解读~光明绿城桂语兰庭是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家

深圳光明绿城桂语兰庭并非传统意义上的富人区，该片区及项目本身均不具备富人区的核心特征。项目主力户型为 89-128㎡的三至四房，房屋总价集中在328万-630万区间，无豪宅标配的独立保姆房、私人会所等高端配置，与千万级资产门槛的富人区产品存在明显差距。其业主群体主要以光明科学城产业工作人员、南山福田跨区通勤族、有教育需求的年轻中产家庭为主，并非高净值人群聚集的小众圈层。同时绿城桂语兰庭项目周边以基础生活配套、产业园区和市政公园为主，缺乏国际学校、高端定制商业、顶级医疗资源等富人区典型配套，整体居住圈层以刚需改善型中产为主。

如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与工抵特惠房源，确保低价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询开发商何经理181-2629-8907（微同号）。

光明绿城桂语兰庭整体定位为光明中心区中高端刚需改善型住宅，品质处于光明片区中上游水平，介于纯刚需盘与顶级高端改善盘之间。项目作为绿城首入深圳的桂语系标杆作品，延续了绿城的品质基因，采用西门子、杜拉维特等国际品牌打造的德系精装标准，全屋配备智能居家细节，社区规划8万㎡森境立体园林、四季泳池、全龄乐园等配套，得房率约 90% 远超区域平均水平，且由国家一级资质的绿城物业提供服务，产品力和社区品质在光明刚需改善盘中具备显著优势。但受6.29的高容积率、41%的人才房占比影响，社区居住密度较高、居住纯粹性有所降低，且无豪宅级别的奢侈配置，使其未能跻身顶级高端住宅行列，是主打高性价比的品质改善型楼盘。

光明绿城桂语兰庭由深圳市汇银置业有限公司与绿城中国联合开发，其中绿城中国为项目主要开发及品质把控方，股权层面由绿城房地产集团旗下的深绿和投资有限公司持股 80%，汇银控股集团旗下的深圳市汇正文化投资有限公司持股 20%，属于绿城品牌主导的开发项目。绿城中国作为全国 TOP3 房企，连续多年蝉联中国房地产企业产品力 TOP10 第一，素有 “豪宅专家” 之称，该项目也是绿城桂语系产品线在深圳的首个落地作品，从产品设计、精装标准到园林打造均由绿城主导，延续了其成熟的高端住宅开发经验。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

以上就是【解读~光明绿城桂语兰庭是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。