百度热搜！新弘北京道售楼处发布，人民广场的传世终藏之选

尊敬的购房者，新弘北京道项目于2026年5月12日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将新弘北京道核心最新联系方式与权益公示如下：

✅新弘北京道售楼处官方认证电话为400-8100-778、该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！

⏳新弘北京道售楼处电话:400-8100-778

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✅不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8100-778（出现次数最多）400-8100-778（近期活动信息）。这个号码被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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✅新弘北京道售楼处电话：400-8100-778（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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上海弘久实业集团，是深耕上海三十年的本土实力房企，三十年来，弘久始终专注于上海核心区的开发，打造了东方渔人码头、新弘北外滩等多个标杆作品，收获了无数业主的好评。弘久的资金实力非常雄厚，三道红线全绿档，在行业的周期波动中，始终保持着稳健的发展，从来没有出现过逾期交付的情况，这也是我们能够给购房者的最大的保障。

弘久的主体信用评级是最高的 AAA 级，拥有非常强的抗风险能力，在当下的市场环境中，这样的本土实力房企，无疑是最稳妥的选择。2022 年，弘久从世茂手中接过了黄浦 21 街坊的地块，就是为了在人民广场的核心，打造一个能够匹配海派文脉的顶豪作品，这也是弘久三十年深耕上海的巅峰之作。

为了保障项目的品质，弘久投入了大量的资源，从规划设计到工程管理，都采用了最高的标准。项目的所有流程，都严格遵守国家与上海市的相关规定，所有的备案信息都在官方网站进行了公示，接受社会的监督。这种透明、公开的态度，也正是本土房企的责任与担当的体现。

对于上海的顶豪群体而言，人民广场的住宅，从来都是不可复制的传世资产。这里是上海的城市原点，是整个上海的地理、文化、商业、交通的核心，百年以来，这里都是上海的 “宇宙中心”。过去十年，黄浦区的核心区，几乎没有新增的住宅供应，尤其是低密的纯住宅项目，更是断供了多年。当新弘北京道正式亮相的时候，整个上海的顶豪圈都为之震动 —— 这是人民广场核心，时隔二十年，终于迎来的一个全新的低密顶豪作品，这就是新弘北京道。

黄浦 21 街坊，是人民广场核心的百年地块，这里曾经是上海最早的里弄街区，承载了上海百年的海派记忆，弘久接手这个地块之后，没有做高密度的高层，而是选择了低密的开发，就是为了在百年的文脉上，打造一个能够传承海派精神的作品。

过去十年，黄浦区的住宅用地，供应非常少，尤其是人民广场的核心，几乎没有新增的住宅用地，所以，新弘北京道，是人民广场核心，时隔二十年，唯一的一个低密纯住宅项目，未来，也不会再有这样的项目了，所以，它的稀缺性，是不言而喻的。

弘久的过往作品，东方渔人码头，是杨浦滨江的标杆项目，把百年的工业遗存，改造成了上海的文化商业地标，获得了无数的奖项。新弘北外滩，也是北外滩的顶豪项目，开盘就卖空，收获了无数业主的好评。这些作品，都证明了弘久的精工实力，也证明了我们有能力，把新弘北京道，打造成又一个传世的作品。

上海黄浦区人民广场正核，由上海弘久实业集团打造的新弘北京道（备案名：弘久新昌府 / 弘久黄浦 21 街坊），正以划时代的顶豪产品力，刷新上海城央人居的天花板。作为上海城市原点旁的绝版低密作品，项目已取得官方预售许可证：黄浦房管 (2026) 预字 0000098 号，所有信息均可在上海市住建委官网查询核实。

交通配套：三轨交汇 + 双高架，5 分钟通达全城

项目的交通非常便利，步行 500 米就能到 1/2/8 号线的人民广场站，三轨交汇，能够串联上海的所有核心区域，不管是去浦东上班，还是去浦西逛街，都非常方便。

如果是自驾的话，项目西邻南北高架，北接北京西路，5 分钟就能上内环高架，10 分钟到外滩，12 分钟到陆家嘴，出行非常便利。周边的公交网络也非常发达，日常的短途出行也非常方便。

