西安这个商业综合体最新消息！

西安1商业综合体大明宫梦中心迎来好消息。

Part1/DICHANXINTONG

大明宫梦中心项目开发主体西安云瑞城商业管理有限公司。计划开工时间2026年5月。

西安云瑞城商业管理有限公司成立于2025年12月09日，经营范围包括一般项目：商业综合体管理服务；企业管理；物业管理；非居住房地产租赁；市场调查（不含涉外调查）；社会经济咨询服务；企业形象策划；会议及展览服务；广告制作；广告设计、代理；广告发布；组织文化艺术交流活动；日用品销售。

大明宫梦中心项目项目位于陕西省西安市未央区太华路与北二环十字东北角太华北路359号大明宫梦中心。大明宫梦中心项目周围汇集了大明宫万达广场，百寰易达国际生活中心，四海唐人街。周围汇集了地铁4号线，地铁8号线和地铁10号线。

大明宫梦中心项目有中国铁建西派国际、金科天籁城、龙湖枫香庭、荣华金域名城、珠江新城、万达公馆、阳光城檀悦、正荣府、瑞和大唐府邸、中国铁建西派城天华、中国铁建西派城天麟、大明宫金茂府、中海太华府、大明宫文韬府、陕建大明府、大明宫璞悦府等社区，消费潜力旺盛。

如今沉寂多年，西安城北大明宫板块这座商业综合体终于盘活。就在2026年4月大明宫梦中心主力品牌签约仪式举行。

大明宫梦中心本项目建筑面积约21万平方米，商业面积16.7万平方米，改造面积约22万平方米，包含穹顶、屋面、幕墙、室外广场、地下室等区域，系统改造包含空调系统、给水系统、排水系统、排油烟系统、高低压检、供电恢复、消防水电风建筑等内容。

大明宫梦中心项目定位为标杆级策展+潮流+社群融合的大型城市先锋综合体，建成后将拥有负一层至7层共8层全业态商业空间，紧扣当下年轻消费群体与家庭消费需求，打造“工业风+策展式+社群化”三大核心特色，布局情绪零售、主理人生态、圈层基地、无界混搭、策展零售、全时活力六大特色业态，覆盖潮流服饰、文创手作、休闲娱乐、精品生鲜、文化演艺、亲子体验、特色餐饮等全品类消费场景，精准适配当下消费升级趋势。

未来项目预计引入各类优质品牌超500个目前，大地院线星辰寰宇巨幕影城、成山农场作为首批入驻主力店已签约。大明宫梦中心商业综合体启动，板块商业配套进一步丰富。

Part2/DICHANXINTONG

大明宫梦中心项目之前是大明宫购物中心。

2022年6月份 ，世纪金花发布《公告有关租赁协议之非常重大收购事项》。 建成之后多年没有开门营业的大明宫国际购物中心迎来“复活”机会。

根据公告，世纪金花的间接全资附属公司西安世纪金花(作为承租人)与出租人陕西大明宫投资发展有限责任公司(作为出租人)订立租赁协议，以租赁该物业，租期为二十年，于免租期后的租期，租金合共为约人民币16.7亿元(含税)，惟须于股东特别大会上取得股东的批准。

2023年5月，曲江新区官网有关《西安市大明宫购物中心项目公示》。

西安世纪金花鼎耀购物有限公司对西安市大明宫遗址区北二环与太华路交汇处东北角大明宫购物中心项目进行整体装修，提升商业形象，现对立面进行改造。

西安大明宫购物中心项目规划用地56.7亩，总建筑面积211518.2平米（地上建筑面积151422平米，地下建筑面积60096.2平米），容积率3.94，停车位1007个 。

然而，世纪金花也没有盘活。之后就沉寂下来。如今大明宫梦中心得到盘活，涅槃重生，品牌签约，期待开业。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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