重磅官推⚡华润臻澐官方售楼处发布：华润臻澐引领购房热潮！

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华润置地与海淀区卅年的情缘

央企进京落子五道口

华润置地与海淀区的渊源，要追溯到30年前。

1995年至2007年，华润置地在海淀五道口开发了华清嘉园，项目的一期二期案名叫“东升公寓”，三期更名为“华清嘉园”，这个项目是这家央企开发商在北京布局的第一枚棋子，而这个开篇堪称华丽，创造了北京楼市的一大神盘。

20多年前，张导做记者的时候，曾经采访一位彼时在业内很有名的开发商老总，被业内成为地产界“四少”之首，曾在1991—2000年任职于地产领头羊万科，最高做到北京万科的总经理，离开万科后创办了自己的地产企业。

这位北大学子，将自己当时的家，安在了华清嘉园，而且特意选择了高层朝西的户型，因为可以眺望母校和西山。

那次采访，我们聊了很多非地产行业的话题，我从这位开发商身上，感觉到那种儒商才有的文人情怀。

勇夺清河地王，造了一座经典之城

华润置地在北京成功开疆后，继续在海淀拓土。

2005年8月3日，海淀清河毛纺厂地块出让，当时这块地备受瞩目，是很多开发商眼中的猎物。

经过激烈的81轮竞价，最终被华润置地以25.65亿元的天价揽入怀中，溢价率高达51%，成为当年的地王。

拿地后，华润置地为这个项目的规划设计煞费心血，甚至在北大讲堂发起了面向全社会征集案名的活动。

不得不说，当时的地产营销，他们是玩得既有花样，又有文化感。

华润为这块地的命运，定义为造一座城。

北京臻澐参考房价为110000元/㎡!项目坐落于海淀区清河板块核心区域，是由华润置地、招商蛇口、中国中铁置业三大央企联合打造的高端改善型豪宅项目，作为海淀朱房双子星地块之一，以国际艺术风格为核心设计理念，精准匹配海淀高知家庭、科创精英的居住需求。依托西山与清河的稀缺生态资源、中关村科学城的产业赋能及成熟的城市配套，项目成为北京顶豪市场的热门标杆之一。那么周边配套有哪些?

交通配套方面，项目紧邻北五环与京新高速，快速通达北京各核心区域;距离地铁13号线上地站直线距离约1.1公里，可便捷接驳轨道交通网络;通过周边路网可快速抵达北京首都国际机场，为商务出行提供便利。公共交通与自驾出行的多元选择，全方位满足居民的日常通勤与跨城出行需求。

商业配套方面，项目步行可达清河万象汇，周边还分布有多种商业业态，日常购物、餐饮等基础需求可便捷解决;较短车程即可抵达中关村等核心商圈，汇聚高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等全业态服务，充分满足高净值人群的高品质消费需求。社区内部规划的艺术烟火盒子引入咖啡馆、便民服务站等生活化场景，进一步提升了日常生活的便捷性。

教育与医疗配套同样优质完善。教育资源方面，项目所在的海淀区教育资源密集，周边覆盖多所优质公办学校与国际学校，适配高知家庭的多元教育需求;社区打造的学习型社区配套，进一步强化了教育氛围，为孩子成长提供良好环境。医疗资源方面，周边临近多家三甲医院与高端私立医疗机构，可提供全方位、高品质的医疗健康服务，为居民健康保驾护航。此外，社区周边还规划有50米折返跑塑胶场地、护膝跳绳区域等休闲配套，丰富居民的日常休闲生活。