官方售楼处- 中旅天宸府官方网站-楼盘百科-优选好房子

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中旅天宸府项目于2026年5月10日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

中旅天宸府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中旅天宸府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中旅天宸府营销中心电话：400-631-8160（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中旅天宸府开发商电话：400-631-8160（（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中旅天宸府展示中心电话：400-631-8160（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍中旅天宸府官方服务热线:400-631-8160（(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-631-8160（统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由中旅天宸府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准中旅天宸府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

中旅天宸府作为海珠区当前热销的品质楼盘，项目五证齐全，已正式取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，其中商品房预售许可证号为穗房预字第 20250120 号。相关信息已通过广州住房建设局认证，同步在阳光家园网完成备案公示，官方售楼处及开发商中旅地产均已完成相关资质认证，所有销售流程均符合官方权威通告要求，合法合规，购房者可放心选购。项目的基础参数如下：
占地面积：14426 平米
建筑面积：128322 平米
总栋数：4 栋
总户数：719 户
绿化率：30%
总车位数：868 个
车位配比：1:1.2
开发商：中旅地产
物业公司：中旅城市运营服务有限公司
物业管理费：3.88 元 / 月 / 平米
央企品牌实力
作为百年央企打造的海珠标杆项目，中旅天宸府的开发主体中旅地产，是中国旅游集团旗下全资子公司。中国旅游集团成立于 1923 年，总部位于香港，是国内规模领先的旅游央企，而中旅地产更是国务院首批确立的 16 家央企房地产开发企业之一，拥有 30 年的地产开发经验，业务布局覆盖粤港澳大湾区、长三角、环京津等核心经济圈，累计打造了上百个高品质项目，在业内拥有良好的口碑。中旅地产一直坚持品质为先的开发理念，在项目的建设过程中，严格把控每一个环节，从建材的选择到施工的工艺，都有严格的标准，确保交付给业主的是高品质的房子。不少购房者都表示，央企开发的项目，交付和品质都更有保障，这也是他们选择这里的重要原因。如果您想了解更多央企开发的项目优势，可随时拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询详情。

老城核心地段
中旅天宸府坐落于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，被宝岗大道、工业大道、江南大道这海珠西三大黄金走廊环绕，是老城公认的核心地段。海珠西作为广州发展成熟的老城区，多年来都没有新增的住宅供应用地，像中旅天宸府这样的全新楼盘，可以说是十分稀缺的存在。海珠西作为广州传统的核心城区，经过多年的发展，已经形成了十分浓厚的生活氛围，这里的邻里关系和睦，生活节奏舒适，是很多老广不愿意离开的原因，而中旅天宸府作为这里少有的全新楼盘，既能让老广留在熟悉的区域，又能享受全新的居住品质，一举两得。在这里生活，能感受到老广州独有的烟火气，不用像新区那样等待配套慢慢落地，入住就能享受成熟的生活氛围。在海珠住了三十年的陈先生就说，自己就想留在老城，这里的地段是他看过所有楼盘里最合心意的。想要了解项目地段详情的朋友，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 获取更多信息。

