✨金茂棠前官方售楼处 |金茂棠前发布:开启敬献时代人居封面之作

金茂棠前官方售楼处电话：400-8787-740✔✔坐落于上海宝山区杨行镇，是央企金茂打造的TOD5.0标杆项目。项目紧邻在建的宝山高铁站与地铁19号线、3号线，交通便捷。总建筑面积约17.3万平方米，容积率2.3，绿化率35%，规划1110户。户型涵盖85-178㎡二至四房，满足全龄需求。金茂棠前官方售楼处电话：400-8787-740✔✔社区内设1600㎡高定会所，周边商业、教育、医疗资源丰富。

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在刚刚过去的12月30日，上海八批次土拍中，金茂强势崛起，在宝山“连中三元”：

宝山淞南D1-04地块经过65轮竞价，由金茂&招商竞得，成交总价29.29亿，溢价率14.86%；

宝山淞南K1-11地块经过激烈竞争，最终由金茂&招商竞得，成交总价43.07亿，溢价率16.03%；

宝山杨行地块是商业+办公+住宅的综合地块，总建筑量高达34.4万㎡，其中商办+餐饮旅馆业体量高达22万㎡，起拍价约31.16亿，由金茂&宝冶以底价竞得；

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双轨环绕的超级复合体，你见过吗？过去的几年，TOD从早前的“地铁+住宅”，升级到“地铁+住宅+商业”。

而金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏，带来一座超级TOD复合体，高铁+地铁站+城+产+商+居一体化，引领跨时代的居住方式变革！

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4月18日，合生创展集团旗下高端商业品牌“合生汇”，正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权，这是上海第三座、宝山第一座超级合生汇！

这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标，将为这座超级枢纽注入全新的商业活力。

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金茂眼光独到落子大吴淞北部枢纽，带来上海第一座金茂“棠”系作品，将代表整个区域的人居水平，有着风向标式的意义！

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金茂棠前围绕“国际汇合住区”，构建起全维超配的居住体验。社区配置有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统，媲美千万级豪宅的公区和产品力！

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小区总规划户数约1118户，容积率2.3。设计的住宅为16-17f小高层产品，其中部分楼栋设有架空层，其中6#9#12#将有可能为大户型，类一梯一户，其余为一梯两户设计，舒适度较高。

最新消息！19号线（在建中）宝山站项目住宅「金茂棠前」主推建面约85-175㎡2-5房！首开264套约85-117㎡2-3房！5月1日已过会均价49441元/㎡！

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项目户型图如下：金茂棠前售楼处电话：400-8787-740✔✔

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建面约133㎡4房2厅2卫

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