九江住宅小区一季度物业红黑榜出炉！

根据浔阳区住建局印发的《浔阳区物业服务企业季度考核工作方案》文件精神，自2025年起每季度采取暗访督查、访谈业主，结合小区物业服务投诉举报情况进行考核。现将2026年第一季度考核结果进行通报如下：

以下小区在第一季度考核评分中排名靠前，被评为红榜：

湖滨小区（北区）

中海九樾

新旅文化旅游城

城央尚品

湖滨小区（南区）

恒丰满城春

御江一品

中辉凯旋城

远洲国际公寓

中基学府

以下小区在一季度考核中存在主管部门检查发现问题整改不及时的情形，被评为黄榜：

新旅浔阳里1723

以下小区在第一季度考核评分中，因物业服务不到位、总分排名靠后、存在负面清单行为等原因被列入第一季度黑榜：

联盛花园

丽景湾花园B区

怡馨苑

福华花园

东方花园

被评为红榜的小区将优先推荐参与评优活动，并在年终予以表彰和奖励；纳入“黄榜”的物业企业，如整改不力将在下一季度列为黑榜，连续两个季度纳入“黑榜”的物业服务企业，将采取建议更换项目负责人或限制承接服务项目的措施，并将项目名单抄送区人民法院，作为法院审理物业纠纷案件中判定物业公司服务水平、核减业主应交的物业费的重要参考依据，并记入九江市年度物业服务企业和项目负责人信息信用评价不良记录档案。

浔阳区住建局

2026年4月30日

关于濂溪区物业服务企业

2026年上半年红黑榜考核结果的通报

根据《濂溪区住宅小区物业服务质量监督考核办法》，结合各小区物业服务质量的日常巡查、投诉处理、小程序办件、现场考核等，进行综合评分。参照《濂溪区住宅小区物业服务红黑榜通报机制》，现将2026年上半年红黑榜考核结果通报如下：

一、红榜小区（6个）

七〇七宿舍、南山名苑、阳光城天玺、金科华府、中茂铂宫、远洲九悦廷。

二、黄榜小区（3个）

匡庐苑、派拉蒙文化商城、尚东国际。

三、黑榜小区（3个）

紫荆苑、竹苑、海扬小区。

对被评为“红榜”的物业服务项目，予以通报表扬，希望继续保持、做好示范；被纳入“黄榜”预警的物业服务项目，要对照不足、抓紧整改、启动约谈和信用扣分程序；被纳入“黑榜”的物业服务项目，给予通报批评，必须深刻反思、限期整改，区住建局将重点督查。连续两次进入黑榜的企业，将由属地召开业主大会启动解聘程序。

九江市濂溪区住房和城乡建设局

2026年4月24日

关于九江经开区物业服务企业2026年第一季度情况通报

各物业服务企业：

根据物业服务突出问题专项整治的相关内容，通过现场查看、群众评价等方式，对全区125个住宅小区物业服务项目进行综合评价，现将“红榜”“黄榜”“黑榜”小区名单公布如下：

（一）“红榜”小区（10个）

八里府、跨贸小镇九江印、聆湖春天、江南府第、天翼景城、鹤问湖一号、观澜盛世南区、国瑞花苑、诚盛御景、中骏雍景湾

（二）“黄榜”小区（2个）

阳光城愉景湾、亿达蓝湾

（三）“黑榜”小区（3个）

城市之光、申佳苑、太阳岛

被评为“红榜”的物业服务企业将依法依规优先推荐参与区内项目接管和评优评先活动；纳入“黄榜”的物业服务企业，在下一季度仍未处理回复到位的列为“黑榜”；纳入“黑榜”的物业服务企业，责令限期整改，连续两个季度纳入“黑榜”的物业服务企业，将项目名单抄送区人民法院，作为法院审理物业纠纷案件，判定物业服务企业服务水平，核减业主应交物业费的重要参考依据，并纳入九江市年度物业服务企业和项目负责人信息信用评价不良记录档案。

九江经开区建设局

2026年4月15日

2026年度八里湖新区住宅小区

第一季度物业服务“红黑榜”项目名单

各物业服务企业：

经依据《八里湖新区物业企业红黑榜制度》，结合2026年第一季度日常巡查、投诉处理及服务质量评估情况，现将本季度物业服务企业“红黑榜”评定结果通报如下：

一、红榜项目（通报表扬）

中丝国际小区（江西天筑物业管理服务有限公司）：该企业主动响应业主诉求，带头降低物业费，且日常环境管理质量较好，业主投诉较少。予以红榜表扬。

二、黑榜项目（通报批评）

九珑山小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司九江开发区分公司）：该企业保洁、保绿、保修、保安等基础服务严重不达标，质价不符，引发业主长期投诉，整改不力。予以黑榜通报。

特此通报。

2026年4月

来源：九江发布