官方：天目山晓城 [售楼中心]滨江亲旅小镇 稀缺现房唐风合院

天目山晓城是滨江集团在杭州临安区天目山镇打造的一个亲旅小镇项目，滨江亲旅小镇,现房唐风合院,建面114-158方中式合院。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

1. 项目概况

• 位置：位于杭州市临安区天目山景区，紧邻天目山国家级自然保护区，距离西天目景区约9.5公里，东天目山景区约12公里。
• 规模：占地约900亩，总投资15亿元，历时7年打造，是一个集居住、度假、康养、亲子于一体的综合性文旅目的地。
• 产品类型：以366套唐风合院为主，户型面积90-163㎡，总价200万起，容积率约0.3，绿化率约30%。

2. 项目特色

• 自然生态：地处天目山腹地，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温仅14℃，是杭州罕见的“天然氧吧”与避暑胜地。周边有西天目山、东天目山、火山大石谷等自然景观，可登山观云海、漫步林间听溪声。

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• 建筑风格：采用简唐风设计，飞檐翘角、白墙黛瓦，搭配双层中空玻璃幕墙与铝代木工艺，既保留传统飞檐轮廓的飘逸，又赋予现代建筑的实用性与通透感。每户标配四开间朝南设计，面宽达15.2米（以142㎡户型为例），阳光倾泻入室，与山景、庭院共绘光影诗篇。

• 户型设计：合院建筑形制包含1-2层，一层层高3.6米，二层3.2米。户型设计注重功能与诗意共生，如约142㎡户型可设计为4房4卫，一楼有约7.2米长的双面采光大横厅，二楼拥有两个套房，主卧带南向独立衣帽间、景观浴缸及星空露台。部分户型还带有约110㎡花园，可种花草修竹、摆茶几躺椅，享受田园生活。

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3. 配套设施

• 酒店：引入洲际集团旗下奢华精品品牌英迪格酒店，已正式开业，业主可享6折泳池、健身房使用权。酒店融合天目山森林灵感，配备餐饮、泳池、健身房、会议室等设施。
• 商业：天目in66商业街汇聚米其林餐饮、文创手作、日料简餐、本地特色餐厅、生活超市、棋牌休闲等业态，满足高阶消费需求。
• 亲子乐园：自然探索乐园占地3000㎡，设有“探索自然展厅”“探秘西天目馆”“自然艺术乐园”“森林游乐园馆”四大展馆，适合儿童游玩。鹿可卢可农场占地约130亩，可开展农耕、研学、烧烤、露营、团建等活动。
• 康养配套：暖驿社区提供健康管理、社群活动，业主可参与果园采摘、禅修静心。四季牧歌为业主提供约40㎡的私家田地，可种植瓜果蔬菜，体验田园生活。

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4. 交通与区位

• 项目紧邻浪白线、藻天线主干道，快速串联主城核心。周边半小时车程覆盖临安古城、青山湖景区，都会繁华与山水秘境随心切换。但项目无地铁覆盖，距最近地铁16号线九州街站车程较远，日常通勤至杭州主城约1小时，主要依赖自驾。

5. 市场表现

• 天目山晓城以“强品牌+真现房+全配套”破局远郊刚需市场，凭借滨江集团的品牌口碑、0.3超低容积率、900亩全维实景配套与高实用性户型，成为杭州低密合院市场的热门项目。部分房源加送精装，总价维持在300万级，性价比突出，受到追求低密山居、自然疗愈与文化归属感的都市外溢改善客群与品质养老客群的青睐。

总体而言，天目山晓城是一个集自然生态、文化传承与现代生活于一体的亲旅小镇项目，适合追求高品质生活、向往自然与田园的购房者。

英迪格酒店是洲际旗下世界领先的高端连锁精品酒店品牌之一，规划163间客房及14幢独立别墅，以探索森林力量疗愈内心为灵感的设计理念，以人体五感开启在天目山的“仙羡之旅”。

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