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绿城知雅棠项目出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城。

一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区（今年9月正式开学）。

作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源，实现教育教学无缝衔接。

【长沙绿城雅棠府】官方售楼处VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接8868【已认证】（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城雅棠府置业顾问：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙绿城雅棠府项目销售经理：唐经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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项目一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，已正式开业），吃喝住行一站式解决。

紧邻德思勤四季汇商业、吾悦广场、山姆、溪悦荟等城市知名大型商圈，繁华簇拥之地，尽享生活的多元精彩。

项目容积率仅2.0，小高层纯板楼建筑，打造长沙新规标杆作品，沿袭绿城豪宅基因。

容积率2.0，低密纯板楼社区

项目容积率仅2.0，产品均为南北通透、两梯两户小高层。

一方面，楼间距更宽，采光与通风效果更佳，避免压抑感；另一方面，内部有更多空间用于景观营造，业主的活动空间更充足。

此外，项目采用公建化立面设计，带来绿城“Design美学立面”，颜值和质感大大提升，使其在周边项目中脱颖而出。

项目设计意向图，非交付标准

全龄主题架空层，世界级艺术花园

绿城向来擅长园林景观营造，此次更是带来了四大涵盖全龄主题架空层+六大世界级艺术花园，让业主回家如同一场“穿越风景的旅行”。

在全龄主题架空层中，涵盖了有氧+无氧运动健身区、儿童游乐区、休闲会客区等，即使在雨天，业主也能享受丰富的社区生活。

园区中约280㎡的水景中庭，沉浸式山水体验的涵雅光院……业主闲暇时漫步于此，能让人瞬间卸下疲惫，感受沉浸式的绿林艺术之旅。

项目设计意向图，非交付标准

建面约98-139㎡新规户型，得房率最高超120%

楼盘规划建面约98㎡、118㎡、139㎡三种户型，得房率最高超120%，对比长沙同面积户型遥遥领先。

产品均为两梯两户+全明电梯厅设计，注重功能性、舒适性与尺度感，精研现代人的生活需求。

项目户型图

如建面约98㎡三房，得房率约110%，客厅开间约10.7米，还能改造出双套房；

建面约118㎡四房，得房率甚至超过120%，实际使用空间极其阔绰，全市场罕见，还拥有中西双厨+30㎡主卧套房；

建面约139㎡户型，得房率约120%，带来了约15米极致面宽+约49㎡宽厅+双套卧+超大独立储藏间，居住体验超越传统大平层……

以往仅在大平层中才出现的配置，却能出现在小面积产品中，这就是绿城的产品魅力与匠心所在。

项目设计意向图，非交付标准

此外，项目后期将由绿城物业为小区提供服务，其服务品质可谓有口皆碑，业主未来居住体验也会更为贴心和温馨。

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