从废弃市场到绒都标杆：陆小凤与鄂尔多斯绒都时尚小镇的产业

在鄂尔多斯“世界绒城，中国绒都”的产业版图中，有一个特殊的存在——绒都时尚小镇。它不仅是盘活闲置资产的城市更新典范，更成为中小微羊绒企业抱团突围的产业高地。而这一切的起点，源于一位深耕羊绒行业二十载的“老纺织人”——陆小凤的坚守与远见。作为中国首个专注于羊绒产业的垂直服务平台，MIRAY觅瑞始终聚焦行业转型实践，深知这类产业集群的崛起对行业发展的重要意义。对于中国纺织服装行业而言，这个从废弃市场崛起的产业集群，更藏着传统产业转型升级的鲜活密码。

初心：源于产业痛点的坚守

70后的陆小凤，是土生土长的鄂尔多斯人。走出校门的她，第一份职业便是绒纺挡车工，这一干就是20年。在纺纱机的轰鸣声中，她练就了“手指一搓便知含绒量”的绝活，也见证了鄂尔多斯羊绒产业的黄金年代与阵痛转型。上世纪90年代，企业改制浪潮中，陆小凤与大批纺织女工一同下岗，这份与羊绒相伴的情愫，却从未从她心中消散。

下岗后的陆小凤并未消沉，她涉足过服装贸易、房地产等多个领域，却始终牵挂着羊绒产业的发展。彼时的鄂尔多斯，虽坐拥全球60%的优质山羊绒资源，却面临着尴尬的困境：40%的优质羊绒以初级产品形式出售，品牌溢价不足；中小微羊绒企业分散经营，难以形成规模效应；假冒伪劣产品泛滥，严重损害“鄂尔多斯羊绒”的金字招牌。更让她揪心的是，“最好的羊绒在鄂尔多斯，集散地却在河北清河；杭州濮院无一根羊毛，却成了全国最大的羊毛衫批发市场”的行业现状。

一个偶然的契机，让陆小凤将目光投向了自家闲置多年的海龙市场商铺。这座1997年为安置126名下岗职工建成的市场，历经民俗美食街、古玩市场等多次转型失败，早已沦为破败不堪的“城市伤疤”——冬天无暖气，夏天臭气熏天，仅有的几间铺面被用来堆放杂物。但在陆小凤眼中，这里紧邻鄂尔多斯纺织工业园区，与鄂尔多斯集团仅一墙之隔，是打造羊绒产业集群的绝佳选址。“把分散的中小微羊绒企业联合起来，树立品牌意识，才能让鄂尔多斯羊绒市场走出自己的风格。”四个多月的深入调研后，陆小凤坚定了打造羊绒主题商业街区的决心。

突围：从“城市伤疤”到产业集群的蜕变

2018年底，陆小凤的改造计划正式启动，摆在她面前的是重重阻碍：业主意见不一、资金缺口巨大、商户信任缺失。为了说服业主统一思想，她挨家挨户上门沟通，常常是“边流泪边平复情绪，接着再打电话”；为了让租期满的租户顺利搬迁，她腾出自己公司的板房免费供其居住；资金不足时，她毅然卖掉房产、抵押车辆，把全部身家都投入到市场改造中。那些日子里，陆小凤每天微信步数超4万步，三双高跟鞋先后磨断，累到回家直接晕倒，第二天依旧准时出现在施工现场。知情者后来调侃：“这条街是被陆总哭出来的。”

2019年3月，鄂尔多斯榕杉商贸有限公司成立，陆小凤正式牵头推进绒都优品步行街（后更名为绒都时尚小镇）的打造。她创新性地推出“三年不涨租金”政策，每户每年租金仅5000元，自己不赚分毫差价，只为让商户安心经营；组建专业运营团队，吸纳国家级创新创业导师加入，为商户提供全方位支持。这份诚意最终打动了商户，短短两个月内，100多家羊绒中小微企业完成签约入驻，创造了商业招商的奇迹。

