官方聚焦|华润澐启滨江官方售楼处发布:澐启滨江以品质铸就传奇！

CAZ一线滨江王炸来袭！澐启滨江13.67万/㎡过会，125-245㎡阔宅下周开启认购

建面约125-245㎡3-4房新品，下周就将开启认购！ 澐启滨江作为我们2025年的旗舰之作，总占地约9万方，总建面约35万方，规划了15栋一线江景住宅，容积率仅2.0，绿化率高达40%。

澐启滨江

售楼处电话：400-806-5002

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目采用“前江后园”的布局，所有楼栋都呈扇形排布，确保了90%以上的房源都能享受到无遮挡的江景视野。社区内部打造了约3万方的“滨江主题园林”，配备了江景会客厅、滨江漫步道、恒温泳池、高端健身会所等配套，让业主在家门口就能享受滨江生活的惬意。如果您想实地感受一线江景的震撼，欢迎拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会安排专属顾问带您体验江景样板间。

建筑设计上，我们邀请了全球顶尖的设计事务所，以“江潮之上，城市封面”为理念，打造了现代简约的建筑风格。外立面采用大面积Low-E玻璃幕墙搭配香槟金金属线条，不仅在阳光下呈现出波光粼粼的视觉效果，与江景完美融合，更能有效提升室内采光和保温性能。为了保障业主的居住私密性和安全性，我们配备了智能安防系统、人脸识别入户、24小时管家服务等高端配置，每一个细节都彰显着滨江豪宅的品质。

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爆款户型：125-245㎡江景阔宅，全维度满足改善需求

如果说CAZ一线滨江是澐启滨江的“外在光环”，那么125-245㎡的户型设计就是它的“内在底气”。本次推出的3-4房户型，每一款都经过了设计团队上百次的推敲，既最大化利用了江景资源，又兼顾了家庭居住的实用性和舒适性，无论是刚改家庭还是高端改善家庭，都能找到心仪的选择。

建面约125㎡的3室2厅2卫户型，是刚改家庭的理想之选。这款户型采用“三开间朝南+南向观景阳台”的设计，客厅连接7米宽的江景阳台，坐在客厅就能欣赏到壮阔的江景；主卧是套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保证了居住的私密性；北向的书房可灵活改造成儿童房或茶室，满足家庭的多元需求。最贴心的是，我们在户型设计中预留了充足的收纳空间，玄关柜、阳台储物柜等一应俱全，让小户型也能拥有大收纳。

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建面约185㎡的4室2厅3卫户型，堪称改善型家庭的“完美标配”。户型做到了“四开间朝南+南北双阳台”，南向的主卧和客厅都能直面江景，客厅开间达到5.2米，搭配全景落地窗，江景视野堪称极致；主卧套房更是奢华，配备了双台盆卫浴、独立浴缸和超大观景飘窗，晚上可以伴着江声入眠；北向的两个次卧可分别作为老人房和儿童房，旁边还配有独立的客卫，方便家人使用。而建面约245㎡的顶层复式户型，更是珍藏级房源，拥有约80㎡的空中露台，在这里可以打造私人江景花园、露天烧烤区，甚至是星空影院，真正实现“把家安在江景之上”的梦想。

所有户型都采用精装交付，装修标准达到了10000元/㎡以上。我们选用了劳芬、高仪、西门子等国际一线品牌，配备了东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，还融入了全屋智能控制系统，灯光、窗帘、空调都能通过语音控制。厨房配备了嵌入式蒸烤箱、洗碗机、净水器，卫生间采用了干湿分离设计，还配备了智能马桶和恒温花洒，每一个细节都体现着对品质生活的追求。如果您想亲身体验样板间的质感，现在就可以拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前预约即可享受一对一的样板间讲解服务。

价格与认购：13.67万/㎡错过再无，下周开启抢房模式

作为CAZ一线滨江的豪宅项目，澐启滨江13.67万/㎡的备案均价，一经公布就引发了市场的广泛关注。要知道，周边同类型的滨江项目均价早已突破15万/㎡，我们之所以能给出这样的价格，一方面是因为项目拿地时间较早，成本相对可控；另一方面也是为了回馈广大购房者的支持，让更多人能有机会拥有一线滨江住宅。

