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基本信息

物业类型：住宅

参考价格：均价 55000元/平

项目特色：2025北京房展 近地铁 公交直达 综合商场

区域位置：北京-通州

楼盘地址：新华南路金隅花溪云锦营销中心

开发商：北京隅通置业有限公司

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规划信息

建筑类型：花园洋房

绿化率：30%

占地面积：21,536㎡

容积率：2.20

建筑面积：47,379㎡

物业类型：住宅

规划户数：366

产权年限：70年

楼盘户型：全部(7) 四居室(7)

最近交房：2027-11-30

配套信息

物业公司：北京金隅大成物业管理有限公司

车位配比：1:1.23

物业费：5.88元/m²/月

供暖方式：集中供暖

供水方式：民水

供电方式：民电

地下车位：449

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周边规划

地铁：1号线（土桥站）、1号线（临河里站），7号线（高楼金站）

教育：临河里小学，北京育才学校（通州分校），运河中学附属小学，史家小学（通州分校），北京第一实验分校，梨园学校，北京市通州区玉桥中学，北京市通州区运河中学（东校区）

医院：北京市中医药大学东直门医院（通州院区），首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区），首都医科大学附属北京胸科医院，首都医科大学附属北京潞河医院

购物：万达广场（通州店），贵友大厦（通州店），北京华联BHG Mall（武夷店），北京·通州阳光新生活广场，万象汇（北京通州店），北京远洋乐提港，梨园淘宝城，北京通州领展广场

公园：梨园主题公园，绿心森林公园，通州大运河森林公园，运河生态公园，通州碧水公园，通州运河公园，梨园城市森林公园

样板间

总平图

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户型图

A1花涧 108㎡

居室：4室2厅2卫在售

建面：108m²

朝向： 南,北

售价：约593万/套

A2花屿 108㎡

居室：4室2厅2卫在售

建面：108m²

朝向： 南,北

售价：约595万/套

B1溪映 125㎡

居室：4室2厅2卫在售

建面：125m²

朝向： 南,北

售价：约675万/套

B2溪和125㎡

居室：4室2厅2卫在售

建面：125m²

朝向： 南,北

售价：约675万/套

C1云栖 138㎡

居室：4室2厅2卫在售

建面：138m²

朝向： 南,北

售价：约770万/套

D1锦宸 153㎡

居室：4室2厅3卫在售

建面：153m²

朝向： 南,北

售价：约867万/套

D2锦悦153㎡

居室：4室2厅3卫在售

建面：153m²

朝向： 南,北

售价：约867万/套

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