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成都锦宸院
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在主城核心土地日益稀缺的当下，锦宸院所在的「三圣驸马板块」是成都主城罕见的低密生态豪宅区。

| 驸马半岛控规图

在位置上，驸马板块西侧与南侧无缝衔接15000亩三圣乡生态绿海，东侧直面约3公里绿湾半岛景观带，形成"城市界面+生态资源"的双重占位优势。这种"绿洲中的半岛"格局，既承接了金融城-林家坝的东进势能，又延续了太古里—东大街商圈的繁华脉络，成为主城罕见的"黄金三角"区位。

| 区位示意图

坐拥万亩生态绿肺，近享城市核心配套。交通上三横三纵，一条成龙大道串联成都东边各个地区，地铁13号线一期三圣乡站（预计今年开通）距离项目也仅890米。仅2公里范围内就汇聚了华西附二院锦江院区（已开业）、华西口腔医院锦江门诊、华西医院锦江分院（一期预计2025年上半年投入使用）、七中育才驸马校区（在建，预计2026年竣工）/成师附小（年内动工）双名校、锦官花城购物中心（建设中）等顶配资源。

| 鸟瞰效果图

锦宸院占据该板块最优质景观资源，一期约78亩地块紧临环城生态区，以1.8容积率规划出260-268㎡叠拼与195-320㎡洋房，实现"前排绿湾+叠拼花园+洋房庭院"的三重景观叠加。

由于项目地块有着限高要求，邻环城生态区30米内第一排布局上下叠的叠拼产品，而在叠墅北侧，以36米的建筑限高，全部规划为10-11层的洋房大平层。

国际大师联袂，重塑高端想象

02/DESIGN PRESENTATION

锦宸院所代表的"生态+低密+纯粹圈层"复合型资产，既是对传统奢宅标准的革新，更是对当代塔尖生活的前瞻兑现，正成为成都新贵阶层的核心选择。

项目邀请到了城市顶级建筑设计专家gad、JTL加特林景观、香港十大顶尖设计师之一的梁志天工作室、盘石设计、亚洲豪宅大师康生|奥迪等顶尖团队，并落地了国际顶级的审美与工艺。

形象：“金镶玉”立面 用材考究

| 洋房建筑立面意境图

洋房建筑立面延续了“弧形倒角+类幕墙”的设计语言，将三圣乡万亩景观装进360度的环幕大屏中。

温润如玉的石材拼接硬朗多变的铝板，融合金属的质感和玉石的温润，反复交织共生，既碰撞又统一，形成惊艳又耐看的非凡视觉感受。

叠拼的建筑设计，材质在洋房立面基础上做了升级，除了YKK的系统门窗、世贸白石材的层间线条及墙面；以及印度蓝石材打造的入户院门外，还有仿木纹的塑木板阳台吊顶等，用料十分用心。

意境：安缦式度假园林景观

设计以纽约安缦度假酒店为蓝本，共计约4.5万平，打造双核心景观+十字形水轴+双贯通景观视野通廊，以及多个主题花园，突出典雅奢享的度假感和松弛感。

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