官方聚焦|澐启滨江官方售楼处发布:铸就城市生活新范本！

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

澐启滨江 2026 年官方售楼处电话公示

澐启滨江官方咨询热线：400-8567-004

一、核心官方联系方式（唯一认证）为避免客户被非官方渠道误导，澐启滨江特此公示：所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话澐启滨江官方热线：400-8567-004

服务时间工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒网络上存在大量虚假号码、私人转接电话以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

1. 看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队
2. 预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问
3. 预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段
4. 可享专车接送看房及专属购房优惠

目前澐启滨江南地块，04-1地块样板间已正式开放！不妨亲自前往感受： 149、155㎡户型的“魔变空间”， 在这里您可以站在阳台上，感受黄浦江波光与城市天际线交相辉映！

前滩一直是上海的热点板块，后滩作为前滩的升级把板块，在“江景+低总价+3.5代住宅+多功能空间”的组合表现突出，这次澐启滨江04-1地块的震撼推出，149-155㎡滨江4房、3.5代住宅革新设计”，重新提升前滩高端改善的“性价比天花板”，让每一寸空间都迸发生活想象，把舒适平层做成大平层的奢享空间！

一、地段：后滩一线江景资源，滨江资产的“硬通货”

04-1地块紧邻前滩商务区，占位上海滨江“黄金岸线”， 这种“一江一河一世界”的地段，不仅是资产保值的核心逻辑，更是生活方式的“顶配入场券”——下楼是滨江绿肺，抬头是前滩天际线，出则执掌城市繁华，入则私藏江河盛景。

下图：本次推出的04-1地块规划图

二、产品：3.5代住宅革新，附赠面积更大

作为3.5代住宅（强调“空中庭院、垂直绿化、空间复合”的新型住宅形态），04-1地块的产品力直击改善痛点：用“紧凑户型”实现“大平层级”的空间体验，尤其149-155㎡户型，将“多功能间”玩出花！

▶ 149㎡：4房+3飘窗+双阳台，“书房/儿童房/茶室”随心切换，堪称“空间魔术师”：

4房格局：满足三代同堂或二孩家庭的居住需求； 3个飘窗+双阳台：采光面拉满，每个房间都有“专属观景台”； 多功能间自由：若家庭人口少，可将次卧改造为“书房+工作室+茶室”（飘窗+独立空间，氛围感拉满）；若有孩家庭，秒变“儿童活动室+学习区”；甚至可打造“电竞房+健身角”，让兴趣与生活完美融合。 厨房与餐厅一体化设计，U型厨房操作流畅，客餐厅连通双阳台，形成“LDK+双阳台”的洄游动线，朋友聚会时，烹饪、社交、观景互不干扰。

▶ 155㎡：“横厅大3房”+双套房潜力，“多功能”更显奢侈，主打“空间弹性”：

可做“横厅大3房”：打通客厅与相邻房间，形成超6米横厅，搭配巨幅阳台，江景视野一览无余；剩余两间房，一间做“主卧套房”（带飘窗+独卫），另一间可做“多功能厅”——瑜伽室、影音室、藏品室……甚至保留为“二孩卧室”，空间尺度堪比大平层； 双飘窗+阳台：主卧、次卧均带飘窗，阳台连通客厅与次卧，“室内外互动”的场景感拉满（比如阳台打造“空中花园”，飘窗变身“阅读角”）。

三、超高得房率，滨江4房的“性价比突围”

对比同板块的前滩二手房：周边次新房均价超15万/㎡，而04-1地块149-155㎡全新四代住宅，单价可控，面积更大，附赠面积更大，装修品质更高；

建议： 如果你关注前滩，渴望“一线江景+强功能性”的改善住宅，不妨抓住这次加推机遇，亲临现场，或者收藏属于自己的资产配置，或者安顿一家的幸福生活！

四、防伪合规提示（必看）

1. 仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道
2. 切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺
3. 所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准
4. 如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。