长沙县五矿万境松雅叠墅区入户门口电箱存在安全隐患？回复来了！

长沙县五矿万境松雅楼盘位于长沙县星沙望仙路与东九路交汇处，是由湖南矿雅房地产开发有限公司开发，由五矿物业服务（湖南）有限公司提供物业服务。

近日，有业主杨先生在问政湖南反映长沙县五矿万境松雅楼盘叠墅区入户门口电箱存在安全隐患！

据业主反映，长沙县五矿万境松雅叠墅区30余户入户门直接碰撞电箱问题存在一定的安全隐患。

设计院报建图纸和实际安装位置不一致，电力部门回复是和地产协商更改的位置。

业主反映五矿万境松雅小区地产试自开入户门导致电箱安装位置违反了长沙市住房和城乡建设委员会颁发的技术导则。

据业主杨先生反映，该事项经过街道/社区/电力部门协调过一次，但是电力部门认为是五矿地产违规，电力部门没有责任。

而五矿地产一直不解决该事项。

业主认为五矿地产违规导致电箱安装位置违反了相关技术导则，应该电力部门联合相关执法部门对五矿地产现场勘查执法并要求出具相关整改方案，不应该牵扯到业主来协调该事项。

对此，相关部门也给出了回复。

回复称：关于反映长沙五矿万境松雅叠墅区30余户入户门直接碰撞电箱问题存在一定安全隐患。经核实，供电公司电表箱安装在前，该小区开发商将电表箱右侧墙面改造并加装门在后，工作人员已下发用电检查结果通知书，湖南矿雅房地产开发有限公司对此问题拒不整改。

关于反映住建和城乡规划出的技术导则规定，电表箱安装位置应避开入户门和消防通道。经核实，安装表计的楼道中本来没有入户门，是开发商后期改造加装，安装表箱时该位置符合文件规范要求。

关于反映设计院报建图纸和实际安装位置不一致，电力部门回复是和地产商协商更改的位置，业主认为更改位置需更改方案重新报备。经核实，电力施工报建图纸的电表箱安装位置在该层楼道左侧墙体，实际施工时考虑到该处为过道，应开发商强烈要求，供电公司增加线材将表箱安装到目前安装位置，该处属公共区域，非客户私有产权，且安装电表箱时旁边为封闭墙体，并无入户门，无任何安全隐患与影响。经现场测量，电表箱对地距离为1.33米，符合《低压计量箱技术规范》附录D计量箱选型与安装，D.2计量箱安装，C）：“集中住宅用户计量箱宜设置在电气间、竖井、楼道墙体或户外地面。”f）3：“多表位计量箱下沿距地面高度不小于0.8米”的要求。

关于反映该处小区地产私自开入户门导致电箱安装位置违反长沙市住房和城乡建设委员会颁发的技术导则，地产公司无视技术导则。经核实，增开入户门属开发商行为，供电公司无权处理。

关于反映经街道/社区/电力部门协调后，确认电力部门无责，应由开发商与客户自行协商处理。关于业主认为电力部门应联合相关执法部门要求开发商整改处理。由于2025年7月10日的协调会已明确各方责任，增开入户门的问题应由湖南矿雅房地产开发有限公司与客户协商处理结果，供电部门无权处理。