基层拆违调解实战演练 我所潘成东律师受邀赋能基层法治一线

2026年5月9日，为深入推进基层法治实践，提升社区志愿调解队伍处置违建纠纷实战能力，四川省法治与社会治理研究会联合成华区万年场街道长天路社区、成都市金牛区众心益社会工作服务中心，举办“盲盒砺剑・拆违攻坚”违章建筑拆除调解情景实训活动，20余名基层志愿调解骨干参加演练。

活动特邀四川瀛领禾石律师事务所高级合伙人、四川省法治与社会治理研究会仲裁研究中心副主任、研究员潘成东律师担任点评指导嘉宾，成为本次实训核心亮点之一。

本次活动是“法治长天・微网入万家”社区法治能力提升重点项目，创新采用“盲盒抽题 + 角色扮演 + 攻防演练”沉浸式实训模式。针对老旧小区违建纠纷多发、基层调解实战能力不足等问题，活动设置全流程模拟调解、律师专业点评、分组复盘总结等环节，重点锤炼调解员法律适用、情绪疏导、多方协商三大核心能力。

模拟调解现场，参训人员随机抽取角色，分别扮演违建业主、投诉邻居、物业经理、网格员、法律明白人等，实景演绎采光权争议、公共空间占用、邻里情感对立等矛盾场景，完整还原基层违建纠纷的真实复杂状况。

潘成东律师全程观摩各组演练，结合《民法典》《成都市违法建设治理条例》等法律法规逐一点评复盘，精准指出调解过程中法律适用、沟通表达、流程规范等方面的问题短板。同时立足基层治理实际，讲解情理法相融的调解方法，指导参训人员坚守依法处置底线、兼顾邻里人情，柔性化解矛盾、修复邻里关系，为基层调解工作提供了可复制、可落地的实操范式。

活动结束后，主办方发放《调解能力自评表》及法律速查卡，并布置课后实践任务，推动培训成果融入日常工作。参训志愿者表示，情景模拟贴近实战、代入感强，角色互换加深了对各方诉求的理解，加之专业律师精准点拨，今后处置同类纠纷思路更清晰、工作更有底气。

潘成东律师本次授课与专业点评，是法律力量下沉基层、赋能一线调解的生动实践，补齐了基层调解队伍专业能力短板，为违建纠纷调处、邻里关系修复树立了专业标杆。

四川瀛领禾石律师事务所将以此次活动为契机，依托专业人才、实务经验与智库资源优势，聚焦基层依法治理难点堵点，深度融入社区治理体系建设，以专业法治力量提升基层矛盾源头预防和就地化解水平，夯实基层法治根基，助力打造平安和谐的基层治理新格局。