汇泉湾畔的海滨旅馆旧址，122年依旧惊艳！

海滨旅馆（又称沙滩旅馆）旧址，位于青岛市市南区南海路23号，毗邻美丽的汇泉湾，建成于1904年，迄今已120余年历史，却依旧散发着无可抵挡的魅力。

1898年，德国迫使清政府签订《胶澳租借条约》，强租胶州湾。为了扩大德国在远东的影响力并展示其国力，统治者意图对标英属香港或新加坡，青岛进入了德国人为其设计打造成“殖民地样板城”的现代城市进程。

1901年，德国胶澳总督府开辟汇泉湾畔的优质海滩，并将其命名为奥古斯特-维多利亚湾海滨浴场。浴场具有滩平坡缓、水清波小、沙质细软等极为优越的自然条件，山海环绕间景色秀丽。盛夏时节，吸引了来自海外及中国其他城市的欧美游客到此消暑游泳及休闲度假。浴场建成后，游客愈发增多，在海边建造一座大型的海滨度假旅馆，已显得尤为重要。

海滨旅馆的投资建造者是青岛旅店业股份协会，1900年，该公司刚刚从上海的德国商人列德尔手中购买了威廉皇帝海岸（今太平路）的海因里希亲王饭店，亦称亨利亲王饭店、亨利王子饭店。

建成初期的海滨旅馆

1903年，海滨旅馆建筑始建。1904年7月，这座设施完备，各种服务齐全，青岛最早的假日型旅馆正式开业纳客。据档案资料记载，旅馆开业当月即告客满，72位游客因旅馆满员而无法安排居住，“一房难求”的火爆场面在120余年前就已在这座城市出现。

海滨旅馆也成为海滨浴场区域最醒目和亮丽的建筑。即便在今天，这栋建筑依然是这片区域的标志性风景。

建成初期的海滨旅馆

1904年出版的《青岛及周边导游手册》中，有如此的描述：

在维多利亚湾游泳的游客可以舒适地住在已建成的沙滩饭店里，这座饭店是海因里希亲王饭店的一处分店。它有三层楼，内含31个双人客房以及一个大厅、游泳室、沙龙、阅读室和餐厅，另有一处舞厅，在宽大的阳台上可以看到大海的秀美风光和沙滩上人群的活动。

为了吸引更多的游客，德国胶澳总督府在日本、香港等地大作广告，宣传推广青岛海滨浴场。这座豪华度假酒店亦随着德国人的大力宣传而声名远播，成为东亚首屈一指的高端酒店，每到青岛旅游旺季，预订需求极为火爆。

海滨旅馆的设计采用了欧洲中世纪古老的砖木结构，带有德国新浪漫主义和青年风格派特征。建筑平面呈“H”形布局，一层为餐饮，二至三层为客房，面向维多利亚湾的南面设有可以观海的木结构明廊。建筑中部和两端三座并排的拱形大门向外突出，主入口位于中央，建筑中部隆起部分设有标志性的塔冠。

德占时期的海滨浴场

海滨旅馆前是一个用于停放车辆的小型广场，北面是设有看台的大型跑马场。旅馆对面的沙滩上建起30余座各式各样，仅供私人使用的小型木结构浴屋。这些别致的专供客人更衣的小木屋，也开启了第一海水浴场更衣室的历史。入住的客人可以享受在浴场及沙滩上休闲快乐，如果不是旅馆的客人，则是要收费的，费用为10元，按照每年的旺季时间一并收取，在总督府缴纳。

德占时期的海滨旅馆与海滨浴场

海滨旅馆未建之前，在维多利亚湾海滨浴场开发的同时，浴场东西两侧分别修建了两座露天凉亭，亭子具有典型的欧式风格，与周边山海景色互为映衬，协调美观。海滨旅馆建成后，凉亭与随之搭建的彩色更衣木屋，成为入住者观赏纳凉的好地方。

海滨旅馆对面的音乐亭

为了更好地营造气氛，吸引游客，增加海滨旅馆和浴场的娱乐性、休闲性，在旅游季节里，德国海军第三营的军乐队每周都会在两座亭子里或是沙滩上演奏，悠扬的乐曲给游客带来美的享受，这两座漂亮的凉亭也被称作“音乐亭”，成为海滨旅馆与浴场间一道亮丽的景观。

1910年夏，一位被广告吸引到青岛旅游的英国商人，体验到了海滨浴场的乐趣并记录下这一印象，不久发表在了《德文新报》上，也给青岛美丽的海滩做了一个很有宣传力的广告。

海滨旅馆前的那片海滩是露天浴的佳地，由于受到沙底海湾的保护，这里全然没有石块和贝壳。海滩延展之处，均设有可供休息的长凳。沙滩上有两三排浴斗，延绵一里之远。浴斗上五颜六色的彩旗组成了一幅有趣的画面......

