济南西城芯又一金融商业综合体落地！启幕商务新想象

2025年《城市综合发展指数报告（2025年）》，将济南定位中国第五城。2026年的济南，城市发展的风向已然清晰。东强西兴的战略红利全面铺开，当东部CBD、汉峪金谷等核心板块日趋成熟，商办市场渐趋饱和，更多的远见者，已经把目光投向价值正在快速崛起的济南西城。

作为“西兴”战略的核心承载区，槐荫区正迎来规划、产业、配套的集中兑现期，高铁枢纽、商业集群、高端商务同步发力，国融熙宸·金融港正在经十路这条黄金主轴上加速成型，这座金融商业综合体正以顶级配置，为济南西城金融商业的全新未来增添浓墨重彩的一笔。

核芯区位赋能

国融熙宸·金融港的诞生，从蓝图规划便锚定黄河流域医疗金融与绿色金融创新示范基地、济南西部金融创新中心核心定位，凭借济南西中芯的黄金区位优势，成为区域产业升级、商务进阶的核心引擎。

项目落位济南市槐荫区经十路29716号，落位西客站板块，紧扣“央企城高端消费集聚区”发展规划，背靠济南“西兴”战略东风，千亿配套持续落地兑现。作为济南“城市活力副中心”的核心载体，这里一边链接京沪经济黄金动脉，对接环渤海高能级板块，坐享区域协同发展的时代红利；一边与槐荫区政府一路之隔，周边军区家属院、军区部队等重点机关单位环伺，政务资源高度集聚，为企业发展营造得天独厚的营商环境，更有“一院四馆”（山东省会大剧院、山东省科技馆、济南市美术馆、图书馆及文化馆）公共配套咫尺可达，政务、文化、产业资源在此交融共生，构筑起资源集聚高地。

作为济南西部的交通核芯，项目坐拥跨城际高效立体交通网络，西侧济广高速与槐荫枢纽立交相连，可贯通全省高速路网，紧邻京沪高铁“黄金点”济南西站，执掌跨城交通主轴，商务出行高效畅达，轻松实现跨城资源联动，为企业发展打通交通壁垒。

优渥的区位更加持醇熟配套，项目位居西城芯商业一环，与山东最大龙湖天街对望，与万达广场、宜家、迪卡侬等9大商圈形成商业矩阵，打造“西城商业双子星”；国家级医学中心坐镇周边，11大医疗健康机构、多家三甲医院构筑全龄康养体系，为企业员工健康保驾护航；2000亩腊山河生态景观带近在咫尺，让商务办公与自然绿意相伴，解锁生态办公新体验；济微中学外海校区等全龄高师资学府环伺，国融丨龙湖・熙宸原著等千万级改善豪宅林立，高知、高净值人群汇聚，形成独有的层峰圈层，为金融产业发展链接高端资源，赋能企业长效发展。

匠心产品破局

优质的办公资产不仅是企业的办公载体，更是企业资产配置、价值增值的重要选择，而项目的独栋办公属性则赋予了资产金融价值与保值增值能力。

（效果图）

项目作为西城独栋办公领航者，以低密规划，打造专属企业总部的独栋办公空间，相较于传统写字楼，低密设计从根本上解决了电梯拥堵痛点，搭配全球豪华电梯品牌通力约1600KG超大容量轿厢，实现企业独享高效通行动线，无等待、不拥堵，大幅提升办公效率；同时，独栋办公拥有极强的私密性，企业可独享整栋空间，实现品牌形象独立展示、办公布局自由规划，既契合大企业总部的私密办公需求，更能彰显企业的品牌实力与行业地位。70%超高使用标准，独栋办公“0”公摊的极致设计，让空间利用率达到顶峰，为企业节省运营成本。

产业优势集群

而以上只是这座金融商业综合体的硬核一角，顺应济南科创金融改革与槐荫区产业规划，项目将以医疗金融和绿色金融为核心，联动国家级医学中心、齐鲁科创大走廊，构建“金融+产业+科技”闭环，打造“上下楼即是上下游”，大力集聚碳金融、绿色债券、ESG投资等绿色金融业态，重点吸引医疗设备融资租赁、医疗产业基金、健康保险等医疗金融上下游企业进驻，打造上中下游全体系金融产业链。

据悉，项目将涵盖多元业态，打造商务、办公、产业、娱乐、会议一体化的超级集群，以多元业态融合打造全场景产业发展空间。高规格的产业办公空间满足企业总部办公、科创研发等核心需求；自配的商务会议中心、酒店，为企业提供高端商务接待、行业峰会举办、产业交流洽谈的优质平台；复合式商业MALL、生态商业街区等业态，既满足企业员工日常消费需求，也为产业交流、圈层互动提供多元场景，让产业人群在工作、生活、社交的无缝衔接中，实现产业资源的高效流动。

如今，国融熙宸·金融港即将交付，国企品质实景可期，独栋总部办公空间正式启动全球招商，现诚邀各优质企业携手，抢占济南西城发展红利，共筑企业发展新高度，“诚邀入席”全价值资产。

来源：大众报业·半岛网