湖南
嘉信央玺，正位于大美洋湖核芯，处于不可复制的宜居之境！
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要环境？外地游客打卡的洋湖湿地公园，距嘉信央玺直线距离仅约300米。鹭鸟翩跹、风景如画，让晚餐后的一次散步、周末的一次家庭野餐，成为触手可及的日常。
要地铁？地铁3号线洋湖湿地站，距嘉信央玺同样约300米，正好是“黄金步行距离”。
要商业？宜家荟聚、京东MALL、德国卓伯根等成熟商业配套，都在嘉信央玺的约500米的“舒适步行生活圈”内，让家庭采购或朋友小聚变得轻松随意。
要书包？嘉信央玺与雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等名校
都近在咫尺，出项目南门右转轻松步行可达，让送孩子上学不再是日复一日的奔波。
洋湖板块的教育价值，在于其均衡性很强，几乎没有短板。与某些依赖单一名校的片区不同，洋湖经过多年发展，已构建起一个全龄段、多品牌的教育生态圈。
目前，洋湖片区的10所学校全部建成。今年中考，雅礼洋湖四大率约10%、公办普高率约70%，位于长沙初中第一梯队。双语洋湖（四大率约7%，公办普高率约65%）、麓山国际洋湖（四大率约5%，公办普高率约60%）首战进入第二梯队。
项目主力户型为建面约118、139㎡、173㎡，均属得房率约110%-114%的神户型。
建面约118㎡户型，得房率超113%，套内约133平！
118㎡户型竟然做到了4房两厅3卫，真的很牛掰。
朝南双套房+三个全明卫生间，每处设计都戳中生活需求，拥有大宅居住体验。
约15.45米奢阔面宽，约5米开间客厅拓展生活尺度，四开间朝南通透格局，南向三间卧室均享宽裕空间，每一处都浸润阳光与舒适。
厨房衔接生活阳台，晾晒收纳一步到位，比其他新规户型更懂居家需求，实用性无可挑剔。
更贴心的是，该户型配备一梯一户+全明电梯厅，宽敞通透，尽显清爽。
建面约139㎡户型，得房率超110%，套内约154.5平！
138㎡户型尺度全面跃升，以进阶4房2厅3卫格局，重新定义改善型住房的舒适标杆。
约17米大面宽，约6.4米开间大客厅，约3.8米开间主卧，空间尺度碾压同级。
一梯一户+全明电梯厅，让阳光清风随行，出入皆享通透清爽。
更难得的是，主卧约270°观景，全景仓视野拉满，窗外风光一览无余。
全屋开窗多达15处，每个角落都有充足阳光与穿堂清风，非常干爽通透。
建面约173㎡户型，得房率超114%，套内约197.8平！
六房两厅三卫奢阔格局，配上一梯一户，感觉整层都属于自己，空间利用率简直无敌了。
南向面宽约23米，客厅开间约6.7米，四个卧室朝南，将近200㎡的套内面积令人震惊，牛爆了！
项目打造“七进归家仪制”，从百米迎宾界面到挑空门厅，再到楼栋入口，七重空间层层递进，通过空间的自然过渡，让居住者在进门前就能逐渐卸下外界的疲惫。
迎宾区的绿植水景隔绝马路嘈杂，挑空门厅明亮舒适，景观步道绿意相伴，让“仪式感” 成为日常归家的自然部分。
园林和配套讲究的是，能否能被充分使用。
嘉信央玺的园林采用“一轴双厅五园” 设计，没有做成“只可远观的布景”，让每一处绿意都能承载具体的生活场景。
它进一步延伸了生活边界：
近千平下沉式立体水院设置亲水平台，夏天可纳凉、秋天能赏景；
约3000㎡多功能会所划分出健身、阅读、儿童托管区，业主不出社区就能健身、看书；
10大泛会所分布在各楼栋底层，配备沙发、玩具，雨天也能在室内活动，避免了传统架空层 “闲置浪费” 的问题。
更贴心的是，项目整体设计抬高1米，这样一来既规避了长沙多雨积水的问题，又提升了居住的私密性与视野，从室内望出，看到的是开阔景观而非对面楼栋的窗户。
这种对地域气候与居住体验的细致考量，比那些只追求“噱头” 的设计更显诚意。
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