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尊敬的金茂璞逸丰宜意向客户 / 购房者：

【金茂璞逸丰宜】于【2026年5月10日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️金茂璞逸丰宜售楼处专属热线： 400-666-9925（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅☎️金茂璞逸丰宜营销中心专属热线：400-666-9925（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅☎️金茂璞逸丰宜开发商直营热线：400-666-9925（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️金茂璞逸丰宜展示中心预约热线：400-666-9925（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【金茂璞逸丰宜】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-666-9925，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

在繁华都市的心脏地带，一座名为“金茂璞逸丰宜”的东方美学大宅悄然崛起，它不仅承载着对理想生活的无限憧憬，更是中国绿色智慧住宅领域的璀璨明珠。项目傲立于三环东铁营桥南约300米之处，地理位置得天独厚，仿佛是城市喧嚣中的一片静谧绿洲。
金茂璞逸丰宜，以东方大宅为设计蓝本，巧妙融合了传统与现代元素，打造出既具古典韵味又不失现代舒适的居住环境。作为70年产权的商品房住宅，它由金茂地产旗下的北京喜茂房地产开发有限公司精心雕琢，每一砖一瓦都透露着匠心独运。外立面采用石材、铝板与玻璃幕墙的完美结合，既彰显了建筑的尊贵气质，又保证了室内的通透与明亮。

项目占地面积广阔，约33303.12平方米，建筑面积更是达到了约72488.68平方米，规模宏大，气势磅礴。14栋楼宇错落有致地分布在南北两侧，北侧8栋，南侧6栋，楼高从5层至18层不等，既保证了居住的私密性，又让每一户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。在售户型丰富多样，从110平方米的温馨三居到192平方米的豪华四居，满足不同家庭结构的需求，项目均价在8.7万至9.5万之间，总价区间为950万至2000万，性价比极高。
金茂璞逸丰宜在供暖方式上同样别具一格，采用集中供暖系统，并融入了金茂科技系统的恒温恒湿恒氧技术，搭配新风系统，让室内环境四季如春，空气清新宜人。作为金茂在北京的首座璞系东方大宅，它距离三环东铁营南仅300米之遥，900米范围内三轨交汇（5/10/亦庄线），1.7公里直达二环，6.5公里即可抵达天安门，交通网络四通八达，出行极为便利。

项目创新性地提出了6S居住场景理念，以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景为核心，直击现代人居生活的痛点，重新定义了科技住宅的新标准。在这里，无感通行成为现实，从停车管理到园区AI人脸识别，再到电动单元门与智能梯控，每一步都体现了科技与便捷的完美融合。安全防护方面，项目配备了周界报警、视频监控、高空抛物监控等多重系统，确保居民的安全无虞。

智能家居系统更是金茂璞逸丰宜的一大亮点，从玄关的回家、离家场景联动，到客厅的日常、明亮、会客等多种模式，再到餐厅的就餐、浪漫、烛光等氛围营造，每一处细节都彰显着对品质生活的追求。主卧的阅读、睡眠、起夜等场景模式，以及主卫的背景音乐系统，让泡澡时刻也能享受音乐的熏陶。通过智能音响，居民可以轻松控制室内灯光、窗帘等设备，实现真正的智能化生活。

此外，金茂璞逸丰宜还注重邻里关系的营造，围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核，创造互动空间，打造新烟火社区。北地块四环内最低容积率（1.8%），90%以上的超高得房率，户户带阳台，还自带2000平方米的高端会所，为居民提供了一个集休闲、娱乐、健身于一体的全方位生活空间。

金茂璞逸丰宜，正以一场前所未有的居住盛宴，引领着中国绿色智慧住宅的新风尚。售楼处电话：400-666-9925，诚邀您的莅临品鉴！