宏川智慧：REITs处于待申报阶段 积极推进存量资产盘活

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广东宏川智慧物流股份有限公司（以下简称“宏川智慧”）于2026年4月30日下午通过“全景•路演天下”平台举办2025年年度报告暨2026年第一季度报告网上说明会。公司董事长林海川、副董事长黄韵涛、独立董事徐胜广、总裁兼财务负责人李小力、董事会秘书卓乃建等高管集体出席，与投资者就公司经营数据、业务布局及未来战略规划等核心问题展开深入交流。

码头储罐与化工仓出租率将在后续报告披露 客户合同续签差异化

布局AI算力服务 探索物流仓储工业模型应用

关于公司新开展的AI算力服务及甘肃庆阳投资相关情况，公司介绍，基于战略发展需要及对智能算力服务领域未来成长性的看好，已于2025年12月出资设立北京市宏川智算科技有限公司。该业务旨在把握智算产业发展机遇与区域政策红利，依托公司积累的细分行业数据要素资源，积极探索物流仓储行业的工业模型应用场景。公司指出，此项布局有利于培育新的利润增长点，提升整体盈利能力与可持续发展能力，具体业务进展将以公告形式及时披露。

REITs处于待申报阶段 积极推进存量资产盘活

在REITs筹备及发行计划方面，公司表示，为高效盘活存量资产、激活长期价值、提升管理效率并拓宽融资渠道，拟以部分下属公司持有的仓储物流基础设施项目为标的资产，申请发行公开募集基础设施领域不动产投资信托基金（公募REITs）。截至目前，该事项仍处于待申报阶段，尚需相关监管机构审核同意。公司将积极与监管机构保持沟通，根据政策要求调整项目方案并完善申报材料，推动REITs申报发行工作，并按规定履行信息披露义务。

2025年业绩承压 聚焦三条成长曲线构建增长引擎

投资者还关注了2025年分板块业绩及第二主业计划。公司回应，2025年度受下游需求走弱、行业竞争加剧等因素影响，整体经营业绩承压，营业收入主要来源于码头储罐综合服务（占比81.67%）和化工仓库综合服务（占比7.67%）。

未来，公司将聚焦三条成长曲线构建增长引擎：第一曲线为核心业务，深耕码头储罐与化工仓库仓储基本盘，发挥集群效应，强化基地协同与运营优化，聚焦提质增效以增强客户粘性；第二曲线为成长业务，大力发展集成供应链业务，以仓储为支点，融合运输、货代、金融、贸易等服务，打造全域全链条供应链综合解决方案；第三曲线为新兴业务，积极培育智算和大数据等创新业务，深度挖掘整合实物流、资金流、信息流等核心数据资产，通过数智化能力为客户及产业创造价值。

来源：新浪财经