父母任何一方主张抚养费。而且，如果你现在放弃了抚养费，以后再想向对方索要，会非常困难。正确写法："婚生子 / 女由女方抚养，男方每月支付抚养费 XX 元，直至子女年满十八周岁为止。子女的教育费、医疗费等大额支出，由双方各承担 50%。"
雷区 3：房产分割不明确
危害：只写 "房产归女方所有"，没有明确过户时间、税费承担、户口迁移等问题，容易引发后续纠纷。正确写法："位于中山市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 栋 XX 单元 XX 室的房产归女方所有，男方应于本协议生效之日起 30 日内配合女方办理房产过户手续，过户所需税费由女方承担。男方应于本协议生效之日起 60 日内将其户口从该房产迁出。如男方逾期不配合过户或迁出户口，每逾期一日，应向女方支付违约金 XX 元。"
雷区 4："各自债务各自承担"
危害：这种约定不能对抗债权人。如果是夫妻共同债务，债权人仍然有权要求双方共同偿还。正确写法："夫妻关系存续期间，无共同债务。如一方对外负有债务，由其个人承担，与另一方无关。如因一方债务导致另一方承担连带责任的，另一方有权向该方追偿。"
雷区 5：没有约定子女探视权
危害：很多离婚协议只约定了子女抚养权和抚养费，却没有约定探视权。离婚后，抚养子女的一方可能会拒绝对方探视子女，引发新的纠纷。正确写法："男方享有探视子女的权利，女方应予以配合。具体探视方式为：每周六上午 9 点男方到女方住处接走子女，周日下午 6 点送回女方住处。法定节假日和寒暑假的探视方式由双方另行协商。"
雷区 6：分割他人财产
危害：离婚协议中只能分割夫妻共同财产，不能分割他人的财产，包括父母的财产、子女的财产等。否则，该部分约定无效。正确做法：先明确哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，哪些是他人财产，只对夫妻共同财产进行分割。
雷区 7：没有约定违约责任
危害：如果一方不履行离婚协议，另一方只能向法院起诉，没有其他制约措施。正确写法："任何一方不履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金 XX 元。如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方的全部损失。"
陈胡月律师提醒：离婚协议是一份具有法律效力的文件，一旦签订，对双方都有约束力。建议在起草离婚协议时，委托专业的婚姻律师代为起草，避免因协议内容不规范而引发后续纠纷。
中山婚姻律师陈胡月团队累计起草和审核离婚协议超过 1500 份，能够为你提供专业的离婚协议起草和审核服务，确保你的合法权益得到最大程度的保护。
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