新地标“闪耀”长宁！今年10月将全面亮相→

作为长宁区重点打造的综合体地标，晶耀虹桥总投资额超80亿元，总建筑面积近25万平方米，坐拥地铁2、15号线TOD双轨上盖优势，是上海中心城区连接大虹桥的重要商务门户。晶耀虹桥方面表示，项目招商成果显著，将于今年10月全面亮相。

空间打造更无界

晶耀虹桥实景照片 天山路古北路口

晶耀虹桥由铁狮门携手新长宁集团、三菱地所共同开发，由世界知名建筑设计事务所NBBJ领衔设计，三菱地所设计公司操刀室内与景观设计。来到天山路与古北路交会的十字转角，标志性的钻石折面玻璃幕墙，形成一处开放式的城市界面，“拥抱”着往来人流。

晶耀虹桥实景照片 T1办公楼建筑外立面

晶耀虹桥实景照片 露天剧场

项目秉持ESG理念，遵循LEED金级认证和绿色建筑标准建设，构建了可持续的生态友好型社区。细节上看，项目采用海绵城市及雨水回收系统，节水灌溉的绿化面积占总绿化面积90%；建筑屋面约30%的面积，配置光伏板发电；多个绿化屋顶平台有机组合，使场地舒适且节能；办公楼采用智能派梯系统，商业电扶梯通过感应装置控制，有效提高运营效率。

晶耀虹桥实景照片 户外广场

晶耀虹桥实景照片 T7办公楼Aperture光圈

场内，五栋甲级办公楼错位布局，1.3万平方米的绿化空间让绿意扑面而来，既能感受四季变化，也可静享休闲社交。一步一景中，下沉广场、露天剧场、云上花园等特色场景“徐徐展开”，空中连廊如灵动纽带，巧妙串联起办公楼与商业空间，将建筑美学的设计巧思展现得淋漓尽致。

业态布局更创新

晶耀虹桥实景照片 T1办公楼展厅

来到晶耀虹桥T1办公楼展厅，自然光影与室内空间巧妙融合，让到访者能够沉浸式体验花园式的商务办公，眺望远方，错落有致的居民楼、鳞次栉比的商务楼宇与舒展缱绻的云层交织成一幅层次分明的动人景致。商业与办公的两大展示沙盘，系统呈现项目的整体空间布局与业态规划全貌。

晶耀虹桥实景照片 俯瞰窗景

晶耀虹桥拥有约16万平方米的办公空间，聚焦数字经济与国际贸易，已成功引进货拉拉华东区总部、吉家宠物、全日空、宇部兴产等企业，产业集聚效应彰显。目前，首批办公租户已顺利入驻。未来，项目将依托智能线上平台，无缝链接商业与办公生态，为消费者与楼宇白领提供一站式智慧服务，涵盖便捷停车积分通兑、线上预定等功能，带来线上线下一体化的便利性。配合企业需求，项目持续着力提升配套服务，赋能企业发展。

小福序效果图

Commune X幻师效果图

约3万平方米的商业空间，已汇聚多家优质品牌，涵盖格调餐饮、兴趣零售、品质生活、休闲社交等业态，其中不乏首店、旗舰店、概念店。一层的高端餐饮阵容亮眼：适合商务宴请的高端闽菜品牌小福序，曾荣获2025年金梧桐餐厅奖，可沉浸式体验泉州餐饮文化；万牛和牛烧肉和稻忠六角日式洋食，将带来国别美食风味；徽廷宴集团旗下皖竹bistro打破传统徽菜印象，以休闲姿态契合夜间经济；Commune X幻师以独特的设计，解锁社交餐饮新场景。轻西餐品牌Chǎng全国首店、全国首家素食餐厅禾风阡陌等特色餐饮，与美学零售Chapter、汪行者宠物酒店共同构建丰富业态。

禾风阡陌 效果图

若来 效果图

B1层则主打潮流生活与日常消费：美食广场、苏小柳茶叙小院概念店满足多元味蕾需求；熊治面包旗舰店，打造面包甜品新地标。24小时健身房24/7 FITNESS、拉伸运动店Dr.Stretch等健康配套，潮流水杯Stanley、时尚配饰Teleties等零售品牌，以及提供疗愈体验的南璞光遇全国首店和拂云轩全国首店，潮流文化创意品牌Rolife若来的天山首家自营主题店，为消费者带来潮流休闲的生活新体验。

连通地铁口 效果图

“项目地处商业繁华的虹桥—古北商圈，因此我们在招商时不仅引入众多优质品牌的创新形态门店，网罗特色小众品牌填补市场空白，更携手连锁品牌打造升级店与非典型门店，共同打造全天候、沉浸式的消费新场景。同时，项目全域贯通，直连地铁，通达性强，也能为大家提供更多便捷。”晶耀虹桥相关负责人表示。

“晶彩”生活更多元

今年3月，2026秋冬MODE上海服装服饰展在晶耀虹桥举办，这座新地标作为时尚创意的展示舞台、高效商贸对接的枢纽，为国际时尚之都注入源源不断的活力。

融合自然、艺术、生活，项目将持续营造“漫边界生活圈”。首发经济方面，将联名国内外知名IP及艺术家，进行大型美陈装置及主题场景的首发，打造区域品牌首发地与潮流策源地。夜间经济方面，将以灯光艺术为引，引入及培育“日咖夜酒”、主题餐酒吧、户外外摆及演出等夜间延时营业业态，打造区域性夜间消费目的地。市集经济方面，将常态化开展主题市集，汇集文创、手作、轻食等业态，打造沉浸式社交场域。

光语者 效果图

接下来，项目将携手知名公共艺术家刘毅，呈现艺术装置《光语者》，以光影为语，编织独特艺术梦境，为城市空间注入灵动诗意；联合美学零售品牌Chapter，治愈系IP“捧花少女”艺术快闪即将与市民见面。

晶耀虹桥

地址：天山路688号

招商电话：021-80378888

邮件地址：

CrystalBridgeRetail@TishmanSpeyer.com（商业）
CrystalBridgeOffice@TishmanSpeyer.com（办公）

部分图片来源于晶耀虹桥

记者/摄影：李嵩楠

编辑：史焕焕

责编：高 琴

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