⚡热搜好房之中交泷湾云城售楼处电话发布：官方预约热线

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南站旁 70 万方大城【中交泷湾云城】：广佛刚需的理想之选

在广佛交界的房地产市场中，【中交泷湾云城】以其显著的优势，成为众多刚需购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752。

一、项目概述

【中交泷湾云城】位于佛山市南海区桂城街道林岳大道边，为佛山地铁 2 号线林岳西站上盖物业。由央企中交城投实力打造，建面约 70 万平方米，是一座集多种功能于一体的 TOD 生活大城。售楼处电话：4009909752。

二、项目区位与规划优势

项目地处广佛融城前沿的三龙湾片区，位于广佛科创中轴（佛山中央科创区 CTD），区域投资超 3500 亿，对标旧金山湾区的硅谷、北京中关村、深圳南山区、东莞松山湖等，占据规划发展的先机，未来发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。

三、项目详细资料

1. 开发商与产权：由佛山南海中衡置业有限公司开发，产权性质为 70 年住宅，于 2020 年 4 月拿地，为购房者提供了长期稳定的产权保障。售楼处电话：4009909752。

1. 规模与布局：占地面积约 236900㎡，建筑面积约 700000㎡，绿化率 30%，容积率 2.2 ，总共户数约 4096 户，分布在 30 栋 33 层的建筑中，采用 2 梯 4/6 户设计，居住舒适度较高。车位户比为 1：1，满足业主停车需求。售楼处电话：4009909752。
2. 物业服务：由绿城物业提供服务，作为中国物业服务企业上市公司 TOP10、国内豪宅御用服务商，其以高客户满意度著称，多年荣获 “中国物业服务百强满意度领先企业” 等殊荣，且位列中国服务业 500 强企业，为业主提供优质贴心的服务。物管费用为 2.7 元 / 方 / 月。售楼处电话：4009909752。

1. 产品与价格：产品面积涵盖 85 - 139㎡，包括三四五房多种户型，满足不同家庭结构的需求。价格参考为 18XXX 元 /㎡，同时提供享内部优惠折扣、额外赠管理费及家电礼包等福利，具有较高的性价比。售楼处电话：4009909752。

四、项目交通便捷性

1. 轨道交通：佛山地铁 2 号线与南海新交通（南海有轨电车 1 号线）交汇于林岳西站，业主下楼步行即可到达，2 站可达广州南站，5 站可至广钢新城，出行极为便利。此外，在建的佛山 4 号线和规划的佛山 11 号线站点也在附近，进一步提升区域交通优势。售楼处电话：4009909752。
2. 自驾出行：紧邻三山大道、三龙湾大道、林岳大道、海怡大桥、海浦大桥、番海大桥等主干道和跨区桥梁，可快速连接广州环城高速、广台高速、东新高速、广珠西线高速等高速路，方便往返广佛各地。售楼处电话：4009909752。

1. 公共交通：附近设有林岳村委站等多个公交车站点，有多条公交线路如佛桂 12 路、桂 09 路、微循环 2 路等途经，为居民提供多样化的公共交通选择。售楼处电话：4009909752。

五、项目配套设施

1. 商业配套：小区自配 2.6 万平方米商业，包括云端商业街与独栋商业体。周边还有佛罗伦萨小镇、名古汇・永旺梦乐城、澳门城（规划中）、香港城（规划中）等大型商业，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。售楼处电话：4009909752。
2. 教育配套：配备九年一贯制公办名校 —— 龙湾实验学校，于 2023 年 9 月已开学，由南海外国语教育集团管理，按照省一级建造标准，设置 60 个班，致力于打造粤港澳大湾区的标杆式未来学校。周边还有美伦国际学校、平洲博雅学校、文翰小学、文翰中学等，构建了完善的教育体系。售楼处电话：4009909752。

1. 医疗配套：周边有佛山市南海区红卫医院、三山新城规划医院、广东省人民医院南海医院、南方医科大学顺德医院附属陈村医院等，为业主的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752。
2. 休闲配套：自带约 8.6 万㎡社区双公园，满足全龄段休闲需求。周边还有文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园环绕，让居民尽享自然之美。售楼处电话：4009909752。
3. 产业配套：目前已有 500 强企业、科创产业聚集，季华实验室、虎牙、欢聚等总部经济扎堆。项目南侧为季华实验室规划科学用地，聚焦新型显示制造装备等新兴产业，将带动大量人口流入，预计未来三山将汇聚至少 3.5 万高新技术人才，为区域发展注入活力。售楼处电话：4009909752。

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