1911年，哈利洋行从青岛旅店业股份协会手中收购了海滨旅馆。第二年，也就是海滨旅馆开业八年后，这里接待了一位特殊的客人，他就是刚刚辞去临时大总统一职的孙中山。

日占时期的海滨旅馆

1912年9月28日晚，孙中山在夫人卢慕贞、秘书宋蔼龄及同盟会员徐镜心、刘冠三等人的陪同下，乘火车沿胶济线由济南抵达青岛。告别欢迎人群后，孙中山一行乘敞篷马车到海滨宾馆下榻。根据上海《德文新报》的报道，孙中山顺访青岛的一行人员共40人，他们包住了海滨旅馆的16个房间。

9月29日上午，孙中山前往德国胶澳总督府，以私人身份拜会了胶澳总督麦维德。期间，孙中山始终用娴熟的英语交谈，未涉及任何政治问题和中国时局。出于礼节，麦维德在傍晚的时候到海滨旅馆做了回访。这时的孙中山，除了大谈中国的政治形势之外，还高度评价了青岛的造林、港口与城市建设。他的坦荡胸襟和学习精神赢得了德国人的尊敬。

孙中山在青岛匆忙的几日里，留下了诸多足迹和言论。10月1日晚，孙中山乘船前往上海。在这之前，他都是住在海滨旅馆。这是孙中山第一次到青岛，也是唯一的一次。

之后的时间里，海滨旅馆见证着匆匆进出这里的过客。这中间，也多是呼风唤雨的“大人物”，章太炎、蔡元培、何思源、傅斯年、熊希龄等文化、政治名流先后走进海滨旅馆的大门。

1914年，日德青岛之战后，日本第一次侵占青岛，海滨旅馆被当作敌产没收，随后被日本商人买下。此前，日商已买下了被改为舞鹤町（今太平路）的海因里希亲王饭店本部、旅馆部和中和饭店三座建筑，统称为青岛大饭店。海滨旅馆也一并成为青岛大饭店的一部分，被改为大饭店的别馆。

美丽的海滨浴场与掩映在树荫中的海滨旅馆

随后的时间里，海滨旅馆一直未曾改变自己在汇泉湾畔的尊贵。数年过后，这里再次发生了一件青岛历史上的大事。

1928年8月，南京政府教育部根据山东省教育厅的报告，下令在省立山东大学的基础上筹建国立山东大学。在筹备过程中，蔡元培先生极力主张将这所大学放在青岛办学，他的理由是，济南容易遭受战乱，而青岛交通便利，环境优胜，比济南更适合设立大学，并取得教育部长蒋梦麟的同意。

1929年6月4日，南京政府行政院批准了筹建国立青岛大学的议案， 国立山东大学筹备委员会奉令改为国立青岛大学筹备委员会。并将私立青岛大学校产（今海大鱼山校区）收用，筹备国立青岛大学。

1929年7月，蔡元培（左）、蒋梦麟来青岛召集国立青岛大学筹备会时摄于青岛海滨大饭店。

1929年7月8日，国立青岛大学筹备委员会在海滨大饭店召开了第二次会议。会议由蒋梦麟主持，参加者有蔡元培、何思源、袁家普、赵太侔、王近信、彭百川、杨亮功、杨振声、杜光埙、傅斯年等筹委会成员。这次会议奠定了国立青岛大学的基础框架，为大学正式成立起到了重要的作用。

1940年左右，南海路海滨旅馆前。

20世纪30年代里，客运马车扮演着市区客运的主要角色。尤其到了青岛的暑期，国内外游客的主要目的地就是海滨浴场，这个时期成了青岛旅游最忙碌的季节，此时海滨旅馆的房间早已是预订一空。

20世纪40年代，南海路上的海滨旅馆。

1945年8月，抗战胜利后，美国海军陆战队陆续开始进驻青岛。1946年，海滨旅馆被腾让给美国海军使用，成为太平洋舰队士兵之家。直到1949年6月2日青岛解放后，才由青岛市军管会收回。

80年代末的汇泉小吃街与相邻的汇泉酒家（逄淑才收藏提供）

1949年6月2日青岛解放后，该建筑成为部队用房。80年代后，这里改为汇泉酒家，兼有舞厅，成为当时最高端的餐饮娱乐场所之一。90年代后期，这里又有了商业用途的改变。然而长期使用功能的更迭，加之文物保护意识的缺乏，这栋精致的楼体已经几成危楼。

本世纪初，百年历史建筑得到了最大规模和最为妥善的修缮。2002年，重新装修后成为青岛城建地产的办公楼。2006年，作为青岛德国建筑群之一，被列为全国重点文物保护单位。

2010年11月12日，孙中山先生诞辰144周年之际，孙中山先生塑像落成典礼在南海路23号海滨旅馆旧址隆重举行。铜像高1.2米，矗立在他曾入住过的海滨旅馆旧址前，眺望着浩瀚的大海。

2012年，青岛城市建设集团再次对海滨宾馆进行了修缮， 按照青岛市重点文物保护单位修旧如旧的修缮要求，矗立于汇泉湾畔一个多世纪的老建筑重新焕发光彩。

文章参考：王栋《青岛影像-明信片中的城市记忆》，李明《青岛：老房子的记忆》，弗里德里希•贝麦著、 朱轶杰译《青岛及周边导游手册》，《国立青岛大学一览》，王夕源《孙中山与青岛的百年轶事》。

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