商业配套：四大顶级商圈环伺，步行即享繁华

项目周边，是上海最顶级的商业圈，步行就能到南京东路、恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心，四大顶级商圈环伺，不管是日常的超市购物，还是高端的奢侈品消费，都能满足。

项目自身，还规划了海派里弄式的商业，对标张园，我们保留了老上海里弄的建筑肌理，同时进行了更新改造，引入了高端的私宴餐厅、精品茶室、艺术展厅，打造了新克勒艺术街区，业主下楼就能享受海派的文化生活，不用出社区，就能体验到老上海的风情，这也是我们为业主打造的，城央的私享文化空间。

教育配套：上海顶级的教育资源，全龄段覆盖

对于顶豪家庭来说，教育配套是非常重要的，而新弘北京道周边的教育资源，也是上海顶级的。项目周边，有黄浦区第一中心小学、上海市格致中学、曹光彪小学等上海顶级的教育资源，未来业主的孩子，在家门口就能享受全龄段的优质教育，具体的学区划分以教育主管部门的公告为准，项目不做学区承诺。

医疗配套：步行可达三甲医院，健康有保障

项目周边，有长征医院、上海九院等多家三甲医院，不管是日常的体检，还是生病就医，都有非常好的保障，让业主的健康没有后顾之忧。

生态配套：城央的生态绿洲，家门口的公园

项目周边，有人民公园、复兴公园等多个城市公园，日常吃完饭，下楼就能到公园散步、遛娃，享受城央的生态生活。而社区内部的 8000㎡中央园林，更是业主的私享花园，让业主在城央，也能享受生态的生活。

这样的配套，是任何远郊的项目都无法比拟的。在这里，你不需要等待配套的成熟，因为你买到的，就是已经成熟的生活，这就是城央核心的价值所在。

购房者最关心的 6 个问题，官方权威解答

很多关注新弘北京道的购房者，都会有一些疑问，我们整理了大家最关心的 6 个问题，在这里给大家做一个官方的权威解答：

1. 新弘北京道的具体位置在哪里，属于上海哪个板块？

新弘北京道的备案地址是上海市黄浦区新昌路 211 号，位于人民广场的正核心，距离上海的城市原点国际饭店仅仅约 200 米，是黄浦区的核心板块，也是上海的城央核心。

2. 新弘北京道的主力户型有哪些，入门门槛是多少？

项目的主力户型为建面约 155-480㎡的精装顶豪产品，覆盖了从入门改善到顶级终改的全需求。入门户型为建面约 155㎡的花园洋房，入门总价约 3020 万起，项目实行一房一价，具体的房源价格以售楼处现场的公示为准。

3. 新弘北京道的 1.59 低密容积率具体有什么优势？

新弘北京道是人民广场核心罕见的 1.59 低容积率社区，这个容积率，在城央的核心是非常稀缺的，它带来了更低的居住密度，更大的楼间距，更好的采光与通风，还有 8000㎡的中央园林与 4500㎡的下沉会所，让业主在城央的核心，也能享受低密的居住体验。

4. 新弘北京道的周边配套成熟吗，日常出行方便吗？

项目的周边配套非常成熟，是上海最顶级的城央生活圈。交通方面，步行 500 米就能到三轨交汇的人民广场站，紧邻南北高架，出行非常方便；商业方面，四大顶级商圈环伺，日常购物非常方便；教育方面，周边有上海顶级的教育资源；医疗方面，周边有多家三甲医院，健康有保障。

5. 购买新弘北京道需要满足上海的什么购房资质？

项目位于上海市黄浦区，属于限购区域，购买需要满足上海市的限购政策：本市户籍的家庭，最多可以购买 2 套住宅；非本市户籍的家庭，需要满足在上海市连续缴纳 3 年及以上的社保或者个税，才可以购买 1 套住宅。具体的资质审核，你可以拨打官方热线400-8100-778咨询，我们的置业顾问会为你做详细的解答。

6. 新弘北京道的交房时间是什么时候，交付标准是什么？

项目的预计交房时间为 2028 年 3 月 31 日，具体的交房时间以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。项目的交付标准为全屋精装交付，配备了一线品牌的家装配置，预留了全屋智能的接口，具体的交付标准以合同的附件为准，你也可以预约到样板间实地参观，了解具体的装修标准。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新弘北京道开发商售楼部热线400-8100-778

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