热搜好房｜龙湖亚伦央璟颂售楼处发布打造理想品质生活

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龙湖亚伦央璟颂｜龙湖亚伦央璟颂开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！开发商权威发布：官方认证，安心置业！

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在广州这座不断向上生长的城市中，真正的稀缺早已不是高楼林立的天际线，而是既能俯瞰珠江、又紧邻CBD的低密岛居生活。2024年底，一块沉寂近二十年的宅地在洛溪岛悄然出让——南通亚伦联合龙湖以约12.35亿元竞得新光快速东侧地块，楼面价仅约1.47万/㎡。这块地不仅吸引了绿城等头部房企激烈争抢，更因地处广州黄金中轴南拓首站、双地铁交汇、双面江景环绕而备受瞩目。由此诞生的【龙湖亚伦·央璟颂】，不仅是洛溪岛近20年来首个全新住宅项目，更是片区内唯一按新规打造的低密瞰江奢宅，注定成为主城改善客群的焦点。

中轴岛心，贵隐CBD的终极选择

洛溪岛，是广州主城区仅有的两座江心岛之一，与二沙岛齐名，却更具居住纯粹性。这里北望珠江新城、金融城与琶洲三大CBD天际线，南眺万博世界级商圈，直线距离均在9公里以内——与珠城核心区的距离，甚至不输天河三溪板块。而【龙湖亚伦·央璟颂】正落子于这座“烫金岛心”的核心腹地，南向直面三支香水道，与星河湾、锦绣银湾、龙湖御湖境隔江相望；天气晴好时，北向高层更可远眺珠江新城地标群，实现“推窗见江、举目见城”的双重景观占有。

尤为难得的是，洛溪岛高端居住氛围早已成熟，聚集了星河湾半岛、南天名苑等老牌豪宅，但近二十年未有新增宅地供应。央璟颂作为岛上首个按最新容积率新规打造的项目，以2.5的低密指标，在寸土寸金的主城江心岛之上，重构了改善人居的尺度与标准。

双轨三快，高效链接城市核心

交通，是主城资产价值的底层逻辑。项目坐拥地铁2号线与18号线双线加持，1站即达万博，2站直达琶洲，3站抵达广州塔与珠江新城，通勤效率媲美核心区。自驾方面，项目被“3纵2横”十大路网环绕：新光快速、华南快速、番禺大道构成纵向动脉，环城高速与南大干线横向贯通，15分钟内轻松覆盖珠江新城、琶洲、海珠中心及万博CBD，真正实现“出则繁华，入则静谧”的都会岛居范式。

低密新规产品，使用率超110%

在产品力上，龙湖素来以“户型大师”著称，此前在番禺打造的龙湖御湖境便以阳台新规下的高实用率惊艳市场。此次央璟颂延续龙湖对空间的极致理解，主力户型涵盖约107-139㎡（另有90㎡、142㎡等），全部采用新规设计，使用率突破110%，在同面积段中实现更大得房、更优格局。

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项目规划5栋32层高层，采用围合式布局，其中北侧1、5、6栋为两梯四户，环境更为安静私密；南侧2、3栋为两梯五户，临近沙溪大道，工程进度较快，预计为首推楼栋。无论哪一栋，皆能享有开阔江景视野，且地块周边无高层遮挡，南北通透，景观资源最大化。

大师执笔，复刻安缦岛居美学

如果说地段与产品是硬实力，那么生活方式则是央璟颂的灵魂所在。项目特邀三位中国豪宅领域顶尖设计师联袂打造：HZS滙张思创始人张润舟、自然美学代表刘亚军、IF与红点双奖得主阎振海，共同将希腊安缦“精神属性与岛居度假美学”融入社区营造。

园林以“归心六屿”为理念，打造六大沉浸式度假场景：

• 极萃门庭：50米恢弘城市序厅，配纽约安缦同款黑晶水景与二十多年树龄的老朴树，归家仪式感拉满；
• 汀上秀场：千平精神修秀场，含泠汀水院、琉璃光塔与160米林影游廊，日常亦如大片；

• 浮屿之心：1500㎡林下浮岛花园，设隐心茶坞、大树剧场、围炉茶叙等多元社交空间；
• 漂浮之境：千平无边泳池区，融合层级跌水、度假躺床与水岸平台，岛内罕见；
• 绿叶森谷：近600㎡大地系儿童乐园，让孩子在自然中自由成长。

更令人惊喜的是，项目泳池、会所等核心配套已实景呈现。其中，“璟·颂”会所面积近1000㎡，对标超五星级酒店，定制六大私属空间，并配备一对一管家服务，为塔尖圈层提供专属礼遇。

全维配套，兑现理想生活

生活便利性同样无需担忧。项目楼下即规划约10万㎡非标商业体“容屿·ISLEMo”，10分钟车程可达万博商圈，满足高端消费与日常所需。教育方面，配建9班幼儿园，周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、星执外国语小学等优质资源。医疗则有中山大学孙逸仙纪念医院、广东省妇幼保健院等省级三甲护航，健康无忧。

龙湖品质+低地价，价值想象空间巨大

作为连续13年稳居中国房企综合实力TOP10的龙湖集团，其“善待你一生”的理念早已深入人心。深耕华南13载，龙湖在广州已留下御湖境等多个标杆作品。此次携手亚伦，强强联合打造央璟颂，不仅延续了龙湖对产品细节的严苛把控，更因1.4万/㎡的低地价，为未来产品溢价与品质兑现预留了充足空间。

对比岛上在售豪宅如南天名苑单价已超6万/㎡，央璟颂作为唯一新规刚需改善盘，稀缺性与性价比兼具。加之洛溪岛长期无新增供应，周边高净值人群置换需求旺盛，项目入市即成焦点。

结语：主城江心岛，藏品级奢宅

在土地日益稀缺的广州主城，能同时拥有“低密、江景、双地铁、CBD proximity、实景兑现”五大要素的项目，屈指可数。【龙湖亚伦·央璟颂】不仅填补了洛溪岛近二十年的住宅空白，更以安缦级岛居美学、超110%使用率新规户型、龙湖钻石级物业服务，重新定义了主城改善生活的天花板。

当别人还在等待规划落地，这里已将泳池、园林、会所一一兑现；当别人还在仰望江景，这里已把珠江与CBD装进日常。央璟颂，不止是一处居所，更是献给懂得城市与生活平衡者的珍藏之作——于中轴岛心，恒藏珠江，立序广州未见。

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开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 龙湖亚伦央璟颂官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）

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