广西
12月30日，在贵港市平南县司法拍卖市场上，再次迎来了一栋楼房拍卖，一栋位于平南县上渡街道迎宾大道（大乙岭地段）江南明城1幢109号房屋第二次降价拍卖。此前这栋楼房第一次拍卖的时候，起拍价为111.36万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了89.088万元，降价了约22万元了。这次立马有3个人报名竞拍了，本来以为拍卖会竞争比较激烈，可没有想到拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，另外两个人不知道什么原因没有出价，房子以起拍价就成交了。
此次拍卖的房子，是一栋六层高的联排楼房，房子非常大，建筑占地面积80平方米，建筑面积578平方米，不过证载建筑面积只有529.8平方米。房屋外围贴瓷砖，室内地面部分区域铺瓷砖，部分为水泥地面，内部墙面部分刮腻子，部分为毛坯。
这栋房子有一个瑕疵，房子与隔壁一栋楼房已经打通一并使用了，房产步梯已拆除并改造为电梯井了，所以已经没有楼梯了，需要从隔壁一栋走楼梯上下楼，然后室内水电线路已埋设，水龙头、灯具、开关等未安装。标的物因整体打通，其与相邻房产可能存在物理界限划分不明的情况，且实际建筑面积与证载面积存在出入。
值得注意的是，这栋楼房隔壁有两栋房子前些天已经相继被拍卖了，均是以起拍价成交的。另外两栋有一栋已经装修了，所以成交价要高了一些，但是三栋楼房建筑面积都是一样的。
而从拍卖结果来看，三栋楼房最后都是被同一个人买下了，买家一下花了约295万元买下了三栋楼房。从拍卖公告来看，此次拍卖的三栋楼房，原来是准备装修用来做酒店的，只是酒店没有装修好就被拍卖了。
此次拍卖的三栋房子，位于平南县南部，迎宾大道旁边。这个地方距离平南县城中心比较远，其西侧不远就是平南县知名景区平南雄森动物大世界。这个地方，居住小区不多，但是工厂不少，是平南县一个重要工业园区，片区交通便捷。
估计买家一下买下三栋楼房，也应该是计划用来开酒店之类的，大家觉得呢？
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