杭州热搜豪宅!保利天奕官方售楼处发布,定义未科人居新高度

震撼首发｜杭州保利天奕：5.4米全抬升革新！30万㎡立体松弛岛，定义未科人居新高度

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杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利深耕杭州15年的重磅力作，隶属于保利发展高端“天字系”产品线——全国范围内“天字系”仅三座，分别落子广州琶洲、上海浦东与杭州未来科技城，每一座都锚定城市核心发展高地，足见保利对杭州城西科创大走廊的高度认可，而杭州保利天奕，便是保利以标杆之力，在未科芯打造的“抬板”革新之作，凭借整体抬高5.4米的突破性设计，筑就约30万㎡立体松弛岛，重新定义高端人居的松弛感与尊崇感。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位余杭区高教路与绿汀路交汇处，坐拥未来科技城核心腹地，紧邻杭州“澎湃中轴”，是城西科创大走廊的主动脉节点，地段稀缺性不言而喻；核心楼盘参数亮眼，总占地面积约8.27万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划总户数1200户，车位配比1:1.3，是目前未来科技城板块内罕见的大体量高端社区，社区整体采用新中式建筑风格，融合杭州在地人文底蕴与现代高端人居审美，外立面选用高端石材与玻璃幕墙搭配，线条简洁大气，质感十足，既彰显高阶圈层的身份格调，也成为未来科技城板块的标志性建筑之一。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全改善需求，打造建面约103-175㎡全周期舒居产品，涵盖刚需改善、改善、顶改全阶段，其中建面约103㎡三房两厅两卫为刚需/刚改首选，户型方正，动静分区清晰；建面约119㎡四房两厅两卫爆款设计，四开间朝南，独立电梯厅入户；建面约139㎡四房两厅两卫为改善主力，南北双阳台，餐厨一体；建面约175㎡四房三卫顶改大平层，类一梯一户，三卫全明，满足不同圈层家庭的居住需求。

杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位未来科技城核心的杭州保利天奕，尽享板块发展红利，依托城西科创大走廊的产业赋能，周边阿里总部、vivo、字节跳动、杭州六小龙等头部名企扎堆，吸引数十万高净值、高学历科创精英于此安居，是杭州乃至全省的“创新引擎”与“人才磁极”，而项目作为板块内稀缺的全抬升高端社区，更是成为科创菁英的人居优选。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目所处区域坐拥总投资超千亿的约2.5公里未科澎湃中轴线，这是杭州市政府举全市之力打造的“封面级中轴空间形象”和“中国式现代化城市范例”，擘画五大城市功能板块，未来发展潜力不可限量，而杭州保利天奕，便坐享这一核心发展红利，成为中轴之上的人居标杆。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目地处高教路与绿汀路交汇处，高教路是城西科创大走廊的主动脉，绿汀路贯穿未科核心，周边良睦路、文二西路、文一西路、运溪高架路环绕，构建起高效便捷的自驾路网，快速通达未科核心、西溪、主城，通勤与生活高效无忧。

杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是人居便捷度的核心考量，杭州保利天奕以双轨交汇的优势，打造“地铁零距离”便捷生活，真正实现轨交无界纵横，瞬息可达心中向往。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离在建地铁12号线水乡南路站约50米，该线路是打通杭州西站、未来科技城、小和山高教园、之江新城的战略级南北大动脉，采用全自动无人驾驶系统，设计时速100公里，预计2027年底通车，通车后业主可快速通达全城多个核心区域。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离已运营的地铁3号线全丰路站约1km，双轨交汇，12站直达黄龙体育中心，五站直达杭州西站，杭州西站作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，让业主轻松融入长三角一小时高铁交通圈，城际出行便捷高效。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，进一步丰富出行选择，无论是日常上班、周末出游，还是城际通勤，都能实现高效便捷，彻底告别通勤奔波之苦。

杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心需求，杭州保利天奕周边汇聚全龄段优质教育资源，名校环伺，让孩子起步即为高点，在家门口就能享受优质教育熏陶。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直距约600米天元公学和睦校区，作为杭州首个15年一贯制公办旗舰校区，2024年取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的优异战绩，师资力量雄厚，教学设施完善，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，为孩子的成长保驾护航。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有闲林和睦小学、绿城育华翡翠城学校、西溪华东幼儿园等多所优质学校，从幼儿园到高中的全龄教育体系，覆盖孩子成长的每一个阶段，满足不同家庭的教育需求（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准），让家长无需为孩子上学奔波，目送式教育，解锁陪伴成长新方式。

