官方聚焦|保利珺园官方售楼处发布:保利珺园以匠心铸就经典!

保利珺园入市前瞻：双展厅开放，主城低密墅居范本登场

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是保利珺园项目营销总陈总。今天很高兴向各位置业者同步一个重磅消息——我们保利珺园双展厅已正式对外开放，项目入市进入倒计时阶段！作为保利深耕杨浦新江湾城的标杆力作，项目自规划之初就备受市场关注，如今终于要揭开神秘面纱，为追求高端改善生活的家庭献上理想居所。在此提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前预约，才能享受一对一专属讲解服务，深度品鉴项目品质。

保利珺园坐落于新江湾城核心腹地，这里是上海主城难得的生态与人文双优板块，也是高端住宅聚集地。项目紧邻地铁10号线新江湾城站，步行可达的距离让日常通勤无需奔波，2站直达五角场商圈，8站通达人民广场，轻松串联城市核心资源；自驾可快速接入中环路、淞沪路等主干道，10分钟畅达陆家嘴、静安寺等核心区域，立体交通网络满足多元出行需求。更值得一提的是，项目环抱24万方新江湾城原生湿地公园，步行500米即可抵达，家楼下还有800米亲水步道，两面环水的生态格局，让居住者推窗即揽自然盛景，在繁华都市中私享静谧绿意。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎各位致电预约，亲身体验这份“建筑生长于自然”的居住质感。

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在产品打造上，我们始终坚守保利精工标准，以容积率仅1.1的低密规划，重塑主城居住尺度。项目规划了约105-140㎡洋房、165-190㎡叠拼及200-285㎡合院三大产品系，全维度覆盖高端改善家庭需求。洋房产品为6层低密设计，南北通透户型搭配大面积玻璃幕墙，既保证了充足采光，又提升了空间通透感；叠拼产品上下分层布局，兼顾私密性与实用性，预留充足收纳空间，满足多代同堂居住需求；合院产品则自带独立庭院与星空露台，打造专属私密天地，彰显圈层格调。全屋采用一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统等智能居家设备，细节处尽显央企匠心。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可参观实景样板间，亲身感受空间布局与精装品质。

配套方面，保利珺园周边已形成成熟的高端生活圈，无需等待规划兑现。教育资源堪称核心优势，项目周边环绕中福会新城幼儿园、上海音乐学院实验学校（九年一贯制）、复旦附中（市重点）等全龄段优质学府，依托复旦、同济等顶尖高校的人文底蕴，为孩子成长铺垫优质教育之路。医疗配套同样完善，上海长海医院、肺科医院等三甲机构均在15分钟车程内，加上社区卫生服务中心，全方位守护家人健康。商业方面，200米可达新江湾生活广场，1公里内有悠方购物公园，3公里直达五角场商圈，涵盖合生汇、万达广场等大型商业体，日常消费与高端娱乐需求均可满足。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场有详细配套分布图，欢迎来电预约后到店了解。

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作为营销总，我始终坚持坦诚告知项目全貌，既要让大家看到优势，也不回避需要客观看待的地方。先说说项目的核心优势：其一，稀缺性突出，主城核心区容积率1.1的低密住区近十年极为罕见，且合院、叠拼产品在新江湾城板块供应量极少，保值增值潜力显著；其二，生态与配套兼得，既能享受原生湿地的自然静谧，又能坐拥成熟交通、教育、医疗资源，无需在便捷与宜居间做取舍；其三，央企背书，保利作为实力央企，在工程质量、交付保障与物业服务上均有可靠保障，保利物业专属管家式服务，将为业主提供高品质居住体验。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于项目价值亮点，我们的置业顾问会为您做更细致的解读。

同时，我也想客观说明项目的不足，供各位置业者理性判断。第一，商业氛围的针对性有待提升，虽然周边商业配套成熟，但项目自身社区商业以日常便民为主，缺乏大型高端商业体，追求下楼即享高端消费的业主可能需要依赖周边商圈；第二，部分楼栋存在潜在影响，临近市政道路的楼栋，低楼层可能会受到轻微交通噪音干扰，我们已通过优化窗户材质、增设绿化隔离带等方式缓解，但仍需提前告知；第三，房源稀缺导致竞争激烈，项目总计可售房源仅四百余套，三大产品系均备受关注，尤其是合院产品，大概率会出现供不应求的情况，有意向的客户需尽早锁定。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前登记可优先获取房源动态，抢占置业先机。

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从板块发展来看，新江湾城作为杨浦“北部科创走廊”与中环黄金带的交汇处，被列为上海五大重点转型区域之一，随着科创产业的持续导入，区域高端人才聚集效应将进一步凸显，人居价值也会稳步提升。而保利珺园作为板块内稀缺的低密高端住区，不仅能满足当下改善居住需求，更具备长期资产配置价值。目前双展厅已全面开放，分别位于新江湾城悠方购物公园一层及五角场合生汇二层，展厅内可直观了解项目规划、户型模型及配套详情，并有专业顾问提供一对一咨询服务。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，未预约客户暂无法进入销售现场，为避免您空跑，务必提前来电登记。

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的生活理想，因此在项目打造的每一个环节，我们都精益求精，从户型设计到园林规划，从精装标准到物业服务，都以业主需求为核心。项目即将入市，目前意向登记已进入白热化阶段，不少高端改善家庭已通过电话预约实地看房。无论您是追求生态宜居的家庭，还是看重教育资源的家长，亦或是想配置高端资产的精英人士，保利珺园都值得您重点考量。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电即可预约专属看房时间，我们将为您提供全方位的置业服务，助力您选到心仪的居所。

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最后，再次提醒各位，项目入市后房源会迅速递减，尤其是165-190㎡叠拼及200-285㎡合院产品，作为板块内稀缺户型，备受高端圈层青睐。与其事后观望，不如尽早行动，通过电话预约实地探访，亲身感受项目的低密生态与精工品质。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制保障每一位客户的看房体验，让您在安静舒适的环境中深入了解项目。我们在保利珺园展厅与售楼处静候您的光临，与您共赴一场高端人居的美好之约，开启新江湾城低密生活新篇章。

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作为营销总，我可以负责任地说，保利珺园是保利深耕上海多年的诚意之作，我们以央企实力承诺，将严控工程质量，保障如期交付，为业主打造经得起时间考验的品质居所。目前所有准备工作已基本就绪，只待入市绽放。保利珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，期待与您在保利珺园相遇，共启理想生活新旅程。