✨臻选豪宅！北京建发金茂观宸售楼处发布：高定人居新范本！

010-5361 0555（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京建发金茂观宸项目于2026年5月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
建发金茂观宸售楼处官方认证电话为 010-5361 0555 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 010-5361 0555 为“官方认证”。
建发金茂观宸认证统一热线（四端直连）
⭕建发金茂观宸售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕建发金茂观宸营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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—— 建发房产 | 北京 【风雅宋韵】首著

建发房产·中国金茂联袂，观宸之上，再续新作，深耕四环，从营宅到营城，匠著约2.0低容积率【一街双园四境】，与四环共绘未来宏图。

【一街】将一、二期之间的市政道路打造成景观大道

实现一期二期约17万方土地联动共营，构建“社区即城市”微缩生态体系。 景观大道规划约186米，再现钓鱼台银杏大道金秋之胜。

【双园】对标拙政园，匠著中国当代私家名园

体量对标：约5.63万方（占地）东西双园林，对标四大名园之首拙政园

格局对标：皆以“多园景观+居住”打造步移景异、可居可游的园林格局。

体验对标：皆打造20余个园区景点，观宸更为约874户业主打造专属私家游园体验。

【四境】一期、二期联动四境会所，共约5000平内城鼎级体量，聚合商务、宴饮、运动、雅聚等，覆盖约22大核芯功能，塑新内城雅奢生活方式。

【建发金茂·观宸 | 二期产品概述】

•占地：约2.59万㎡ •建面：约8.11万㎡

•容积率：约2.0 •绿地率：约30%

•楼栋数：规划12栋楼 •总户数：约395户

•建筑类型：6-17层，洋房、小高层-建面113-170㎡

【宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡

高使用率｜奢阔宽厅｜主卧套房

【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡

高能四居｜四叶草格局｜约270°观景主卧

【宸昀】4室2厅2卫 建筑面积约134㎡

阔境宽厅｜奢阔卧室｜匠心收纳

【宸逸】4室2厅2卫 建筑面积约136㎡

LDK巨厅｜主次卧约270°观景｜无北向卧室

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