上海
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近日，上海嘉定区华亭板块的五个院子的别墅有一套法拍联排别墅以434.8万元成交，折合单价约3.5万/㎡。
来源于阿里法拍
此次拍卖起拍价68.8万元，共吸引25人报名，最终历经132次出价、100次延时落槌。
按地上面积124.27㎡计算，本次成交单价约3.5万元/㎡。相较业主当初500多万买入价打了8折。
来源于阿里法拍
五个院子的别墅于2023年至2024年共三次开盘，均价约4.37万元/㎡，目前282套房源已售出259套，去化率约92%。
效果图
该项目地处“嘉定—昆山—太仓”交界处，距太仓浏河仅一河之隔。由于没有通勤地铁，公共交通配套薄弱，业内人士认为其更适合自驾出行或退休养老人群，对依赖公共交通的上班族而言存在明显短板。
但让人出乎意料的是，即便区位交通有明显局限，这套法拍别墅依旧拍出超高热度，争抢程度远超预期！
效果图
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