嘉宏G71地块-南京江宁【嘉宏G71地块】官方网站-嘉宏G71地块房价

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去年9月30日，经过74轮竞价，常州嘉宏拿下百家湖G71地块，该幅地块容积率只有1.1，最终成交总价7.97亿元，成交楼面价22038元/平。

这也是常州嘉宏在江宁继小龙湾G38（嘉宏万流江宁）之后，拿下的第二个项目。

时隔半年，嘉宏百家湖G71地块规划设计方案进入批前公示阶段，据悉该项目将打造18栋4-7F第四代住宅，户型建面约160㎡起，以1.1的超低容积率、户户转角露台的高端配置，打造片区顶豪新标杆。

NO.1

洋房+联排，有墅厅设计！嘉宏G71规划公示

根据规划公示，G71地块总建筑面积约6.9万平方米，其中地上建筑面积约3.6万平方米，地下建筑面积约3.3万平方米。

项目拟建18栋4-7F第四代住宅及相关配套用房，包括6栋7层住宅、1栋6层住宅，11栋4层住宅。

其实也就是现在市场说的洋房+联排的组合，可以预见，江宁楼市将多一个低密豪宅产品！

其北侧入口设置下沉庭院，景观层次丰富。

而住宅效果图看起来，整个建筑非常通透，大面积玻璃幕墙，极高窗墙比。要知道这块地，近临牛首山河，这样极致的窗墙比，可以想见未来景观视野，超棒！

同时，项目“户户带露台”，并有转角露台设计，为业主提供270°的观景视野。

另外据悉部分楼栋还有挑高客厅设计，也即墅厅，将极大提升室内空间尺度与豪宅质感。

NO.2

近牛首山河，百家湖地段！户型不低于160㎡！

嘉宏G71地块，也就是江宁人熟知的水务厂地块，位于江宁百家湖片区，有着百家湖、秦淮新河、牛首山河等丰富的自然资源，毗邻牛首山河和中国人家等多个别墅住区，根据地块投资监管协议，地块住宅户型面积要求不低于160㎡，户均建筑面积不低于190㎡，与此前片区内出让的其他地块形成差异化竞争。

交通上，项目东侧紧邻双龙大道，北侧靠近天元西路，可快速接入机场高速，机动车出行体系成熟便捷；1.5公里半径范围内，涵盖地铁3号线九龙湖站、天元西路站，以及地铁1号线小龙湾站、百家湖站等多个站点，公共交通网络四通八达，轻松通达主城各区域。

商业配套上，项目附近有21世纪太阳城，景枫中心，江宁金鹰等商业综合体。

总的来说，作为江宁新一代低密豪宅，嘉宏G71地块还是很值得期待的！

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