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项目名称：远洋·未央華府

项目地址：西安·未央区·北辰路与花蹊路交汇处西北角

项目亮点：地铁旁·教育·运动生活示范区

项目占地面积：约194.7亩

总建筑面积：约580253㎡

产品信息：璟园

面积区间：建筑面积约98-143㎡焕新人居

10大核心购买理由：

①行业标杆：品牌房企、实力雄厚、发展稳健、深耕西安多年

远洋集团创立于1993年，2007年在港交所主板上市（03377.HK），以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，2023年，荣获综合稳健发展优质企业，房地产开发企业综合实力第17名。

远洋集团已深耕西安多年，已开发建设4个品质住宅项目，2个物流仓储项目，并投资多个商业办公、物流仓储、健康医疗、业务拓展加速推进。

②北跨桥头堡、立势主城新芯：大西安北跨战略下，西安向北发展，城市格局焕然升级；未来十年，西安将重点实施城市“北跨、东拓、中优、南控、西融”的空间发展战略。未央区作为北跨桥头堡，将以“打造西安国家中心城市首善区”为目标，构建一核、两廊、一片、一心、一轴、六级的国土开发保护总体格局。

③醇熟板块、西安品质生态居住区：未央湖片区将打造成为融合休闲度假、高端居住、颐养医疗的生态宜居地，并配以地铁、教育、商业等全维生活场景，成就城市理想生活范本。

④生态臻境：天赋稀贵水岸，坐拥灞河、渭河两大世界级水系；环抱浐灞国家湿地公园、未央湖公园、渭河生态景观带等城市绿洲，远洋·未央華府踞守城北生态芯，以得天独厚的自然资源，成就西安人心中的“都市绿肺”。 项目西临灞河最宽流域，碧波浩渺，风光旖旎，堪称西安北城至臻宜居之境。

⑤畅达交通：坐拥三横（秦汉大道、北二环、北三环）三纵（北辰大道、未央路、太华路）路网体系；临近地铁10号线未央湖站、可便捷换乘地铁14号线（北辰站），周边10余条公交线路（均已通车）及西安北站双枢纽，连接城市精彩。

⑥名优教育：项目自建幼儿园，一路之隔西航二中教育集团未央区第一学校，周边拥有长庆未央湖学校、浐灞第十七小学、浐灞第十学校、经开区第十五小学，还有陕西科技大学、西安工业大学等高等学府（均已开学）环伺，领航菁英未来。

⑦都会生活：项目自建1.9万㎡BLOCK太古风情商街、7600㎡大型文化活动中心——商业体育馆，构建高品质生活场，更以未華里社区商业（招商进行中，即将焕新启幕）为核，形成多元商业矩阵。周边1公里内有远洋御山坊、金茂茂享荟等醇熟商业街区，从项目可快速到达熙地港、大融城等城市级商圈。全维度满足休闲、娱乐、购物等需求。