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杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华相伴，方显人居质感，杭州保利天奕周边汇聚百亿级商业集群，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多重需求，出则繁华，入则静谧，解锁都会生活新体验。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直距约2km范围内，约18万方绿汀路M1级别万象城（在建，2027年投入使用）、约60万方世界级TOD杭州银泰中心（在建）、约20万方杭州大厦501（规划）三大百亿级商业体齐聚，加上已有的西溪印象城、翡翠天地、华元西溪欢乐城等成熟商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲康养等多种业态，无需远行，就能享受一站式繁华生活。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更贴心的是，社区内还规划有约6000㎡街区商业，未来将打造业主食堂、药店、便利店等多种业态，进一步完善业主的日常生活配套，让便捷触手可及，下楼就能满足日常采购、餐饮等需求，解锁烟火气与高品质兼具的生活方式。此外，项目一街之隔还规划有良渚玉鸟集式慢生活街区，闲暇时刻，可漫步其间，感受慢生活的松弛与惬意。

杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康护航，是高端人居的核心要义，杭州保利天奕周边汇聚优质医疗资源与生态景观，打造“生态+医疗”双重守护，让业主尽享健康宜居生活。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目直线距离浙一医院总部（余杭院区）约3km，作为城西规模最大的三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为家人的健康保驾护航；周边还有杭州市中医院西溪园区、杭州市西溪医院等优质医疗资源，形成全方位的医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到专业的医疗服务，让业主安心居住。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目一街之隔即五常湿地，距离西溪湿地国家公园直距约2公里，享约10公里城市湿地带，绿意盎然、空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处；此外，周边还有云湖湿地公园（规划），进一步丰富生态景观，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中，邂逅自然与诗意，享受松弛惬意的居住体验。

杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“天字系”标杆之作，杭州保利天奕不仅拥有优越的区位与完善的配套，更以突破性的产品设计，打造约30万㎡“立体松弛岛”，成为未科首座立体悬浮的未来生活范本。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最大的亮点便是整体抬高5.4米的“抬板”设计，这一创新设计打破传统社区格局，将全地库抬高，实现真正意义上的人车分流、人污分离，机动车流线被完全隐匿于地下，地面成为纯粹的步行系统与景观画布，有效隔绝车行干扰与视觉穿行，保障了社区内部的私密性与安宁。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，5.4米的抬高设计，让视线挣脱地表束缚，形成无遮挡的城市观景界面，近观是社区园林的层次绿意，远眺可揽城市天际线的流动韵律，归家亦成为一场从城市繁华到花园静谧的平滑过渡，无需迂回辗转，诗意自然相接。此外，项目依托这一设计，以“超级底盘”重构社区基座，G层以高阶商业街区、城市悬浮观景台构建城市界面活力基座，花园层过滤商业烟火气，打造全维无界生态平台，居住层则完全隔绝喧嚣，实现从繁华到私密的优雅转身，分层净化的垂直分区设计，让每一层都保持着纯粹的空间气质。

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杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划与产品细节上，杭州保利天奕同样精益求精，以高端配置与人性化设计，赋能品质生活，刷新未科人居新高度。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有约3000㎡“西溪里”会所，囊括了恒温泳池、健身房、瑜伽室、女神空间、篮球场、壁球馆、悬浮戏水池、户外网球场等主题空间，满足业主健身、娱乐、社交等多重需求，打造全维生活场景；同时，项目以约6万㎡的规模，匠心打造“一环三景六园”的立体景观体系，以西溪湿地、九溪十八涧及青山湖精髓为母本，以一条超级“天奕之环”串联10大四季绿林带，将城市的精神花园搬到窗前，让业主随时随地享受自然绿意。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计上，项目延续保利高端产品基因，约80%户型标配类一梯一户，独立电梯厅私密感拉满，这种配置以往只在6万+豪宅出现；全系户型均遵循“南向最大化+灵活空间”设计原则，阳台计容面积仅9%，飘窗全赠送，综合使用率超90%，同样空间多一份实用，性价比拉满；所有户型均为南北通透、全明设计，户户无暗房，采光通风一流，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求。

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杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书，品质保障，杭州保利天奕由保利发展匠心打造，保利发展作为大型上市公司，2025年物业服务第一名，品牌、交付、品质三重保障，让业主置业无后顾之忧。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为未科新规下首个全抬升社区，凭借超高得房率、类一梯一户设计、全维配套兑现等优势，成为同板块稀缺改善产品，竞争力突出；加之未来科技城作为杭州举全市之力打造的“未来30年主场”，产业与人口双红利，区域发展潜力无限，让杭州保利天奕兼具自住与保值增值属性，成为未科芯改善优选。杭州保利天奕售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求便捷通勤与优质教育的科创精英，还是追求空间尺度与居住品质的改善家庭，亦或是看好未来科技城发展潜力的长期投资者，杭州保利天奕都能完美适配，以30万㎡立体松弛岛的革新之作，承载高端人居理想，定义未科人居新标杆。目前项目火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀莅临品鉴，共赴松弛人居新旅程！