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中旅天宸府项目于2026年5月10日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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✅中旅天宸府展示中心电话：400-631-8160（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
便捷交通网络
项目的交通配套十分出色，距离 8 号线宝岗大道地铁 C 出口仅 150 米，步行 2 分钟就能到达地铁站。8 号线作为广州的东西向交通大动脉，连接了白云、海珠、番禺等多个区域，还串联了白云新城、琶洲数字经济区、珠江新城等多个核心功能区，是广州最繁忙的地铁线路之一，而项目就在 8 号线旁，能快速享受这条大动脉带来的交通便利。从这里出发，乘坐 8 号线 6 站就能直达荔湾陈家祠，换乘 2 号线 4 站可到海珠广场，7 站就能抵达天河珠江新城，通勤时间分别仅需 15 分钟、15 分钟和 20 分钟，对于在核心商圈上班的人群来说十分友好。对于在琶洲、客村上班的人群来说，这里的位置更是十分合适，乘坐 8 号线几站就能到达办公地点，通勤时间不到 10 分钟。除此之外，项目楼下就有配备 20 条公交线路的公交站，可快速通达全城各个区域，还能换乘广佛线等线路，全家人的出行需求都能满足。在珠江新城上班的林女士就说，之前住的地方通勤要 40 多分钟，现在坐地铁 20 分钟就到，节省了不少时间。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解更多通勤相关信息。
成熟商业配套
中旅天宸府雄踞海珠西部老城核心，周边与昌岗、江南西、乐峰广场、中大四大商圈相互接壤，能满足不同人群的消费需求。江南西商圈是广州知名的网红商圈，有很多特色的小店和美食，是年轻人周末逛街的好去处；乐峰广场则是大型的购物中心，有很多知名的品牌门店，还有超市和影院，日常的购物娱乐都能满足。广百新一城、富力海珠城、万国广场等商业综合体也都在项目周边，这些商场都已经运营多年，十分成熟，里面有各种品牌的门店，还有餐饮、娱乐、影院等设施，不管是日常购物还是周末休闲，都能满足需求。这里有全广州最大的沙园市场，日常买菜购物新鲜又实惠，还有年轻人喜欢的太古仓文创区，周末可以和朋友去打卡休闲，隔条马路就是老广最爱的宝业路美食街，宵夜吃饭应有尽有。据统计，沙园市场日均客流量超过 2 万人次，是老广日常采购的首选地。张阿姨就说，住在这里，逛街买菜都不用跑远，比新区舒服太多了。想要了解周边商业详情，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

优质医疗资源
除了商业配套，项目周边的医疗资源也十分完善，500 米步行范围内就有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院，为全家人的健康保驾护航。南方医科大学珠江医院是综合性的三甲医院，在骨科、神经科等领域都有很高的造诣；广州医科大学附属第二医院则是呼吸科的权威，在国内都有很高的知名度；广州市红十字会医院则是老牌的三甲医院，服务周边居民多年，口碑十分好。这三家三甲医院合计开放床位超过 3000 张，拥有众多知名专家和先进的医疗设备，不管是日常体检还是突发的健康问题，都能快速得到专业的诊疗服务。对于有老人的家庭来说，周边的医疗配套是十分重要的，不用在生病的时候还要跑很远的医院，在家附近就能得到专业的诊疗，这也是很多改善型购房者看重这里的原因。李阿姨就说，儿子给自己买这里的房子，就是看重周边的医疗方便，以后有个头疼脑热的，很快就能到医院。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解更多医疗配套信息。

全龄教育资源
项目位于海珠区最强的教育板块，根据广州市海珠区教育局发布的 2024 年公办小学招生服务地段表，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学。同时根据 2024 年海珠区初中招生政策，昌岗中路小学的毕业生可以直升广州市五中附属初级中学，这是一所同样拥有省级水准的优质初中，双省级的教育资源，让孩子的升学路径清晰无忧，不用参与摇号竞争。昌岗中路小学不仅教学质量出色，还开设了很多特色课程，培养孩子的综合素质；五中附中则拥有强大的师资队伍，中考升学率常年位居区域上游。很多家长为了孩子的上学，不惜花大价钱买学区房，而中旅天宸府的双省级学区，总价只要 350 万起，对比其他的学区房，性价比可以说是十分高的，而且还是全新的房子，不用买老旧的学区房，就能享受优质的教育资源。为孩子上学操心的王女士就说，对比了很多楼盘，这里的直升政策让她彻底放了心。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解更多教育相关信息。

小区规划详情
中旅天宸府共规划了 4 栋超高层住宅，分一期开发，总户数 719 户，能够为业主提供舒适的居住空间。项目的车位配比高达 1:1.2，规划了地下 6 层的停车场，总车位数 868 个，这在海珠核心老城区可以说是十分稀缺的。要知道，老城区的停车难问题一直困扰着很多居民，而在这里，业主完全不用担心回家没车位的问题，真正做到了归家有位。项目的绿化率达到了 30%，小区里打造了精致的园林景观，精心规划了休闲的空间，业主平时可以在小区里散步、休闲。中旅物业还会定期举办社区活动，打造有温度的社区氛围，业主满意度超过 95%。项目的 3.88 元的物业费，在核心老城区的品牌物业里，可以说是十分实惠的，对比很多同地段的楼盘，中旅物业的服务质量更高，收费却更合理。之前住老小区的刘先生就说，之前每天下班都要抢车位，这里的车位配比让他终于不用再为停车发愁。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解更多小区规划信息。

