房企机电安装全专业62项典型质量通病总结！

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目 录

第一章 建筑电气工程【21项】

1.1、焊接电线管与线盒的连接

1.2、预埋钢管防腐工作不到位

1.3、预埋电气钢管连接不规范

1.4、电气塑料线管、线盒敷设不规范（一）

1.5、电气塑料线管、线盒敷设不规范（二）

1.6、线路过长未设置相应的措施

1.7、柔性导管的长度超长，无专用接头，有退股、脱节或者使用不当

1.8、金属导管的跨接地线截面积偏小、连接不规范等

1.9、吊顶内或明敷设的消防线管使用PVC线管或暗敷设时保护层不足

1.10、室外导管敷设不到位、不防水

1.11、金属线槽敷设扭曲、挠度偏大，连接不规范

1.12、线槽内的敷设的导线过多且杂乱

1.13、金属线槽接地不可靠

1.14、管内敷线存在缺陷

1.15、电线、电缆的外皮颜色不符合要求

1.16、直埋电缆未可靠地保护

1.17、电缆头制作工艺较差，存在安全隐患

1.18、卫生间局部等电位制作及安装不符合要求

1.19、混凝土墙面预埋线盒固定不牢靠，线盒位置偏差较大

1.20、预埋的pvc线管在穿出楼板面未设置保护措施，管口未封堵

1.21、预埋卫生间等电位联接端子板截面积小于规范要求

第二章 给排水及消防工程【26项】

2.1、刚性穿墙防水套管的制作及安装不符合要求

2.2、高层室内明设UPVC立管在楼板的贯通部位或防火分区未设阻火圈

2.3、卫生间及地漏处的排水坡度过小，不利于室内排水，有积水

2.4、卫生间地漏等位置返臭气

2.5、卫生间及积水房间穿楼板造成漏水情况

2.6、管道穿楼板套管安装不正确

2.7、排水UPVC管道支架间距偏大，或支架的规格偏小

2.8、排水管三通、四通、弯头使用不正确

2.9、雨水斗安装不规范

2.10、排水横管无坡度、倒坡或坡度偏小

2.11、给水管道渗漏

2.13、立管距墙过远或半明半暗

2.14、镀锌钢管连接不满足规范要求

2.15、箱式消火栓安装不规范

2.16、喷头安装不合理

2.17、水泵接合器设置不规范

2.18、镀锌钢管沟槽式连接不符合规范要求

2.19、室外给排水工程沟槽开挖不符合规范要求

2.20、室外给排水工程沟槽回填施工的质量不符合规范要求

2.21、室外埋地钢管的沥青外防腐层不符合规范要求

2.22、室外检查井基础不符合规范要求

2.23、检查井的踏步（爬梯）、脚窝安装、制作不规范

2.24、排水检查井流槽不符合要求

2.25、检查井的井圈、井盖安装不符合要求

2.26、阳台排水与屋面排水汇合设置

第三章 采暖及空调工程【13项】

3.1、金属风管表面不平整

3.2、风管支、干管连接处的质量问题

3.3、吊顶风口与风管未连接等

3.4、土建风管（风井或风道）未按照规范要求处理

3.5、风管的支吊架设置不符合规范要求

3.6、通风系统运行时产生振动及噪声

3.7、绝热材料的种类、密度及厚度等选用不当

3.8、空调风管的保温层质量达不到规范要求

3.9、金属风管法兰制作及安装不规范

3.10、弯头内的导流叶片设置不规范

3.11、风机盘管与风管连接方式及安装不合理

3.12、空调机组/通风机运行时振动及噪声大

3.13、地辐热施工不规范

第四章 电梯工程【2项】

4.1、电梯机房吊钩设置不合理

4.2、电梯井道尺寸及留洞偏差较大

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