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武汉汉阳城更·花木深：王家湾核心国企精工住区全维度解析

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为汉阳控股旗下汉阳城更倾力打造的城市更新标杆作品，汉阳城更·花木深落笔汉阳王家湾正二环核心腹地
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坐落于十升二路与星火路交汇处（人信汇旁·地铁3号线龙阳村A出站口约300米），是深耕本土国企为城市刚需及改善家庭敬献的低密宜居范本。项目总建筑面积约12万㎡，由武汉市汉阳区长百置业有限公司开发建设（汉阳城更100%控股子公司），规划6栋16-18层小高层产品，打造308席稀缺低密社区，整体容积率2.99、绿化率30%，车位配比达1:1.03，充分保障居住舒适度。目前项目正持续推售中，主打建面约100-145㎡三至四房毛坯户型，涵盖100㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及145㎡四室两厅两卫三种核心户型，预计2027年4月30日交付，凭借国企开发的交付保障与成熟配套加持，成为王家湾板块备受关注的置业选择。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目占据汉阳“黄金十字轴”发展带关键节点，隶属王家湾商圈核心辐射区，紧邻二环线，直线距离仅500米，是武汉离二环线较近的低密小高层项目之一。
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王家湾作为汉阳传统核心商圈，承载着老汉阳浓厚的烟火气与成熟的生活氛围，同时依托城市更新进程加速业态升级，而项目距原汉阳卷烟厂旧改打造的1916创新产业园仅150米，该产业园规划数智科创、潮流商业、文创体验等六大功能区，未来将成为汉阳产商旅融合新地标，为片区带来高净值人口流入与价值提升，业主可坐享板块发展红利。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“三地铁+三主干道+双跨江大桥”的多维立体交通网络，实现高效通勤全城。公共交通上，距离地铁3号线龙阳村站仅300-410米，步行6-8分钟即可抵达，日常通勤无需奔波；在建的地铁12号线丁家咀站距项目同样约300米，预计2026年3月开通，开通后将实现双地铁加持，无缝换乘武汉各大商圈；此外，距地铁4号线十里铺站约1.2公里，进一步丰富出行选择。自驾出行同样便捷，周边环绕二环线、龙阳大道、汉阳大道三大主干道，5分钟即可衔接主干道路网，通过杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥可快速直达武昌、汉口核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能大幅节省时间成本。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目浸润王家湾成熟商圈底蕴，1.5公里范围内覆盖人信汇、武汉摩尔城、汉商21世纪三大核心综合体，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，满足家庭日常消费与品质生活需求。下楼即达十升路美食街，各类特色餐饮、生鲜超市遍布，日常买菜、就餐十分便捷；距知名的玫瑰街美食街区约2公里，汇聚众多老字号小吃与网红餐饮，闲暇时可与家人好友打卡觅食，感受浓厚的市井烟火气。更值得一提的是，随着1916创新产业园的建成运营，将引入潮流商业与文创体验业态，为业主带来全新的消费场景与生活体验。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里直线距离内拥有71所幼儿园、19所小学及8所中学，全龄段教育需求均可得到满足。其中，1公里范围内有钟家村实验小学、十里铺小学等优质公办小学，据最新消息，十里铺小学有望升级为玫瑰园小学或芳草小学分校区，教育品质将进一步提升；1.5公里范围内涵盖七里中学等中学，师资力量与教学水平处于区域中上水平。项目作为王家湾核心的国企住区，能让业主子女在家门口享受优质教育资源，减少接送奔波，为孩子成长保驾护航。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套同样可圈可点，为业主健康生活提供坚实保障。生态方面，项目下楼即享约950㎡口袋公园与约1.26万㎡主题绿化公园，内部规划约3612㎡项目绿地，户均绿地面积达56㎡，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验；距墨水湖公园仅300余米，28公里环湖绿道串联足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，日常可散步、慢跑、健身，享受湖居生态惬意生活。医疗方面，周边3公里内拥有75所医院，其中武汉市中医医院（二桥分院）距项目约1.8公里，为二甲中医医院，可满足日常诊疗需求；三乙医院武汉市汉阳医院距项目约3.5公里，三甲医院武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济医院均在6公里范围内，完善的医疗体系为家人健康筑牢防线。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目以国企精工标准雕琢每一处细节，打造兼具实用性与舒适度的居住空间。