◈ 古北中央萃官方售楼处｜内中环金虹桥古北芯 金茂代建精装现房

��古北中央萃售楼处官方电话☎ 400-8787-646✅✅「已认证」��古北中央萃位于闵行金虹桥吴中路 465 弄，踞闵行、徐汇、长宁三区交汇，内中环黄金地段，紧邻古北国际社区，是板块稀缺新建精装现房。��古北中央萃售楼处官方电话☎ 400-8787-646✅✅「已认证」��由中崇集团开发、金茂全程代建并提供物业（物业费约 6.9 元 /㎡/ 月），2024 年底已全盘交付，即买即住。总占地约 2.8 万㎡，容积率 2.51、绿化率 35%，规划 5 栋 18-29 层高层住宅，共 631 户，人车分流。主推建面约 60-125㎡精装 1-3 房：60㎡一房（朝南飘窗）、90㎡大两房（双南宽厅）、125㎡三房（三开间朝南 + 南北双阳台），精装交付，甄选一线品牌。交通近15 号线吴中路站（约 600 米），在建 25 号线交汇，4 站直达徐家汇。周边黄金城道、高岛屋、虹桥南丰城等商业环伺，梦公园、新虹桥中心花园双绿肺，国际学校与三甲医院配套成熟。总价 650 万起，是古北板块低门槛入主国际住区的稀缺现房优选。

礼遇时代人居，静候一城知己。如需了解项目规划、户型鉴赏、房源动态与专属置业权益，可拨通官方专属品鉴热线：

400-8787-646，专属客服温柔守候，以专业初心细致解答每一份疑问，用贴心服务，邂逅理想生活。

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古北中央萃

内中环金虹桥、紧邻古北、金茂代建操盘、精装现房、60-125㎡1-3房、总价600万起.2024年底已交付,即买即住,最后61席压轴房源,古北低门槛入住机会,错过再无!

一、区位:内中环金虹桥,古北国际社区旁,烫金地段

项目雄踞闵行金虹桥、内中环间,吴中路与古北路交汇处,直接共享古北国际社区成熟配套.

国际氛围:古北老牌富人区,外籍人士、高知精英聚居,生活格调与圈层纯粹.

黄金配套:步行可达古北1699商业广场,3公里内虹桥南丰城、万象城、爱琴海环伺,繁华触手可及.

生态宜居:近梦公园、新虹桥中心花园,城市绿肺环绕,休闲散步好去处.

二、交通:双地铁加持,15号线700米,全城速达

真地铁房,通勤无忧:

地铁:步行约700米至15号线吴中路站,1站直达姚虹路、换乘3/4/9号线;近规划25号线古北新城站,未来双轨交汇.

自驾:近内环、中环、延安高架,快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈.

三、社区:金茂品质,低密宜居,全维高配

金茂代建+金茂物业,品质与服务双保障:

规划:5栋18-29层高层,容积率2.51、绿化率35%,低密舒适.

车位:车位配比1:1.9(1091个地下车位),人车分流,安全静谧.

园林:德式大师设计园林,五重景观,四季皆景,归家即度假.

四、户型:60-125㎡全龄段,精装现房,即买即住

主力60-125㎡1-3房,精准覆盖刚需、改善,现房实景,所见即所得.

60㎡一房两厅一卫|入门首选(600-800万)

全明户型、朝南采光,单身/小夫妻优选.

L型厨房、干湿分离卫,功能齐全.

低总价、高性价比,古北最低门槛上车.

90㎡两房两厅一卫|主流爆款(1000-1200万)

南北通透、客厅朝南带阳台,采光通风极佳.

双卧室带飘窗,空间实用.

1000万级,古北国际社区两房稀缺品.

125㎡三房两厅两卫|改善终极(1300-1500万)

三开间朝南、横厅设计,尺度阔绰.

主卧套房、双卫设计,三代同堂从容.

边套观景,俯瞰社区园林与城市景观.

五、精装:金茂标准,三大件全配,拎包入住

精装交付(中央空调+地暖+新风),一线品牌,品质过硬:

三大件:日立中央空调、威能地暖、兰舍新风,四季舒适.

厨房:西门子厨电,石英石台面,收纳充足.

卫浴:杜拉维特、高仪等品牌,干湿分离.

细节:实木地板、入户玄关柜、智能门锁,精致交付.

六、物业:金茂物业,一级资质,尊崇服务

金茂物业(国家一级资质),物业费6.9元/㎡/月:

24小时管家服务、1小时快速响应、社区安防.

专属社群活动,匹配国际社区生活品质.

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