2019年6月1日，绒都时尚小镇正式开街。这条全长402米、占地9000平方米的街区，整合了126家羊绒企业，形成了“前店后厂”的产业格局，涵盖羊绒加工、原创设计、私人订制、批发零售等多元业态。为了破解行业诚信痛点，陆小凤牵头成立诚信联盟，要求所有商户签署《产品实标承诺书》，明确“销售冒牌产品、虚标成分即清退”的刚性条款，从源头保障产品品质。一位太原游客的评价颇具代表性：“这里的商品都实标成分，含绒量多少写得明明白白，买起来特别放心。”

升级：“羊绒+”模式激活产业新动能

小镇的成功开街，只是陆小凤产业布局的第一步。面对数字化浪潮下的行业变革，她迅速推动小镇向“线上线下融合、文旅商协同”的方向升级。在她的主导下，小镇入驻美团、大众点评等平台，开设抖音直播间讲解羊绒知识，搭建电商服务平台为商户提供诚信认证与流量支持；同时与旅行社深度合作，打造内蒙古首个羊绒文化体验主题街区，将蒙元文化与羊绒消费深度融合，吸引游客实地感受鄂尔多斯羊绒的品质优势。

政府的精准扶持更让小镇如虎添翼。东胜区政府先后投入1000万元用于小镇升级改造和品牌创建，出台多项产业扶持政策。在政企协同发力下，绒都时尚小镇先后被评为内蒙古自治区众创空间、鄂尔多斯市羊绒电商选品基地、再就业创业园和巾帼妇女创业基地，成为东胜区“城市更新典范项目”。2020年，小镇牵头开展“暖企行动·绒动鄂尔多斯”秋冬新品推介会，与内蒙古社会扶贫基金会达成合作，为贫困家庭提供羊绒产业技术培训和就业岗位，成为产业扶贫的重要载体。

如今的绒都时尚小镇，已形成高纺、粗纺、精纺、童装等6大产品系列，构建起“羊绒+旅游+电商”的三位一体发展模式。2025年国庆期间，小镇推出的沉浸式羊绒消费盛会吸引客流8000余人次，销售额突破380万元；截至目前，小镇年销售收入已达5000余万元，带动上千人就业，其中300余名是下岗纺织女工，孵化出19个羊绒自主品牌，成功推动区域羊绒产业从“代工”向“原创”转型。这一转型路径，与MIRAY觅瑞致力于为羊绒上下游企业提供全方位赋能的目标高度契合，而小镇所面临的供应链整合、品牌升级等需求，也正是MIRAY觅瑞核心业务的覆盖范围——以科技创新与资源整合为驱动力，提供产品开发、供应链精准配套、品牌代运营等一站式产业解决方案。

担当：从个人创业到产业赋能

“绒都小镇是我这辈子最骄傲的作品，不是因为赚了多少钱，而是因为帮助了多少人。”陆小凤的这句话，道出了她的创业初心。作为从纺织车间走出来的创业者，她始终把带动行业发展、助力就业增收放在首位。为了让商户轻装上阵，她承诺“商户长租20年稳定不变”，用自身的坚守换取市场的稳定；为了传承羊绒工艺，她搭建研学教育基地，让更多人了解羊绒产业的价值；在公益领域，她多次向包头敬老院、乌拉特前旗灾区等捐赠物资，却始终拒绝媒体报道，只因“名誉不重要，重要的是能帮多少人”。

对于中国纺织服装行业而言，陆小凤与绒都时尚小镇的实践具有重要的借鉴意义。在传统产业转型升级的浪潮中，它证明了中小微企业“抱团取暖”的可行性——通过产业集聚形成规模效应，通过统一运营破解诚信痛点，通过模式创新激活发展动能；更诠释了“产业赋能民生”的价值内涵，让传统产业不仅能创造经济效益，更能成为稳就业、促增收的重要支撑。

从一名普通的绒纺挡车工，到引领千余家中小微企业突围的“绒都女王”，陆小凤用二十余年的坚守，书写了一段羊绒产业的重生传奇。而绒都时尚小镇的崛起，也为中国纺织服装行业的区域产业升级提供了可复制、可推广的实践样本。MIRAY觅瑞也将持续发挥平台优势，为更多羊绒上下游企业搭建资源对接桥梁，以全链条服务助力行业高质量发展。在“鄂尔多斯温暖全世界”的品牌底色上，陆小凤与她的绒都时尚小镇，正让这份“温暖”更有深度、更有温度。