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经开区皖投06地块项目案名或将定为“皖投·安澜府”，作为皖投置业在合肥经开区打造的第五座作品，该项目位于明珠广场核心板块，地处佛掌路与繁华大道交口，地理位置优越。项目总占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，规划容积率为2.2，由15栋14至17层的小高层组成，共计648套房源，全部为2梯2户设计，主打建面约153㎡、179㎡及228㎡的纯粹改善型大平层产品。项目预计入市价格区间在2.8万—3万元/㎡之间，购房门槛约400万元以上，定位为区域高端住宅标杆。外立面采用玻璃幕墙结合干挂石材到顶工艺，整体质感高级，社区内规划有豪华会所及室内外双泳池，并引入长三角顶豪市场备受青睐的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，搭配国际一线精装品牌，致力于打造健康、舒适、智慧的高品质人居典范。

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项目西侧营销中心目前已完成封顶，预计4月中旬左右展厅开放，若工程进度顺利，有望于5月至6月间正式开盘销售。

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皖投此次拿地时间为2023年11月20日，以2025万元/亩的价格竞得该地块，楼面价达13807元/㎡，显示出其对经开核心地段价值的高度认可。

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项目所在区位交通便捷，紧邻在建中的地铁7号线站点，未来还将衔接规划中的9号线，形成双地铁覆盖格局，出行极为便利。

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主干道方面，繁华大道横贯东西，金寨路高架贯通南北，快速通达政务区、滨湖新区及老城区等重点区域，真正实现城市核心区无缝连接。

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生态环境方面，项目周边坐拥南艳湖、天鹅湖、明珠公园等多重生态资源，自然景观丰富，宜居属性突出。

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商业配套尤为成熟，安徽首家山姆会员超市即将开业，且仅一路之隔，正大广场、万象城、百乐门广场、欧洲风情街等大型商业体环绕四周，满足全龄段消费需求。

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教育资源配置完善，项目代建幼儿园，并在北侧规划一所36班制小学，同时毗邻合肥工业大学、安徽大学等高等学府，人文氛围浓厚。

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医疗保障方面，安徽医科大学第二附属医院距离较近，为居民健康提供有力支撑。

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项目绿化率高达40%，园林设计延续东方美学理念，采用“两轴八景”布局，营造四进归家礼序空间，步移景异，层次分明。

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主入口大门高达6.6米，横向跨度达88米，在合肥市场实属罕见，大面积使用高档石材与铝板材质，彰显尊贵气度与仪式感。

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建筑风格融合现代几何线条与传统中式“步步锦”技法，通过天幕玻璃与铝板材质交织，展现东方艺术与现代审美的完美融合。

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社区内部针对不同年龄段人群设置主题化架空层空间，涵盖青年运动、全龄娱乐、邻里阅读、儿童游玩、长者休闲五大功能模块，提升日常互动体验。

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专属私享会所配备恒温泳池、健身场所等功能空间，进一步丰富业主的休闲生活方式，提升生活品质。

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整体来看，皖投·安澜府不仅是企业自身产品系中的顶级之作，更是当前合肥改善型住宅市场的重磅力作，从选址、规划到产品细节均体现出高标准、高规格的打造理念。

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