官网最新发布|绿城逸庐售楼处官方发布|核心板块的高端庐系力作！

绿城逸庐尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，绿城逸庐项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8787-740

该热线支持以下服务直达：

绿城逸庐官方售楼处热线☎：400-8787-740

绿城逸庐营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740

绿城逸庐销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8787-740统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由绿城逸庐项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

绿城逸庐：内中环低密庐系首作，张江旁东方美学奢居范本

当上海内中环土地日益稀缺，当张江科学城澎湃崛起，绿城中国携高端 “庐系” 上海首作 ——绿城逸庐，落子浦东北蔡楔形绿地核心，踞守陆家嘴、张江、前滩三大核心黄金三角，以 2.0 超低密容积率、“现代形・东方意” 美学建筑、立体山水园林、120-216㎡全周期奢装户型、绿城顶级物业，打造内中环现象级改善标杆。备案均价约 10.7 万 /㎡，高层总价 1000 万起、叠墅 2600 万起，2027 年精装交付，仅 267 席稀世藏品，为城市精英敬献隐于城芯的东方逸境。

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一、黄金三角核心，内中环生态秘境，地段价值无可复制

绿城逸庐雄踞浦东新区北蔡镇核心（杨桥村西计队 50 号），占位内中环稀缺宅地、北蔡楔形绿地中央，三面环水、一面临约 6.8 公顷城市绿肺，是上海主城罕见的 “生态低密奢居孤岛”。

（一）三大核心交汇，承接顶级红利

项目处于陆家嘴金融城、张江科学城、世博前滩 CAZ黄金三角几何中心，直线距张江约 2 公里、前滩约 4 公里、陆家嘴约 8 公里。无缝承接三大板块产业、人才、资源外溢红利，既是科创精英宜居首选，也是金融新贵、城市中产改善优选，地段价值兼具成长性与稀缺性。

（二）立体交通枢纽，瞬达全城核心

交通构建 “三纵三横、双轨环绕” 高效网络：

• 地铁：步行约 800 米至 18 号线北中路站，1 站抵龙阳路枢纽、3 站达张江、6 站到人民广场；临近 13 号线、21 号线（规划），快速串联浦东、浦西核心商圈。
• 自驾：紧邻罗山路高架、中环路、杨高南路，5 分钟上中环、10 分钟达张江、15 分钟抵前滩、20 分钟到陆家嘴，30 分钟畅达虹桥、浦东两大机场。

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（三）全维顶配配套，15 分钟理想生活圈

商业：3 公里内覆盖龙阳广场、山姆会员店、华润万象城（在建）、前滩太古里等，社区自带约 2000㎡精品商业街，日常消费、高端购物一站式满足。教育：华二附中、浦东复旦附中分校、御桥小学、明珠小学等 23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学环伺，全龄优质教育护航。医疗：近享上海中医药大学附属曙光医院、东方医院南院、仁济医院等三甲医院，高端医疗守护家人健康。生态：三面环水（北蔡港、中心河、杨桥河），邻约 6.8 公顷城市绿地、三林公园、世博文化公园，城芯绿肺环绕，宜居属性拉满。

二、绿城庐系首作，低密美学筑品，东方意境焕新

绿城逸庐是绿城中国 30 周年献礼上海、庐系高端作品上海首秀，由绿城全资开发，总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，建筑密度低于 25%。规划 4 栋 14-16 层精装小高层、5 栋 4-5 层叠拼别墅，仅 267 套可售房源，全人车分流、车位配比 1:1.4，打造纯粹低密改善住区。

（一）现代形东方意，天幕美学立面

建筑以 **“现代形、东方意”为核心理念，高层采用大面积玻璃幕墙 + 香槟金铝板 **，超高窗墙比，线条简洁流畅、通透轻盈，270° 转角窗设计，将天光云影与园林景致尽纳室内。叠墅融合东方屋檐、立柱、格栅等古典符号，以现代材质转译，沉稳大气、雅致隽永，既具国际奢宅质感，又藏东方人文底蕴。楼栋错落排布，无遮挡视野，户户观景、全明通透。

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（二）园藏天地，立体山水庭院

园林以 **“园藏天地、重构山水”** 为理念，打造 “一轴三园、两水环绕” 的沉浸式宋式山水秘境。

• 中央景观轴：约 300 米长，以玉石照壁、镜面水景、叠石流水、风雨连廊串联，一步一景、层层递进。
• 三大主题园：松风园（苍松叠石）、枫影园（红枫水景）、沁香园（四季花木），全冠移植香樟、银杏、罗汉松、桂花等名贵苗木，四季有景、步移景异。
• 下沉庭院：约 460㎡立体山水庭院，叠水、假山、亭台、绿植交织，宛如立体宋画，是业主休闲、社交的核心空间。
• 全龄空间：童梦乐园、老年康养广场、环形健身步道、邻里社交花园，满足全家庭休闲需求。

