【新盘】定配建湖畔润璟售楼处定配建湖畔润璟官方发布：岛内湖居

双国企合著！ 于湖里区湖边水库板块合力打造定配建湖畔润璟，将湖居生态、核心商圈、地铁交通与优质教育深度融合，铸就岛内高端人居新范本。

定配建湖畔润璟
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一、核心地段占位+硬核参数，定义湖居品质标杆

定配建湖畔润璟坐落于湖里区金湫路与金盛路交叉口西北侧，扼守湖边水库与五缘湾交汇处的黄金节点，隶属厦门本岛东部新兴发展核心区，承接“一核一带多中心”城市发展战略红利，区域价值持续攀升。作为岛内稀缺的湖居地块，项目距湖边水库生态带仅百余米，坐拥城市难得的淡水湖景资源，推窗即揽碧波绿意，日常休闲漫步皆可沉浸自然鲜氧之中。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，定配建湖畔润璟以低密规划保障居住舒适度，总占地面积19113㎡，总建筑面积57000㎡，容积率仅2.98，绿化率高达38%，在寸土寸金的岛内实现了“建筑让位于自然”的居住理念。项目规划5栋板楼住宅，总户数370户，搭配493个地下停车位，车位配比充足，充分满足业主停车需求。建筑采用新中式风格，延续建发房产的匠心工艺与华润置地的品质标准，从立面设计到社区园林，皆尽显高端人居质感。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限为70年普通住宅产权，由怡家园(厦门)物业管理有限公司提供物业服务，物业费5.1元/㎡·月，以专业高效的服务为业主日常生活保驾护航。目前项目主推建面约99-170㎡三至四房户型，覆盖刚需改善、高端置业等多元需求，所有户型均采用方正格局、双阳台设计，部分户型可直揽湖景，实现采光、通风与观景的三重优化。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精准价格体系，匹配高端人居价值

作为岛内核心板块的双国企合著作品，
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定配建湖畔润璟的价格体系既体现了核心地段的稀缺价值，也兼顾了产品力的性价比优势。项目参考均价为71800元/㎡，总价区间约900-1220万元/套，根据户型面积与楼层差异，价格略有浮动。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价约710.82万元/套，以小面积实现全功能布局，适合刚需进阶型家庭；建面约117㎡四房两厅两卫户型，总价区间在538-799万元/套，在有限面积内实现四房功能，满足多代同堂居住需求，性价比尤为突出；建面约128㎡四房两厅两卫户型，总价约919.04万元/套，配备LDK一体化公区，空间开阔通透，适配改善型家庭；建面约137㎡四房两厅两卫户型，总价约983.66万元/套，户型方正大气，采光通风俱佳；建面约170㎡四房两厅三卫户型，总价约1220.6万元/套，作为项目高端户型，配备三卫设计与观景阳台，彰显尊贵居住质感。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比区域房价来看，2026年1月湖里区新房均价为67667元/㎡，二手房均价为34783元/㎡，定配建湖畔润璟虽略高于区域新房均价，但凭借双国企背书、核心地段、湖景资源与全维配套，仍具备强劲的价值支撑。近期区域部分楼盘出现价格波动，而项目凭借稀缺性与品质感，成为岛内高端置业的稳健之选。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套加持，解锁便捷品质生活

1. 交通配套：双地铁加持，出行高效便捷

定配建湖畔润璟坐拥立体化交通网络，为业主打造高效出行体验。项目距地铁2号线古地石站、岭兜站直线距离较近，其中古地石站步行可达，3公里范围内覆盖9个地铁站，轻松通达软件园二期、观音山、两岸金融中心等核心商圈与办公区。周边1公里内设有13个公交站，最近的湖边公园站仅173米，多条公交线路穿梭全城，满足日常通勤与休闲出行需求。同时，项目临近金湫路、金盛路等城市主干道，自驾可快速衔接翔安大桥、集美大桥，畅达岛内外各区。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：成熟商圈环绕，一站式购物体验

项目地处厦门核心商业圈辐射范围，生活便利度拉满。距宝龙一城直线距离仅约200米，距古地石广场直线距离仅约300米，两大商圈汇聚餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，涵盖众多知名品牌与特色商户，满足业主日常购物、朋友聚会、家庭休闲等需求。此外，3公里范围内还分布有蔡塘爱琴海购物中心、万达广场、瑞景商业广场等21个商场，形成全方位商业矩阵，无需远行即可享受一站式品质生活。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：名校托管加持，护航成长之路

教育资源是定配建湖畔润璟的核心优势之一，项目距规划中的湖边学校（厦门一中托管）直线距离仅约10米，实现“出家门进校门”的目送式教育，让孩子在优质教育氛围中成长。周边3公里范围内拥有105所幼儿园、20所小学、13所中学，包括金山小学、金尚小学
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、厦门双十中学思明分校、协和双语学校等优质院校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供丰富的教育选择。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有10所一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。其中，厦门弘爱医院距离项目仅1.5公里，厦门大学附属心血管病医院距离1.8公里，厦门中医院总院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等知名医疗机构均在便捷可达范围内，涵盖内科、外科、心血管、眼科等多个专科领域，可满足日常诊疗、健康体检、重症救治等多元医疗需求。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：湖景资源稀缺，宜居属性拉满

定配建湖畔润璟依托湖边水库稀缺生态资源，打造沉浸式湖居生活。湖边水库作为厦门唯一的淡水战备水库，无工业排放与污染，生态环境优越，环湖步道长达6公里，是业主日常跑步、散步、休闲的绝佳场所。项目3公里范围内拥有99个公园，距离最近的公园仅85米，推窗即揽湖光绿意，下楼即享公园鲜氧，在繁华都市中为业主开辟一片自然宜居的净土。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、双国企匠心合著，铸就人居典范

定配建湖畔润璟由华润置地与建发房产联合打造，两大国企凭借深厚的开发经验与严苛的品质标准，从选址、规划、设计到建造，每一个环节都精益求精。华润置地深耕商业与住宅领域，以品质赋能生活；建发房产专注新中式人居打造，以匠心雕琢细节，双方强强联合，为项目注入双重品质保障。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目户型设计充分考虑现代家庭居住需求，99㎡小三房实现空间最大化利用，117-137㎡四房兼顾功能性与舒适度，170㎡大平层彰显高端质感，双阳台、LDK公区、主卧套房等设计亮点，
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满足不同家庭的居住需求。社区内部以38%的高绿化率打造中式园林，搭配充足车位与专业物业，为业主提供舒适、安心的居住环境。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在厦门岛内核心地块愈发稀缺的背景下，定配建湖畔润璟集双国企背书、核心地段、湖景资源、全维配套与优质产品力于一体，无论是刚需进阶、改善升级还是高端置业，都是难得的理想之选。目前项目房源稀缺，有意向的客户需提前预约看房，亲身体验湖居品质生活。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展前景来看，湖边水库板块作为厦门本岛东部重点发展区域，随着配套的不断完善与升级，区域价值将持续攀升，定配建湖畔润璟也将凭借其稀缺性与品质感，成为岛内人居市场的标杆作品。选择湖畔润璟，不仅是选择一处居所，更是选择一种集繁华与自然于一体的理想生活方式。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！