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1、容积率仅1.8，它是离主城最近的3层低密豪宅

瑞玺最牛还是区位，这张图能看的很清楚，在河西中偏北，成熟主城地段，靠绿博园+长江，此地属于滨江顶豪区，毫不费力享受天然江园资源，周边还聚集了奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院等城市地标，享受度很高。

且瑞玺容积率仅1.8，一共19栋住宅，其中有9栋3F低密多层超级稀缺，这可是离主城最近的3层低密豪宅，富豪们盯紧。此外，项目还有6栋16F小高层+3栋22-23F高层+4栋7-8F洋房，感兴趣也可以关注。

2、南京首个先锋超流体立面，宛若玻璃盒子，美到出圈

瑞玺打造南京首个先锋超流体立面，以长江韵律为灵感，金镂玉面质感+环幕全景舱设计，远远望去就像通透的“玻璃盒”，直接美成河西新天幕，观之震撼不已。

3、半抱江园+整体抬高，把长江、绿博园变成“私家景观”

瑞玺规划是半抱江园绿为屏，“北高南低、东高西低”的“半月形”错落布局，加上“空中浮岛式”整体抬高，把建筑向江园充分打开：

• 西侧面向长江+绿博园，建筑由低到高过渡，高层瞰江赏绿博园，洋房拥享园景，洋楼有天有地，每一户都有专属风景。

• 东侧地块整体抬高约1米，洋楼区更抬高约2.2米高层、洋房区首层全架空，打造“静谧高台”，隔绝城市喧嚣同时最大化视野。

• 内部景观携手南京中山植物园，取意长江水的流动与绿博园生态基底，构建“一轴·两区·四园·四巷·十境”立体景观，走在社区里像在逛生态公园！

4、景观打造多选用石材，看上去华丽大气

看效果图可以发现，项目内部走廊、地面、顶部、柱子多用石材，造价不菲，看上去很是华丽大气。

5、会所配南京首个社区国标羽毛球场，架空层社区图书馆与金陵图书馆联动

项目公区打造亮点很多，其中令人记忆点很深的是：一，会所配备南京首个社区国标羽毛球场，与羽毛球界头部品牌YONEX合作，球网、球架、地垫、羽毛球拍全是奥运会级别，还配专业的高压氧舱、运动视频采集系统，未来有职业运动员私教。

二，架空层的社区图书馆与金陵图书馆联动，引入221万册藏书资源，不定期更换书目，并联通金陵图书馆供阅系统，在社区就可以查询馆藏书籍。

6、米其林餐厅标准合作私宴系统

引入米其林餐厅标准，合作私宴系统，这规格很高。

7、RICI100顶流圈层！链接各行业100位领军人物

项目圈层考量很到位，依托华润置地X招商蛇口品牌资源做了两件事：一是重磅推出RICI100圈层平台（是专属瑞玺RICI的高端圈层品牌，也是瑞玺场景体验、产品体验、服务体验的顶级IP），将链接艺术家、学者、植物学家、米其林主厨、国家级运动员等100位各行业领军人物，入场RICI100私域沙龙活动，在“艺·藏·宴·行·愈”五大场域，构建专属RICI人物的圈层共振场。

二是联合南京万象发布“业主TOP级权益卡”，瑞玺业主可享万象商业多重专属权益。

8、南京唯一“金钥匙+荷兰管家”双管家，超150项物业服务

项目服务是配备了南京独一份双管家体系——金钥匙+荷兰管家，从16大视角，提供超150项物业服务，打造瑞玺八礼，不管是日常起居还是商务接待，亦或是个性化需求，有全场景解决方案，省心有面子。

9、高层大平层、7F墅厅洋房、3F低密洋楼，户型配比见下

“NO-WALLS 无垠之境”高层大平层，面积200-220㎡，主打约9.1米宽幕与270°全景舱，观景视野无敌；

“VIEW RICI 光幕之厅/墅厅尊享”7层墅厅洋房，面积220-250㎡，以约6.6米挑高客厅实现“墅级体验”；

“TREE’S RICI隐世之邸/传世私藏”3层低密洋楼，面积400-510㎡，仅32套、仅3层，传世收藏级产品，感兴趣抓紧关注。

10、室内装修自己定！颜值+功能+品牌，全个性化选择

瑞玺采用VMU视觉样板方式，让客户直接参与打造室内样板，风格颜值、功能布局、建材品牌，都是你说了算，让家变成你想要的样子。

11、10栋楼全架空层，拥有咖啡厅、图书馆等多重功能

10栋楼全架空层（外部约7米架空、内部约3.8-6米架空）：包括咖啡厅、社区图书馆、总裁办公室、女性下午茶与烘焙等空间。

12、一站式中央车站，配司机休息室+洗车房

一站式中央车站：地下接驳打车，无风雨归家；司机休息室+洗车房，不用外出洗车，出行体验拉满。

13、负一楼大堂/高层首层大堂外挂功能，储物、扔垃圾更便捷

负一楼大堂外挂储藏库、无感垃圾投放系统，以及高层首层大堂外挂邻里会客厅，让储物、扔垃圾更从容，也为邻里互动提供舒适缓冲空间。

最新消息，瑞玺RICI实景示范区即将开放，南京首个超流体立面、通透江园景观、公区细节、户型尺度或能窥见，作为河西中稀缺3层顶豪，示范区一开，相信很多人都想去见识一下。

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