农村老人离世后入葬，遭遇拆迁，农村土地权益如何保障？

国家层面规范‌

‌殡葬管理‌：根据《殡葬管理条例》第十条规定，农村地区遗体或骨灰安葬需在公益性墓地或骨灰堂进行，禁止在基本农田、耕地及林地等区域建造坟墓。该条例明确了土地使用与殡葬行为的边界，确保耕地资源不受侵占。

‌土地补偿‌：《土地管理法》第四十八条将祖坟列为“其他地上附着物”，要求征收土地时需依法补偿。这一条款为土地调整或征收中的祖坟迁移提供了法律保障。

‌地方差异化执行‌

‌东部地区‌（如浙江、江苏）：已实现公益性墓地全覆盖，要求迁移至公墓并由集体承担费用。

‌中西部地区‌（如河南、甘肃）：2025年正推进公益性墓地建设，过渡期内允许祖坟暂存于自有土地，动迁时提供补偿及安置支持。

土地动迁的两种情形及处理机制

‌集体土地调整‌

‌政策依据‌：《农村土地承包法》第三十八条规定，集体调整承包地或建设公共设施时，需提前30天通知家属并协商迁移方案，禁止强制平坟。

‌操作流程‌：

村委会通知动迁原因、时间及安置点（通常为公益性墓地）；

迁坟费用由集体承担，包括人工及转运开支；

迁移后登记备案，避免重复迁移。

‌案例‌：河南许昌某村修路涉及祖坟迁移，集体全额承担2000元费用，家属无需支付。

‌政府土地征收‌

‌补偿标准‌：依据《土地管理法实施条例》第二十六条，祖坟补偿需单独列项，金额不低于当地平均水平。2025年区域标准如下：

东部：单坟8000-12000元，双坟15000-20000元；

中西部：单坟4000-8000元。

‌案例‌：甘肃庆阳某农户因光伏项目征地获12000元补偿，自付6000元完成迁移后仍有结余。

农户如何应对

‌确认土地属性‌

若祖坟位于基本农田或公路旁50米内（禁葬区），建议主动迁移至公益性墓地，避免未来被动调整。可通过村委会查询具体范围。

‌登记备案‌

向村委会报备祖坟位置、数量等信息，确保动迁时及时通知并纳入补偿范围。

‌了解公益性墓地规划‌

提前掌握村级公益性墓地建设进度及位置，部分东部地区还提供免费墓碑刻字服务，可进一步降低迁移成本。

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