✨臻选豪宅！北京青云国樾官方售楼处发布：高定人居新范本！

010-5361 0555（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京青云国樾项目于2026年5月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
北京青云国樾售楼处官方认证电话为 010-5361 0555 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 010-5361 0555 为“官方认证”。
一、北京青云国樾认证统一热线（四端直连）
⭕北京青云国樾售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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在北京房地产领域，拥有央企背书一直是“品质”与“保值”的代名词。青雲国樾站在世界500强中国中铁股份（601390.SH） 这一巨人的肩膀上，依托其全资子公司钢铁般的资源整合能力，共同落子国门时代高地。

不同于以往充当别人背后的资源提供方，这一次，北京铁工城市开发建设有限公司拿地即成立，以28.1亿元的精准投入摘得顺义新国展三期核心地块，彰显了其深耕首都的决心。

秉持着央企应有的国家“好房子”战略担当，青雲国樾致力于打造绿色发展与高品质人居并重的低密洋房社区。项目整体以住宅64%、商业36%进行规划，约2.0低容积率与30%的绿化率，定义了北京的舒适人居新标准。这种铺排不仅保证了居住的私密感，未来南侧约4.62万㎡的商业配套，也将彻底激活板块的生活便利度。

硬核产品力：极致户型带来的“降维打击”

如果说开发商背景决定了下限，那么#户型设计则决定了居住品质的上限。2026年的北京住宅市场已经卷入天际，但青雲国樾刚一上场，就精准抓住了刚改客群最核心的需求——得房率与功能性。

79㎡三居两卫，北京新房市场的“空间魔术”

当不少开发商还在为100㎡做两房而沾沾自喜时，青雲国樾已经将“螺蛳壳里做道场”发挥到了极致。项目推出的约79㎡户型，居然做到了主卧套房搭配三房两卫的真格局！在此基础之上，它还贴心地设计了独立入户玄关，做出了传统100㎡刚改房才有的空间仪式感。

这一稀缺设计，极大地降低了入住新国展板块的入门门槛，首付仅需百万出头即可实现。正如业内流传的那句话：“北京的小三居卷得没边了，但这次青雲国樾是真的卷出了新高度”。

此外，项目在户型线上覆盖了从刚需到深度改善的全龄段需求，除了爆火的78-92㎡三居，还有108-139㎡的舒适四居，加上疏阔的3-3.15米层高，足以容纳三代同堂的天伦之乐。

超高得房率：不负每一寸空间

得益于其98%-100%的超高实际使用得房率，青雲国樾是市场上极为罕见的能把图纸价值发挥到极致的产品。南北通透的面宽资源极佳，特别是南向的拉通阳台与防火挑檐、设备平台等超大面积赠送，让房屋的实用面积远超心理预期。

打破行规：一份公章上的“阳台承诺”

近期在北京地产圈流传最广的一件事情，莫过于青雲国樾针对阳台封包的“耿直回复”。

在以往，为了避免计全产权面积，不少楼盘做的是“开敞阳台”，但之后往往默许业主自行封闭，从而承诺成空。而在#青雲国樾，开发企业表达了极其难得的真诚。

针对公示期间的公众反馈，项目发布通告，白纸黑字加盖红色公章明确承诺： “本项目开敞阳台、设备平台、防火挑檐均按规划许可进行建设，不可封闭。” 这份出现在官网上的“不封闭”承诺，在北京楼市极为罕见。甚至在接待模型和样板展示中，它也完全遵循了这一准则。

这种做法，不仅免去了交付后封阳台带来的邻里纠纷与违建风险，更让花更少钱买到更多实实在在通风面积成为现实。阳台，本该是盛放诗与远方的地方，而不是被玻璃窗关起来的杂物间。 正是这份敢为人先的央企担当，让青雲国樾赢得了市场的独特尊重。

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