火热中！@天府星萃里官方售楼处发布:天府星萃里诚邀莅临品鉴！

【官方网站】尊敬的购房者，天府星萃里项目于 2026年 4 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅天府星萃里售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅天府星萃里售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅天府星萃里营销中心电话：400-117-0321

✅天府星萃里开发商售楼部热线：400-117-0321

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成都【天府星萃里】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

天府星萃里：国际生物城·公园头排，79亩国企臻装现房致敬城南菁英

在成都，有一种崛起叫“天府国际生物城”。

作为中国生物医药版图的重要一极、西部科学城的核心支撑，天府国际生物城以七年深耕，汇聚了200余家高能级企业、数千名科研菁英，是成都乃至整个西部产业新城的封面之作。在这片热土之上，成都天府生发集团（成都生物城建设有限公司）以国企担当，匠造一座天府星萃里——生物城核心区的79亩低密纯居大盘，以“建面约103-179㎡全系臻装三房/四房”的极致产品力，为城南菁英圈层敬献740席现房臻藏。

这不是简单的住宅交付，而是国企对“产城融合菁英生活”的深情表达。当成都七中K12领办的优质教育即将兑现，当京东方医院、省妇幼的三甲医疗举步即达，当2.0容积率的低密舒居遇见一梯两户/两梯两户的纯粹配置，天府星萃里，正以“实景现房”之姿，屹立于国际生物城人居进化的潮头。

【天府国际生物城·国家战略】

中国生物医药版图重要一极，西部科学城核心支撑

天府星萃里雄踞天府国际生物城核心区，生物城中路三段，是成都生物医药产业发展的战略高地。

这里是城市发展的新引擎：

· 千亿产业蓝图：天府国际生物城成立至今已7年，已入驻企业200余家，四川首家科创板过会企业从这里产生、西南地区最大的数字医院在这里拔地而起，这座新生的产业新城正以惊人的速度迅速融入全球产业链。

· 高智菁英汇聚：随着产业的快速发展，数千名科研菁英、产业人才在此汇聚，形成纯粹的高知圈层。

· 醇熟兑现：历经七年高质量建设，区域交通、教育、医疗、商业等配套已逐步完善，所见即所得。

【立体交通·极速通勤】

双地铁规划，快速接驳主城

天府星萃里拥有便捷的立体交通网络：

· 双地铁规划：片区规划有地铁5号线三期，与项目距离较近的是文武会站。未来轨道交通网络将进一步完善，快速接驳主城核心区。

· 主干路网：生物城中路、剑南大道等城市主干道环绕，自驾出行便捷无忧。

【79亩低密大盘·纯粹圈层】

2.0容积率纯板式小高层/高层，740户改善私域

天府星萃里总占地约79.6亩（约53066㎡），总建筑面积约152359㎡，规划11栋10-31层小高层/高层，容积率仅2.0，绿化率高达30%，总户数740户，是国际生物城稀缺的低密纯改善大盘。

三大硬核指标，定义区域人居标杆：

· 全系板式设计：建筑结构为纯板楼，通风采光俱佳。涵盖高层（27-31层）、小高层（14层）、花园洋房（10层）多元产品形态，梯户配置为3梯4户、2梯2户及1梯2户，满足不同家庭结构的改善需求。

· 低密低容：2.0的容积率、30%的绿地率，这样的指标在整个区域内都属稀缺，项目的纯粹性和改善属性可见一斑。

· 现代简约立面：秉承现代简约建筑精髓，采用豪宅市场流行的“流线型”造型，将建筑外观化繁为简，采用low-e玻璃、金属铝板等材料，打造富有美感的建筑，赋予建筑端庄、高雅的大宅气质。

· 人车分流：行人从园区大门归家，车辆则从大门入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【国企现房·即买即享】

