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正关山·双优教·超四代

建面约69-118㎡先锋三/四房

年轻人的第一套关山大平层

✅ 项目地址：武汉光谷·千亿关山·光谷六小旁

69m² 小三房+家政空间

82m²边户 3房2卫 4.6米横厅+独梯独户

88m²中间户 3房2卫 带电梯厅

118m²变化 4房+家政空间 独梯入户

1️⃣ 藏韵于境，空间致胜，实得率逾110%

建面约69-118㎡关山青年优居大平层，作为光谷稀见的超四代作品，以逾110%的空间实得率，携亲民总价，让年轻人无需负重，便能邂逅大平层的舒居雅境。

（空间实得率”指户型实际使用面积，

具体得房率请以交付为准。）

2️⃣ 四大创新巧思，焕新空间利用率

户型灵动可塑，适配家庭每一段成长旅程。依托承重墙归边、烟道外置、S墙收纳、入户花园四大创新设计，可随心调整格局，涵盖独居、二人世界至三代同堂等多元居住场景，省却后续置换烦忧，让家随时光从容生长。

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1️⃣国企联发 建发旗下核心企业

联发集团系厦门建发集团（《财富》世界 500 强企业）旗下核心房地产企业。依托集团雄厚实力，公司连续 20 年蝉联中国房地产百强企业荣誉，并于 2025 年跻身全国房地产开发企业综合实力前 26 强。

2️⃣十七载深耕江城，与武汉共赴美好

联发集团作为《财富》世界 500 强建发集团旗下核心力量，自 2009 年稳健入汉以来，已深耕武汉十七载。布局五大核心城区，匠心情筑向湖、悦榕华、璞悦府、悦文华等九大高品质人居作品。十七载风雨兼程，联发始终坚守高品质长期主义，以稳健兑现力，与城市共生共荣，共绘美好图景。

3️⃣“新澍系”首入武汉 落笔关山

联发集团以国企担当，响应 “好房子” 国策。基于 288 城深耕、6 万 + 青年调研积淀，秉持 “优总价、高品质、强运营、智慧化” 准则，匠筑青年首套好房。2026，“新澍系” 首进武汉，落笔关山，焕新城市青年生活。

1️⃣地段丨选关山，就是选更确定的未来

联发·光合新澍，锚定世界光谷发展原点——关山板块核芯区域，坐落于双千亿发展主轴关山大道与光谷大道之间，全面承接“环华科大创新发展带”规划赋能，依托“华夏理工片”城市焕新重大红利，凭借天赋地段优势，迭代光谷中心生活新标杆，打造成为备受瞩目的下一个中心生活目的地。

✅【环华科大创新发展带 世界级科创街区】

一核两点一线：创新策源核丨产业验证节点丨场景验证节点丨高密度创新创业轴线

2028年规划：高成长科技企业500家丨高水平研发型企业1000家丨科创人才超10万人

✅【华夏理工片路网成形 配套全面进阶 】

出行更速丨配套更全丨生态更美丨烟火更浓

（信息来源：中国光谷、武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局，仅供参考）

2️⃣配套丨左手光谷天地，右手万象天地

✅商圈：醇熟近享 步达万象

直线距离约800m光谷天地丨直线距离约2.3km保利广场丨直线距离约2.6km光谷K11

直线距离约900m光谷万象天地，建面约26万方商业巨舰，预计2026年下半年开业

✅交通：立体路网 三轨畅行

主轴纵横：两纵（关山大道、光谷大道）丨两横（关南园路、三环线）

三轨交汇：光谷有轨电车L1丨光谷有轨电车L3丨地铁2号线金融港北站

✅医疗：三甲医疗呵护健康

武汉市第三医院光谷院区丨同济医院光谷院区丨湖北省中医院光谷院区丨武汉大学人民医院东院

1️⃣教育丨光谷“一超”，起点即高点

✅【光谷实验中学 光谷公办一超】

光谷实验中学蝉联光谷公办初中普高率榜首，作为区域公办“一超”，其普高率媲美光谷未来、光谷为明等头部私立校，真正实现“普娃有保底，牛娃能摸高”。

✅【光谷第六小学 雄厚师资力量】

优质师资：省级特级教师2名丨武汉市百优班主任2名丨市、区学带和优青30余名

屡获赞誉：省首个体教融合示范学校丨中国百强品牌学校丨20余项荣誉称号

（信息来源：家长100、光谷学习圈、大光谷Vlog、武汉市光谷第六小学、家在武汉新城，仅供参考；教育配套以教育局公示为准，不作为入学承诺）

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1️⃣约2.3万方 自在松弛的光合公园

光谷罕有的集“景观、商业、社交、运动、休闲、独处”于一体的公园式社区。

水为脉，筑约 94 米归家礼仪主轴；串七大主题岛屿、六大共享盒子、一条商业街区，三重价值赋能城芯生活，倍增空间体验、生活选择与自由时光。居于此，与自然相融，与自我相伴，尽揽理想生活本真。

武汉联发光合新澍

尊敬的购房者、武汉联发光合新澍项目于 2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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