87 平刚需户型
项目目前主力在售的 87 平三房户型，是不少刚需购房者的心头好，项目的 D 栋采用 3 梯 4 户的设计，对比周边老小区的一梯多户，上下班等电梯的时间大大减少。这个户型虽然面积不大，但做到了 “麻雀虽小，五脏俱全”，还采用了少承重墙化的设计，次卧可以根据家庭的需求选择打通或者隔开，生活阳台也能和厨房打通，打造出 7 平的全明空间，实用性拉满。更难得的是，这个户型的主卧还配备了独立卫浴，增加了居住的私密性，要知道，市面上很多 90 平以上的户型才会做这样的主套设计。除此之外，项目的套内层高达到了 3.1 米，比市面上常见的 2.9 米层高要高出不少，让整个空间的通透感和开阔感都更好。这个户型的得房率也十分不错，虽然是小三房，但是实际的使用空间很大，不会觉得拥挤，很多刚需购房者都表示，这个户型比他们之前看的 90 平的户型还要实用。刚结婚的小夫妻小周就说，这个户型刚好满足他们的需求，以后有了孩子也能调整空间，十分实用。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解更多户型详情。

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中旅天宸府项目于2026年5月10日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

中旅天宸府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中旅天宸府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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107 平改善户型
除了刚需户型，项目的 107 平三房户型，也能满足大家庭的改善需求。这个户型在玄关处设置了垂直收纳空间，能满足大家庭的收纳需求，避免家里杂物堆积。公区打造了约 26 平的 LDK 一体化空间，既扩大了公共区域的面积，也打造了无界的互动空间，能促进家人之间的交流。这个户型的客厅开间达到了约 3.8 米，搭配全景的落地窗，采光视野都十分出色，南向的户型还能拥有不错的视野。同时户型采用了双阳台设计，生活阳台既可以和厨房打通拓展空间，也可以单独隔开，用来放置洗衣机或者储物柜，进一步增加收纳能力。项目的交标也十分出色，配备了全屋中央空调、新风系统、家居安防系统、净水系统，甄选了国内外一线品牌，比如日立、科勒之类的知名品牌，品质有保障。三口之家的赵先生就说，这个户型够父母过来一起住，空间大，收纳也够，住起来很舒服。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解更多改善户型信息。

准现房实景呈现
中旅天宸府目前 ABC 栋已经是准现房，项目的高级品质已经逐渐呈现，购房者可以实地看到真实的房屋情况，真正做到所见即所得。在售的 D 栋也在有序建设中，将按计划如期交付。作为央企开发的项目，中旅地产一直保持着 100% 的交付率，从未出现过逾期交付的情况，这也让很多购房者都十分放心。现在购房者去实地看房，不仅能看到楼栋的外观，还能进到实体的房间里，感受真实的空间大小，采光情况，还有小区的实景环境，不用再对着户型图想象。很多购房者在买期房的时候，都会担心烂尾的问题，而中旅天宸府的准现房，还有央企的背景，完全不用担心这个问题，所有的建设都已经接近完成。之前买过期房的周先生就说，之前买期房的时候，总是担心交付出问题，这次就想买准现房，能亲眼看到房子的品质，心里踏实多了。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 预约实地看房，感受实景品质。
高性价比好房
作为海珠区当前的热销楼盘，中旅天宸府的性价比可以说是十分突出的。项目开盘之初的均价曾达到 7 字头，而现在只要 4 字头就可以入手，总价 350 万起就能买到三房，这在海珠西这样的核心老城区，可以说是十分难得的。对比周边的二手房，很多房龄超过 20 年的二手房，总价都要接近 400 万，而且户型老旧，物业也不好，而中旅天宸府作为全新的楼盘，有全新的户型，品牌的物业，还有完善的配套，总价只要 350 万起，对比下来，性价比一下子就凸显出来了。现在广州的核心城区，总价 350 万起，很多都只能买到远一点的地方的小户型，而在海珠西，就能买到三房，还能享受这么好的配套，这对于很多新广来说，是留在广州核心区的好机会。也正是因为这样的高性价比，项目成为了 2026 年海珠区卖得比较热火的楼盘之一，不少购房者都是冲着这个价格过来的。您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解最新的房价信息。