2024年12月已交付，0等待0空置

目前项目多批次已交付，为现房状态（交房时间2024年12月16日）。

告别期房的漫长等待和不确定性，实景园林、实体建筑、真实视野皆可亲鉴。即买即住，即买即享，让美好生活无需等待。

在售楼栋信息（据预售许可证）：

楼栋 预售证号 发证时间

1栋、5栋、6栋、7栋、10栋、11栋等 蓉预售字第510116202368655号 2023-07-06

【王牌户型·全系精装】

建面103-179㎡臻装三房/四房，总价155-260万/套

天府星萃里主力户型涵盖建面103㎡、133㎡、143㎡、179㎡等三房/四房产品，满足不同家庭结构的全生命周期需求。

全系精装交付，配备地暖、新风系统、中央空调三大件，软装放进去直接住。

建面103㎡ | 精致三房 低门槛入主（高层3梯4户）

· 三室两厅两卫：功能完备，满足三口之家全生命周期需求。

· 三面宽朝南：客厅、主卧和次卧朝南，采光通风俱佳。

· 3.45米景观阳台：视野开阔，将自然延伸至生活每个角落。

· 套三双卫：实用性不错，两个卫生间的尺度和流线也比较合理。

· 总价约155-180万：入主国际生物城的最低门槛。

· 参考租金：103.44平房源月租可达2200元/月。

建面133㎡ | 舒阔四房 进阶之选（高层3梯4户）

· 四室两厅两卫：满足三代同堂或二胎家庭所需。

· 全明格局：南北通透设计，采光通风俱佳。

· 阔尺阳台：大阳台设计，视野开阔。

· 主卧套房：独立卫浴，私密尊崇。

· 参考租金：133.54平房源月租可达3250元/月。

· 总价约200-230万：改善家庭进阶之选。

建面143㎡ | 奢阔四房 品质升级（小高层2梯2户）

· 四室两厅两卫：奢阔尺度，终极改善首选。

· 南北通透：通风采光俱佳，居住舒适度极高。

· 阔尺横厅：餐客厅一体化设计，衔接景观阳台，承载家庭欢聚时光。

· 2梯2户纯板式：私享电梯前厅，归家即仪式。

· 总价约215-245万：参考单价约15000元/㎡。

建面179㎡ | 传世大宅 终极改善（小高层2梯2户）

· 四室两厅三卫：奢阔尺度，终极改善首选。

· 五面宽朝南：餐厅、客厅、主卧和次卧以及书房朝南，采光面极佳。

· 10.2米超大景观阳台：视野优越，将园区美景尽收眼底。

· 套四三卫：实用性高，尺度以及通风采光等条件都较为合理。

· 南北通透：通风及采光条件优越。

· 总价约245-260万：改善家庭一步到位。

【顶配资源·全维生活】

国际生物城核芯，繁华与静谧举步即达

【教育高地】成都七中全面领办K12公办学校，今年内动工

· 成都七中领办：2023年9月18日，成都天府国际生物城与成都七中签订合作协议，由成都七中全面领办生物城十二年一贯制公办学校。规划建设净用地面积约300亩，班级规模为108班（小学36班，初中36班，高中36班）。该所学校位于永安湖森林公园正对面，成都京东方医院斜对面，距离项目仅有不到1.5公里的步行距离。

· 幼儿园：周边5km（直线距离）内有6个幼儿园，如松柏幼儿园(建设中)。

· 全龄覆盖：随着成都七中领办学校的落地，区域K12教育体系将进一步完善，让孩子在家门口享受顶级教育资源。

【权威医疗】双三甲医院护航，健康无忧

· 成都京东方医院：西南地区最大的数字医院，距项目较近，已正式运营。

· 四川省妇幼保健院天府院区：一期已于2023年4月正式开诊，二期已开工建设。楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是四川省妇幼保健院天府国际生物城院区，距离楼盘1588米。

· 多元医疗：成都京东方医院-南区、成都京东方医院眼科等医疗资源环伺。

【商业配套】社区商业+凯悦酒店，满足日常所需

· 已呈现商业：目前已呈现的社区商业、凯悦酒店、孵化园商业街等商业配套都在步行范围内。

· 大型超市：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是米香满村生鲜超市，距离楼盘1398米。

【生态顶配】一湖一河湿地公园环抱，推窗即景

· 条条河湿地公园：项目周边生态资源丰富，条条河湿地公园环伺。

· 永安湖森林公园：永安湖城市森林公园近在咫尺，成都七中领办学校就位于永安湖森林公园正对面。

· 生态底色：得天独厚的生态资源，为项目奠定了公园城市的生活底色。

【实力国企·品质保障】

成都天府生发集团，生物城“筑巢引凤”的主力军

· 开发商：成都天府生发集团（成都生物城建设有限公司），作为天府国际生物城的建设主力，深度参与区域开发，实力雄厚，为“筑巢引凤”提供高品质居住保障。

· 物业公司：中海物业 / 3.2元/㎡/月，国家一级资质物业，为业主提供贴心守护。

· 建筑指标：

· 总栋数/总户数：11栋 / 740户

· 总楼层数：高层27-31层 / 小高层14层 / 花园洋房10层

· 梯户配置：高层3梯4户 / 小高层2梯2户 / 花园洋房1梯2户

· 层高：高层3米 / 小高层3.15米 / 花园洋房3米

· 得房率：77%-81%

· 容积率/绿化率：2.0 / 30%

· 车位比：1:1.66（地上车位数1231个）

· 装修标准：精装交付（地暖+新风+中央空调）

· 水电暖：民水民电，通燃气，自采暖

· 产权年限：70年

· 有无外销证：否

当国际生物城的国家战略遇见成都七中K12领办的优质教育，当京东方医院与省妇幼的三甲医疗举步即达，当2.0容积率的低密舒居遇见一梯两户/两梯两户的纯粹配置，一座天府星萃里，便是你入主产城高地、抢占生物城红利的终极答案。

建面103-179㎡臻装三房/四房，全系1梯2户/2梯2户/3梯4户，现房即买即享，总价155万起。

740席国企现房藏品，仅为城南菁英定制，恭迎品鉴！

【官方网站】尊敬的购房者，天府星萃里项目于 2026年 4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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