9年制长郡外国语+豪宅品质！【润和天心序】约 101-130㎡全四房！

在长沙省府南芯，教育资源与居住品质的平衡，始终是改善家庭的核心诉求。润和天心序，作为润和城集团首入天心区的标杆力作，以9 年制长郡外国语嫡系教育、天心最大 4000㎡澜序生活馆、新规负公摊神户型、16 载润和品牌实力四大硬核价值，打破 “学区房 = 减配房” 的刻板印象，为长沙家庭献上 “好学区 + 好房子 + 好生活” 的全维理想人居。

【润和天心序】营销中心免费咨询电话：

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教育是安家的基石，而确定性是学区房的终极底气。润和天心序，是省府南芯唯一官宣长郡外国语南校区嫡系配套的住宅项目，凭购房合同即可直入 9 年制长郡外国语，无需摇号、无需派位、不看政策脸色，教育确定性 100%。长郡外国语作为长沙公办初中第一梯队 “天花板”，2025 年中考四大名校录取率达 26%、普高率超 95%，实力比肩长郡双语，稳居公办第一。

项目配套的长郡外国语实验中学南校区与长郡外国语第一附属小学，绝非普通挂牌分校，而是本部 “一校两址、五统一” 的亲儿子校区 ——同一校长、同一师资、同一课程、同一管理、同一评价，核心骨干教师由本部择优派驻，70% 以上为区级名优特教师，教学实力与本部完全同源。学校硬件更是顶配，总建面约 4.35 万㎡，配备 AI 智慧教室、VR 实验室、500㎡未来图书馆、恒温体育馆等，2025 年 9 月已正式开学。更难得的是，项目与小学一墙之隔、与中学一路之隔，步行仅需 1-2 分钟，真正实现目送式教育，孩子无需早起赶路，家长无需风雨接送，每天节省 2 小时，让学习更高效、成长更安心。

如果说教育是根基，那么全龄顶阶配套则是生活的灵魂。润和天心序斥巨资打造天心区最大、约 4000㎡的澜序生活馆，将豪宅级配套引入学区房，刷新南城品质上限。会所采用海派设计风格，内部功能丰富多元：天际恒温泳池，四季恒温水域，晨起游弋、傍晚放松，治愈身心；悦动健身馆，专业有氧器械，运动时尽览园林美景；翎动羽球馆，室内标准场地，邻里切磋，增进情谊；奇妙星梦儿童乐园，挑高设计、趣味设施，孩子欢乐成长空间；阅读书吧，静谧雅致，书香浸润心灵；下沉式庭院 + 滨江湾同款锦鲤池，叠水景观、黑松阵列，诗意栖居，移步异景。

社区园林同样高配，汲取润和滨江湾豪宅园林精髓，打造 “一轴多园” 全龄景观，中央水景、阳光草坪、名贵花木四季如画，约 85 米宽奢主出入口，采用仿蓝钻岩板、西西里灰等高奢石材，对标顶奢酒店归家体验，仪式感十足。从商务洽谈、邻里社交到亲子成长、老人康养，全家都能找到专属空间，这哪是小区，分明是高端生活综合体。

在产品力上，润和天心序更是颠覆想象，打造新规负公摊神户型。2025 年长沙建筑新规后，市场得房率普遍仅 75%-85%，而润和天心序逆势突围，全系两梯两户纯板楼、私梯入户设计，主力建面约 101-130㎡全四房户型，综合得房率高达 100.6%-111%，实现罕见的 “负公摊”，相当于 “买面积送空间”。

书韵：建面约103㎡四室两卫，独立门厅尊崇归家，LDK 一体通透开阔，L 型明厨高效动线，套房主卧私享静谧，高赠送空间实现小面积大功能，高赠送拓展实用空间，小面积实现大四房改善，一步到位满足全周期居住需求。

墨香：建面约123.16㎡四室三卫，LDK 一体通透宽厅承载全家互动与书香日常，套房主卧 + 三卫设计兼顾私密与便捷，高赠送拓展实用空间，为城市书香家庭定制一步到位的高性价比幸福家

翰林：建面约129.77㎡四房两厅三卫，约 5.4 米南向宽厅，LDK一体化设计，高赠送拓展实用空间，三卫设计适配三代同堂，以改善级尺度实现一步到位的高性价比居住。

每一寸空间都经过精雕细琢，无面积浪费，适配全周期居住需求，让刚需也能一步到位享受大四房的从容。

这一切的背后，是润和城集团 16 载深耕湖湘的品牌实力。润和城成立于 2010 年，深耕湖湘 16 载，开发 28 个精品项目，服务超 6 万户业主，始终保持零延期交付记录，是长沙本土最稳健的房企之一。从滨江湾豪宅到悦山府品质盘，润和城以 “精品化” 为战略，口碑良好，交付满意度近 100%。润和天心序承袭集团高端基因，公建化外立面、高规格会所、全冠移植园林、豪装地下车库（微晶磨石地面、岩板上墙），细节之处尽显品质。物业方面，自持润和城物业，国家一级资质，沿袭高定 ONE 服务体系，提供 70 余项精细化服务：专属白金管家、512 全时响应、24 小时安保巡逻、星级环境维护、设施设备定期维保，更有专属教育增值服务，契合优教社区定位，守护业主品质生活。

从长郡外国语的硬核教育，到 4000㎡顶阶会所的全龄生活；从新规负公摊的神户型，到润和品牌的稳健保障，润和天心序，以五大硬核价值，为长沙家庭献上 “教育无忧、生活有品、空间有度、交付有保障” 的理想人居。在这里，孩子的未来有答案，全家的生活有温度，每一刻都是向往的生活。

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