（三）1200㎡湾境会所，塔尖私属空间

项目打造约 1200㎡高端会所 “逸庐会”，涵盖室内恒温泳池（宝格丽绿奢石铺装）、必确顶配健身房、瑜伽室、悬挑茶室、书吧、儿童游乐区、私宴厅、商务会客区八大功能。会所设计融合东方美学与现代奢雅，天然石材、艺术雕塑、定制灯光点缀，为业主提供专属健身、亲子、社交、宴请空间，定期举办艺术展、茶道、私宴等活动，构建高端邻里圈层。

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绿城逸庐会所

（四）五重归家礼序，酒店式尊崇体验

以五重酒店式归家礼序，重塑居住仪式感：

1. 阔境社区大门（玉石照壁 + 金属格栅）
2. 挑高 6 米精装入户大堂（天然大理石 + 艺术吊灯）
3. 中央景观轴 + 风雨连廊
4. 精装电梯厅（类一梯一户 / 一梯两户）
5. 私属入户玄关从入门到入户，每一步皆显尊崇，媲美五星级酒店。

三、全周期奢装户型，高标匠心筑家，空间尺度越级

绿城逸庐主推建面约 120-145㎡精装 3-4 房小高层、208-216㎡叠拼别墅，全系 3.1 米奢阔层高，大面宽、短进深、全明通透、动静分区，覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂全周期需求，得房率约 78%，空间利用率远超同板块。

（一）小高层户型：改善优选，尺度奢适

建面约 120㎡三房两厅两卫（爆款入门）

• 三开间朝南，约 10.2 米超大面宽，LDKB 一体化，南北通透。
• 客厅约 4 米开间，衔接宽景阳台；主卧套房带独立卫浴、衣帽间、270° 转角飘窗。
• 类一梯一户设计，私密尊崇；全屋飘窗，高实得率；总价 1000 万起，内中环改善门槛。

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建面约 145㎡四房两厅两卫（全能改善）

• 四开间朝南，约 13.5 米南向面宽，飞机户型，全明通透。
• 约 4.3 米横厅 + 4.8 米观景阳台，视野开阔；四卧空间方正，主卧带 270° 飘窗。
• 独立家政间、超大收纳，适配三代同堂；类一梯一户，私密度拉满。

（二）叠拼别墅：终极改善，藏品级奢居

建面约 208-216㎡叠墅（上下叠）

• 下叠：私家庭院（最大约 120㎡）+ 负一层挑高空间 + 一层宽境横厅 + 二层全套房设计。
• 上叠：空中露台（约 30㎡）+ 挑高客厅 + 全套房卧室，270° 环景视野。
• 约 6 米超大横厅，中西双厨 + 岛台，全卧套房，独立电梯入户，总价 2600 万起。

（三）国际高标精装，细节匠造品质

装修标准约10000 元 /㎡，甄选全球一线品牌，配备日立两联供（空调 + 地暖）、迈迪龙新风、能率热水器三大件：

• 厨房：博世厨电四件套、嘉格纳冰箱、摩恩水槽、定制橱柜。
• 卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头、恩仕智能马桶，大理石台面、干湿分离。
• 地面墙面：客餐厅大理石 / 岩板、卧室实木地板、皮革硬包 + 环保壁纸。
• 智能系统：智能门锁、可视对讲、一键关灯、全屋智能、安防系统。

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四、绿城顶级物业，24 小时管家服务，圈层质感拉满

项目由绿城物业全权服务，高层物业费 8 元 /㎡/ 月、叠墅 10 元 /㎡/ 月。秉承 “真诚、善意、精致、完美” 理念，提供24 小时管家式服务：

• 24 小时安保巡逻、智能安防、专属管家一对一服务。
• 园林精细化养护、公共区域保洁、家政、快递代收、房屋维修。
• 高端增值服务：健康管理、子女教育、艺术鉴赏、全球奢购、私人定制。以顶豪服务标准，守护日常温度与尊崇。

五、价值稀缺：内中环低密孤品，改善置业首选

在上海内中环改善市场，绿城品牌 + 庐系首作 + 2.0 低密 + 生态秘境 + 全维配套的项目，堪称绝版。绿城逸庐五大核心价值，铸就资产恒强属性：

1. 地段稀缺：内中环 + 黄金三角 + 楔形绿地，三面环水、生态低密，主城绝版宅地。
2. 产品顶尖：绿城庐系首作，全铝板立面、立体山水园林、1200㎡会所、高标精装。
3. 户型越级：3.1 米层高、高得房率、全周期户型，叠墅带庭院 / 露台，尺度媲美顶豪。
4. 品牌保障：绿城中国匠心筑造 + 绿城顶级物业，品质、交付、服务三重无忧。
5. 性价比高：备案均价 10.7 万 /㎡，高层 1000 万起，内中环改善价格洼地。

结语

结庐在人境，而无车马喧。绿城逸庐，于上海内中环繁华芯，辟一方低密生态逸境；以绿城 30 载匠心，筑一席东方美学奢居。这里是张江科创精英的理想栖所，是城市中产的改善归宿，是终极置业的藏品之选。建面约 120-145㎡奢装小高层、208-216㎡藏品叠墅，仅 267 席稀世房源，分秒递减。总价 1000 万起，入主绿城庐系首作，藏纳内中环低密逸境，启幕东方美学奢居新篇。

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