1349套，2028年底竣工交付！广州两个城中村改造项目破土动工

近日

黄埔城中村改造项目

再迎新进展

黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目洋田片区复建AZ-01地块、迳头片区复建F02地块正式破土动工，标志着片区复建安置房建设从全面筹备期进入集中提速新阶段。

本次开工的两处复建安置地块

总用地面积超4万㎡

总建筑面积约24万㎡

规划建设安置房1349套

同步配套完善公共服务与市政设施

整体计划于2028年底竣工交付

开工仪式洋田主会场

开工仪式迳头分会场

洋田片区复建AZ-01地块

赓续乡愁文脉焕新貌

洋田片区复建AZ-01地块

坐落于

知识城东部、新龙镇东北部

总用地面积约2.25万㎡

计容建筑面积约8.11万㎡

总建筑面积约12.20万㎡

规划建设4栋高层住宅

配建安置房684套

涵盖80㎡、100㎡、120㎡

140㎡、180㎡五个面积段

共六种户型

满足村民多种空间面积需求

项目效果图，具体以实际建设为准

项目亮点

项目整体采用U形院落式布局，设置东进西出的景观轴线，社区空间布局规整、层次清晰，整体居住氛围雅致有序。

项目对南侧古树资源进行原址保护，并配套建设古树口袋公园，让生态景观与社区生活自然融合，在城市更新过程中保留村落原有历史印记与乡土情怀。

项目配建综合文化服务中心、村史博物馆等公共服务设施，完善社区服务功能，传承在地文化，进一步提升村民的生活归属感与幸福感。

迳头片区复建F02地块

匠造民生优居新典范

迳头片区复建F02地块

地处新龙镇南部

南临兴龙大道、东临金坑河

总用地面积约1.83万㎡

计容建筑面积约7.71万㎡

总建筑面积约11.46万㎡

规划建设4栋高层住宅

配建安置房665套

涵盖75㎡、90㎡、110㎡

125㎡、145㎡五个面积段

从两房到四房，共六种户型

项目效果图，具体以实际建设为准

项目亮点

项目依托油麻山森林公园、金坑河等周边自然景观资源，打造生态宜居的居住环境，实现自然景观与居住空间的有机结合。

项目借鉴岭南传统聚落的空间特点，打造前庭后院式生活场景，规划五大广场及户外公共活动空间，兼顾全年龄段居民的休闲需求；同时配建农贸市场、商业服务等便民设施，补齐片区生活配套短板。

项目还规划建设岭南特色文化街区，以现代设计延续本土街巷人文特色，留存乡土生活气息，打造宜居宜业的社区生活空间。

2026年，黄埔区全力贯彻中央城市工作会议、省委城市工作会议决策部署，攻坚冲刺30个城中村改造项目60个地块全面开工。

一季度以来，全区新模式项目已开工11个地块、131万平方米、1.2万套安置房，镇龙西、双沙、岗贝等项目共61万平方米安置房建成封顶，城中村改造项目累计核发房票4923张、使用专项借款资金67亿元，完成房票网签2966套，黄埔房票网签套数占全市商品房网签总套数的12%，首期房票安置任务圆满完成、硕果累累。

全区城市更新项目完成固定资产投资159.5亿元，同比增加80%，城中村改造建设实施、回迁安置迎来“开门红”、步入“快车道”。

来源：广州黄埔发布

◎ 编审：左国兰

◎ 美编：杨榆洁