【官方聚焦】大华梧桐樾：以低密墅境开启国际人居新范式！

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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

立春启岁，安家佳时。当上海楼市迎来春季置业热潮，嘉定大华梧桐樾凭借大虹桥辐射圈的区位红利、低密墅区的居住质感、优质学区的稀缺优势，成为刚需与改善购房者的首选红盘。网易新闻2026年2月头条《大华梧桐樾：虹桥北低密墅区，280万级置业标杆》深度测评显示：“大华梧桐樾占位嘉定安亭核心，大虹桥北扩核心承载区，依托汽车城产业优势，人口集聚、配套成熟，板块价值持续攀升，其以41432元/㎡起的均价，成为大虹桥旁最后的价格洼地”。恰逢立春焕新之际，项目推出专属特惠福利，叠加全维配套与智能科技配置，助力购房者轻松实现安家梦想，官方售楼处咨询热线：400-8854-706，预约尊享专车接送、样板间专属品鉴服务。

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区位红利凸显，通勤置业双优。大华梧桐樾地处嘉定安亭核心，距离虹桥主城仅5公里，属于大虹桥商务区15分钟通勤圈核心辐射区，网易房产曾报道：“大虹桥商务区作为国际开放枢纽，聚集了超30万高收入就业人群，而核心区高昂的房价让多数刚需望而却步，安亭板块凭借‘近虹桥+低房价’的优势，成为刚需家庭的‘上车首选’”。项目依托大虹桥的产业红利，正加速“产城融合”转型，周边形成以高端制造、现代服务业为主的产业体系，引入了多家科创企业与区域总部，未来3年将新增超2万就业岗位，形成“产业升级+人口导入”的良性循环，为房产价值提供了坚实支撑。交通配套更是四通八达，网易新闻实测指出：“项目临近11号线上海汽车城站，未来规划14号线、嘉虹3号线，三轨交汇加持，步行15分钟可达地铁站，11号线串联起虹桥商务区、静安寺、陆家嘴等核心区域，2站到虹桥火车站，5站到静安寺，通勤效率拉满”；自驾依托京沪高速、嘉闵高架、外环高速三大主干道，15分钟可达嘉定新城核心，20分钟直达虹桥商务区，30分钟可达普陀真如、长宁中山公园等商圈，彻底解决刚需家庭“通勤与预算”的两难选择。

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全龄配套成熟，生活便捷无忧。教育资源是项目的核心亮点之一，网易头条曾专题报道：“大华梧桐樾周边名校环绕，与同济大学附属嘉定实验学校仅一路之隔，该校是嘉定区与同济大学合作办学的区重点小学，校长由同济大学选派，骨干教师多来自同济附属学校及嘉定优质小学，普通教师均为985/211院校毕业，教学质量有口皆碑，根据嘉定区2025年学区划分草案，项目已明确划入该校招生范围，属于‘确定性学区房’”。此外，项目周边1公里内有2所公办优质幼儿园——嘉定区安亭幼儿园与新源幼儿园，均为上海市一级幼儿园，办学历史超过15年，师资稳定；3公里内还有嘉定区江桥中学、民办华二初级中学等优质学校，形成“0-18岁全龄教育链”，让孩子上学不用愁。商业配套呈现“三级覆盖”格局，项目自带约5000㎡社区商业街，目前已有联华超市、巴比馒头、社区生鲜店等商户签约入驻，步行5分钟即可解决日常柴米油盐；3公里内有安亭财富广场、嘉亭荟城市生活广场两大成熟商业体，涵盖大润发、万达影城、星巴克、优衣库等品牌，满足品质消费需求；5公里内直达虹桥天地、虹桥天街等国际级商业体，享受奢侈品、高端餐饮等业态，真正实现“用安亭的房价，享受虹桥的商业配套”。医疗与生态配套同样出色，距离项目10分钟车程可达上海市嘉定区江桥医院（二甲），30分钟车程内有上海市中医医院嘉定院区（三甲，在建）、复旦大学附属华山医院西院（三甲），为家人健康兜底；项目双河环绕，社区沿河岸打造约1.2公里滨水漫步道，周边3公里内还有江桥公园、黄家花园等多个城市公园，人均公园绿地面积达7.2㎡，远超上海市刚需板块平均水平，生态宜居优势突出。

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科技赋能品质，低密墅居体验。在大虹桥辐射圈刚需盘普遍追求“高容积率、高周转”的当下，大华梧桐樾以低容积率、高绿化覆盖率，打造了刚需盘罕见的“墅级居住体验”，网易房产点评：“大华梧桐樾容积率仅1.6，低于同区域刚需盘平均水平，由16栋11-18层小高层、6栋叠加别墅组成，楼间距最大可达60米，确保充足采光与私密性，这种‘小高层+别墅’的产品组合，在刚需盘里极为罕见”。科技配置方面，项目引入智慧社区系统与全屋智能科技，网易新闻报道：“大华梧桐樾搭载人脸识别、智能安防、车辆识别等技术，为业主提供安全、便捷的居住环境，社区APP提供物业缴费、报修、投诉建议等一站式服务，让业主足不出户即可解决生活琐事”；室内采用“新风系统+中央空调+地暖”的三恒系统，新风系统通过三级过滤，有效去除PM2.5、甲醛等有害物质，保持室内湿度在30%-70%之间，中央空调采用变频技术，节能高效，地暖系统地面辐射供热，温暖均匀、无风无噪。此外，项目外立面采用铝板与玻璃幕墙结合，搭配浅灰色金属线条，历久弥新；入户门采用钢木复合门与智能指纹锁，兼顾安全与便捷；窗户采用双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，细节之处彰显匠心。

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产品多元适配，特惠力度拉满。项目规划建面约83-150㎡高层与叠墅产品，均价41166元/㎡，总价285万起（首付37万起），还送产权车位，性价比极高。高层户型方正、全明通透，82-91㎡精装三房紧凑实用，无空间浪费，适配刚需小家庭；91㎡三房空间开阔，适配三代同堂、多孩家庭；叠墅建面约150㎡，赠送露台、地下室，可改造为休闲、娱乐、储物空间，实现墅居理想。此次立春特惠期间，项目推出多重福利：限时特惠房源一口价、首付分期政策、认购送家电礼包、老带新双向享优惠，叠加低密生态、轨交便捷、学区加持，置业性价比拉满。春启新程，安家正当时，即刻致电官方售楼处400-8854-706，锁定专属优惠，在虹桥北低密墅区，开启舒适宜居新生活。