建筑采用公建化外立面设计，搭配双层中空LOW-E玻璃与断桥铝型材，不仅颜值出众，更具备优异的节能、降噪、隔音效果，有效隔绝外界噪音干扰，保障室内居住静谧性。社区内部规划绿岛归家大堂、入户门泛会所（含瑜伽室、健身房、棋牌室等功能区）与林下私家花园，3号楼架空层打造为主题活动空间，为业主提供休闲社交、运动健身的专属场所，丰富日常业余生活。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是项目的核心亮点之一，主打南北通透、户型方正、双阳台、高附赠空间的产品特性，得房率高达95%-105%，远超同区域多数楼盘，大幅提升空间利用率。100㎡三室两厅两卫户型作为刚需首选，布局紧凑合理，全明格局设计，每个空间都能保证充足采光与通风；厨房配备小生活阳台，兼具储物与晾晒功能，实用性拉满；主卧自带独立卫生间，保障主人隐私，满足三口之家日常居住需求。125㎡四室两厅两卫户型适配改善家庭，空间尺度开阔，双阳台设计，观景与生活功能分离，一侧可晾晒衣物、存放杂物，一侧可摆放茶桌、绿植，打造专属休闲角落；多出的一室可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配家庭不同阶段的居住需求。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡四室两厅两卫边户户型堪称改善标杆，拥有独立电梯前室，且电梯前室计入得房面积，进一步提升空间实用性；南北通透的大四居格局，客厅开间开阔，搭配全景落地窗，采光与观景效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显居住品质；北侧房间可作为书房或茶室，满足主人精神需求，适合多人口家庭居住。此外，项目采用板塔结合建筑结构，梯户比配置优异，1#楼为两梯四户，2#、3#楼为两梯三户，有效减少候梯时间，提升居住舒适度。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目结合王家湾核心区位、成熟配套与国企品质，制定了极具竞争力的定价策略，最新参考均价为13500-14991元/㎡，总价区间约135万-217万元，相较于周边同板块新房均价18503元/㎡，存在明显价格优势，大幅降低了主城核心区的购房门槛。从价格对比来看，项目均价低于周边新房约3500元/㎡，虽然高于周边二手房均价，但作为国企开发的全新楼盘，在建筑品质、户型设计、社区规划等方面均优于二手房，性价比优势显著，无论是刚需首置还是改善换房，都能找到合适的房源。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的城改项目，本项目拥有诸多核心优势，首先是交付保障力强，汉阳控股作为本土实力国企，深耕汉阳多年，开发经验丰富，旗下汉阳城更参与打造过天创云和樾、云栖风华等多个优质项目，资金实力与建造标准均有保障，能有效规避烂尾风险，让业主购房更安心。其次是区位与配套优势，项目占据王家湾核心地段，双地铁加持，成熟商业、教育、生态资源环绕，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷生活。最后是产品性价比高，低密小高层、高得房率、优质户型设计，搭配极具竞争力的价格，在武汉主城核心区实属难得。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分需要注意的短板。其一，社区规模相对较小，仅规划3栋住宅与308席房源，公共活动空间有限，仅配备1个主题架空层会所，相较于大型社区，休闲娱乐设施的丰富度稍显不足，部分低楼层房源可能受楼栋遮挡或绿化影响，采光效果略有折扣。其二，空间舒适度存在提升空间，层高为2.9米，略低于改善型楼盘常见的舒适标准，竖向空间稍显局促，且项目未配置智能家居系统，绿色建筑技术应用也未公开，在科技化、智能化居住体验上有所欠缺。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，短期存在施工干扰，项目周边1916创新产业园与规划小学正处于建设阶段，未来1-2年内可能会产生施工噪音、扬尘等影响，对居住舒适度造成一定干扰。其四，品牌溢价较低，项目开发商汉阳城更与物业公司武汉正阳物业管理有限公司均非行业头部品牌，物业服务口碑仍需市场检验，相较于品牌房企开发的项目，在物业服务品质与社区后期维护上，可能存在一定差距。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，汉阳城更·花木深是一个优势与短板并存，但整体性价比突出的项目，尤其适合想扎根武汉主城核心、追求成熟配套与交付保障的刚需及改善家庭。项目凭借王家湾核心区位、双地铁交通、全维成熟配套、国企精工品质与高性价比价格，完美契合刚需首置的核心需求，同时125-145㎡改善户型也能满足家庭升级居住的需求。随着王家湾板块城市更新的持续推进，1916创新产业园的建成运营，项目的区位价值与居住舒适度还将进一步提升，未来具备一定的增值潜力。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制看房，有意向的客户需提前来电登记预约，我们将安排专业置业顾问一对一陪同看房，详细讲解项目规划、户型细节、周边配套等核心信息，为您提供专属置业建议。作为深耕汉阳的本土国企，我们始终以打造高品质宜居社区为目标，汉阳城更·花木深不仅是一处居所，更是对城市生活的美好诠释，诚邀您亲临现场，共鉴国企精工品质，开启王家湾核心区的宜居新生活。
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