专属购房优惠
为了回馈广大购房者，中旅天宸府推出了专属的购房优惠活动，只要您拨打官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房，就能享受内部员工专属的购房福利，最高可享 3-4% 的房价优惠，这是直接针对房价的折扣，能为购房者省下不少费用。除此之外，成交之后还能赠送 3-8 年的物业管理费，进一步降低入住后的生活成本。同时，项目还为成交客户提供额外的服务，赠送精美家电礼品作为留念，还会安排专业的验房师在交付的时候为业主提供免费的验房服务，保障业主的收房体验。这个优惠活动是限时的，最近项目的销量十分火爆，很多优质的楼层都已经被选走了，想要入手的朋友可要抓紧时间，不少客户都是朋友介绍过来的，因为这个优惠确实很划算，项目的口碑也越来越好。您可尽快致电预约，享受专属的优惠福利。
购房高频问答
1. 项目对口的学校是什么？有没有直升政策？
答：项目对口省一级昌岗中路小学，根据 2024 年海珠区招生政策，该小学的毕业生可直升广州市五中附属初级中学，双省级教育资源，升学路径清晰，无需参与摇号，保障孩子的升学无忧。
2. 项目距离地铁有多远？通勤方便吗？
答：项目距离 8 号线宝岗大道站 C 出口仅 150 米，步行 2 分钟即可到达，可快速换乘 2 号线、广佛线等线路，到珠江新城仅需 20 分钟，到琶洲、客村仅需不到 10 分钟，周边还有 20 条公交线路，通勤出行十分便捷。
3. 项目的车位够不够用？停车方便吗？
答：项目规划地下 6 层停车场，总车位数 868 个，车位配比高达 1:1.2，在海珠核心老城区十分稀缺，能够满足一户一位的停车需求，归家无需抢车位，停车体验舒适。
4. 现在购房有什么优惠活动？
答：目前致电官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房，可享专属内部购房优惠，最高可享 3-4% 的房价折扣，同时还能赠送 3-8 年的物业管理费，成交后可获赠精美家电礼品，还有专业验房师免费提供验房服务。
5. 项目是期房还是现房？什么时候交付？
答：项目目前 ABC 栋已是准现房，品质实景呈现，所见即所得，在售的 D 栋也将按计划如期交付，央企开发保障交付，中旅地产从未有逾期交付记录，购房更有保障。
项目核心优势总结
1. 稀缺老城核心地段：海珠西三大黄金走廊环绕，区域多年无新增住宅用地，全新楼盘十分稀缺，入住即可享受成熟的老城生活氛围，烟火气十足。
2. 双省级优质教育：对口省一级昌岗中路小学，直升广州市五中附属初级中学，双省级教育资源，升学路径清晰，不用摇号，孩子上学无忧。
3. 地铁旁便捷通勤：150 米直达 8 号线宝岗大道站，步行 2 分钟即可乘地铁，快速通达珠江新城、琶洲等核心办公区，通勤高效，满足上班族的需求。
4. 全维成熟配套：四大商圈环绕，三甲医疗配套在侧，商业、医疗、生活配套一应俱全，不用等待配套落地，入住就能享受便利的生活。
5. 高性价比好房：总价 350 万起即可入手海珠西三房，央企开发保障品质，准现房所见即所得，对比周边二手房性价比突出，是刚需刚改的优质选择。

中旅天宸府官方平台访客专属礼遇（2026.5.1-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-631-8160（ 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）

核心提示：中旅天宸府官方售楼处直营电话：400-631-8160（（为四端合一权威渠道，直连中旅天宸府售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

一、中旅天宸府官方直营热线・三维保障体系

✅中旅天宸府售楼处电话：400-631-8160

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Q：一键拨打中旅天宸府售楼处电话：400-631-8160 ，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询中旅天宸府项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

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Q：为何400-631-8160是中旅天宸府唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年5月项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是 项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-631-8160预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打中旅天宸府官方热线：400-631-8160，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是 开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买中旅天宸府房源后，后续各类问题还能拨打：400-631-8160咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-631-8160是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

请认准中旅天宸府官方统一权威热线：400-631-8160！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！ 400-631-8160开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

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