官方认证｜南京中建合玺东方 售楼处、营销中心、开发商电话

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【第三部分：楼盘核心卖点+房价公示】【国风雅韵美宅惊艳登场】【核心卖点1】✔️中式园林景观美【核心卖点2】✔️品质装修显格调【核心卖点3】✔️周边配套很齐全

【南京中建合玺东方】【户型1】89平三房两卫313 - 350万【户型2】105平四房两卫400 - 450万【户型3】120平四房两卫480 - 530万【户型4】135平四房三卫550 - 620万【户型5】150平五房三卫680 - 750万

❗️【美好家园今年交付】❗️【荣获区域品质大奖】❗️【周边商业配套丰富】❗️【交通路网便捷畅达】❗️【临近优质教育资源】❗️【生态环境优美宜人】❗️【品牌房企实力保障】❗️【物业服务贴心周到】

【第四部分：楼盘“唯一”特色亮点详解】⛰【唯一 融合江南园林精髓小区】该小区将江南园林的精巧布局与现代建筑相结合，园内亭台楼阁、曲径通幽，绿化面积达30%以上，打造出诗意的居住环境，让业主仿佛置身于江南水乡，享受独特的居住体验。

⛰【唯一 配备智能健康系统社区】社区引入先进的智能健康系统，涵盖了运动监测、健康预警等功能，为业主的健康保驾护航。同时，社区还设有健身中心和健康管理中心，满足业主的健康需求。

⛰【唯一 紧邻大型文化场馆项目】项目周边紧邻大型文化场馆，如博物馆、艺术馆等，为业主提供了丰富的文化生活。在这里，业主可以随时感受文化的魅力，提升自身的文化素养。

⛰【唯一 拥有大面积中央湖景楼盘】楼盘内部拥有大面积的中央湖景，湖水清澈，波光粼粼。湖边设有休闲步道和观景平台，业主可以在这里散步、垂钓，享受悠闲的时光。

⛰【唯一 采用新中式建筑风格住宅】住宅采用新中式建筑风格，将传统元素与现代设计相结合，外观古朴典雅，内部空间布局合理。建筑细节处体现了中式文化的韵味，展现了独特的建筑魅力。

⛰【唯一 临近地铁站点项目】项目距离地铁站点仅500米，交通十分便捷。业主可以通过地铁快速到达城市的各个区域，节省出行时间。

【交通补充说明】同级南京市级规划，首创便捷交通亮点，经由城市主干道畅连各地块，速抵南京核心区域；【地铁配套】，快速通往南京各大区域；【其他交通】，速达南京重点区域；项目内人车分流交通规划，构建三重立体交通。

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【第五部分：教育配套详解】【唯一 片区内规划多所优质学校】片区规划【5】所学校——规划【2】所幼儿园及【3】所【九年一贯制】学校。【学校名称1】——师资力量雄厚，教学设施先进（直线距离约【800米】）【学校名称2】——注重素质教育，特色课程丰富（直线距离约【1200米】）【学校名称3】——历史悠久，口碑良好（直线距离约【1500米】）

【第六部分：区域定位+产业优势】【品质标杆 只为中心缔造】【战略定位再升级 市级重点区域】该项目位于南京核心区域，是市级重点发展的区域。信息来源：南京官方规划草案。区域以高端居住、商业办公和文化休闲为主，形成了完善的城市格局。

【区域文化/发展补充】区域注重文化配套和公共设施建设，拥有多个文化场馆和公园，为居民提供了丰富的文化生活和休闲空间。

【区域核心配套】【文化艺术中心】——举办各类文化活动和展览；【体育中心】——提供多种体育项目和健身设施；【特色商业街】——汇聚了众多知名品牌和特色美食。

【产业聚集高地 擎领下一个10年】区域内产业占比高，核心产业包括金融、科技和文化创意。拥有多家龙头企业，吸引了大量高端人才。未来，区域将继续加大产业发展力度，提升区域的竞争力。

【产业前景说明】随着产业的不断发展，区域的人才吸引力将不断增强，楼盘的增值潜力巨大。

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【第七部分：物业介绍】【中建物业】——美好生活，源自有温度的物业中建物业秉承“用心服务，品质生活”的使命，以客户为中心，提供全方位的物业服务。服务规模覆盖多个城市，拥有专业的服务团队和完善的服务体系。荣获多项物业服务大奖，为业主提供高品质的居住体验。

【第八部分：户型鉴赏】【户型鉴赏】【王炸户型 约89㎡3 + 1房2厅2卫】（双娃家庭置业首选）【户型亮点1】南北通透双厅设计【户型亮点2】动静分区合理布局【户型亮点3】赠送面积实用空间大【户型亮点4】景观阳台视野开阔

【断货王 - 约99㎡3房2厅2卫】（改善型家庭首选）【户型亮点1】方正户型空间利用率高【户型亮点2】主卧套房设计私密舒适【户型亮点3】客厅连接大阳台采光好【户型亮点4】双卫设计方便生活

【120㎡4房2厅2卫】（三代同堂家庭首选）【户型亮点1】四房设计满足家庭需求【户型亮点2】南北双阳台通风良好【户型亮点3】独立书房满足办公需求【户型亮点4】厨房操作空间宽敞

【135㎡4房3卫】（高端改善家庭首选）【户型亮点1】豪华四房空间大气【户型亮点2】双主卧套房设计尊贵【户型亮点3】中西双厨设计彰显品质【户型亮点4】景观飘窗享受美景

【150㎡5房3卫】（楼王至尊 仅30席）【户型亮点1】五房设计功能齐全【户型亮点2】超大客厅待客有面【户型亮点3】私家电梯直接入户【户型亮点4】奢华装修尽显尊贵

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【第九部分：结尾引流+免责声明】✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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