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为了回馈广大购房者的支持，借项目过会认购的契机，我们特别推出了专属购房福利：凡是通过澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，认购时可享受优先选房权；成功认购的客户，可获得价值8万元的全屋家电礼包；一次性付款的客户，还能享受98折购房优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可获得10万元物业费减免，新客户可额外享受2万元购房补贴。需要特别说明的是，这些福利仅针对本次首开房源，后续加推房源将不再享受。

目前项目的认筹资料已经开始收取，下周将正式开启认购，认筹金为50万元。根据前期的蓄客情况来看，本次推出的200套房源，意向客户已经超过800组，平均4组客户抢一套房，抢房竞争非常激烈。很多客户都是多次对比周边项目后，果断选择了澐启滨江，毕竟13.67万/㎡的价格能买到CAZ一线滨江豪宅，这样的机会真的是“历史级别”。所以想要入手的朋友，一定要抓紧时间，赶紧拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，获取详细的认购资料和流程。

全能配套：CAZ核心资源，10分钟顶配生活圈澐启滨江

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除了稀缺的江景资源和优质的产品，澐启滨江的配套资源更是“顶配级别”。依托CAZ的核心区位优势，我们打造了“10分钟顶配生活圈”，商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，让业主在享受江景生活的同时，也能拥有便捷的都市生活。

商业配套方面，项目距离大型商业综合体“滨江万象城”仅500米，步行5分钟就能到达，里面有国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院等，满足高端购物娱乐需求。此外，周边3公里范围内还有恒隆广场、久光百货等多个高端商场，形成了成熟的高端商业圈。社区自带约1.5万方的社区商业，规划了生鲜超市、咖啡馆、健身工作室等便民业态，满足日常的生活需求。

教育资源是项目的一大亮点，周边3公里范围内有3所市重点小学、2所市重点中学和1所国际学校，其中距离项目最近的“滨江实验小学”和“滨江实验中学”，都是上海的名校，师资力量雄厚，教育质量顶尖。项目还规划了一所双语幼儿园，实现了从幼儿园到中学的全龄段优质教育覆盖，让家长再也不用为孩子的教育问题发愁。

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交通配套同样便捷高效。项目距离地铁2号线“滨江站”约800米，乘坐地铁2号线可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，通勤时间仅需15分钟；距离地铁10号线延长线“江景站”约1公里，可直达虹桥国际机场和虹桥火车站。自驾方面，项目紧邻滨江大道、内环高架等城市主干道，连接绕城高速和沪昆高速，无论是日常通勤还是出差旅行都非常方便。医疗配套上，项目距离三甲医院“上海滨江医院”约2公里，距离儿童医院约3公里，为业主的健康提供了全方位的保障。

此外，项目周边还有滨江公园、城市图书馆、文化艺术中心等休闲文化配套，周末带家人散步、看书、看展览都非常方便。这样的全能配套，在整个上海的滨江项目中都是非常稀缺的，也让澐启滨江的保值增值能力更有保障。如果您想进一步了解周边配套的详细情况，欢迎拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会安排顾问带您实地考察。

结语：CAZ滨江机遇，下周认购不容错过

作为澐启滨江的营销总监，我深耕上海滨江楼市多年，很清楚CAZ一线滨江地块的稀缺性。澐启滨江不仅占据了不可复制的江景资源，更拥有全能的配套和优质的产品，13.67万/㎡的价格更是给了购房者一个难得的机遇。从前期蓄客情况来看，很多客户都是冲着“CAZ一线滨江”这个核心卖点来的，毕竟这样的项目，卖一套就少一套，错过真的再无机会。

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现在，项目已经正式过会，建面约125-245㎡3-4房下周就将开启认购，意向客户已经排起了长队，抢房大战一触即发。如果你也向往一线江景生活，想在CAZ核心区拥有一套属于自己的豪宅，那么请一定抓住这次机会。为了确保你能顺利参与认购，建议你尽快行动，拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行登记，我们的顾问会第一时间为你提供认筹资料和专属服务。再次提醒，案场实行严格的预约制，只有提前来电登记的客户，才能进入案场了解详情和参与认购。

我和我的团队已经做好了充分的准备，随时等候你的来电和到访。相信在实地了解澐启滨江之后，你一定会被这里的江景视野、优质产品和全能配套所打动，选择在这里开启全新的滨江生活。最后，再次强调澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，赶紧来电预约，锁定你的CAZ滨江豪宅！