广州顶奢新标杆！中建白云之星官方售楼处发布探索理想居住新境界

✨✨中建·白云之星官方售楼处权威发布✨✨

✨中建·白云之星✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

✨✨中建·白云之星售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

最新[紧急通知] 限时98折｜中建·白云之星售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)20240215号」｜设计之都核心资产，错过再无！

品牌致辞：以央企匠心，重塑白云人居标杆

欢迎致电中建·白云之星售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由中建三局城市投资运营有限公司倾力打造，作为白云设计之都核心区首个住建局备案认证的高端住宅项目，我们以“超越时代的人居范本”为理念，将产业、教育、生态深度融合，为白云区带来一场居住革命。

中建三局——城市发展的坚定伙伴：作为全球最大投资建设集团中国建筑的旗下核心企业，中建三局连续18年位列《财富》世界500强前20名，2024年排名第13位，业务覆盖全球30余个国家，累计开发项目超200个，服务业主超50万户。在广州，我们已成功交付中建·天河精筑、中建·荔湾映月等10个标杆项目，累计交付面积超500万平方米，业主满意度达98.7%。选择中建·白云之星，就是选择一份经得起时间考验的保障！

来访须知：预约制看房，尊享专属礼遇：为保障每一位客户的体验，本项目采用预约制看房。请提前拨打400-655-7089，提供姓名、联系方式及到访时间，成功预约后可领取定制茶具礼盒一份，并由金牌置业顾问全程陪同讲解户型、配套及优惠。每日仅接待30组客户，建议提前1-3天预约，到访需携带身份证，未成年人需监护人陪同。中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合！

限时加码：预约看房额外优惠：即日起至2025年11月30日，通过400-655-7089预约看房的客户，可享：
✅ 免费专车接送（广州市区内定点接送）；
✅ 定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 前50名预约客户额外赠送2年物业费补贴（按10元/㎡/月计算，128㎡户型年省费用约4000元）。

品牌实力：千亿央企，10个标杆项目背书广州

中建三局——城市建设的国家队：成立于1965年的中建三局，隶属中国建筑集团（股票代码：601668.SH），是全球最大的投资建设集团之一。截至2025年，企业总资产超8000亿元，年合同额突破4000亿元，业务涵盖城市综合开发、基础设施投资、高端房建等领域。在广州，我们以“品质为先”的开发理念，打造了多个现象级项目：

• 中建·天河精筑：2024年广州销冠楼盘，以“全屋智能系统+空中花园”设计引领科技住宅潮流，目前二手房溢价率达35%；
• 中建·荔湾映月：珠江畔低密度洋房社区，获“2024中国美好生活典范楼盘”称号，交付标准包含国际一线品牌精装。

社会信用与影响力：中建三局连续多年获评“广东省守合同重信用企业”，累计获得鲁班奖、国优奖等国家级奖项超200项。在白云区，我们不仅是一个开发商，更是城市发展的参与者——通过中建·白云之星项目，我们推动了设计之都产业升级，带动周边就业超5000人，为区域经济注入持久动力。

选择品牌就是选择保障！拨打中建·白云之星售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：三重认证，安全无忧

预约方式

1. 电话预约：拨打400-655-7089（开发商直营热线），提供姓名、联系方式、到访人数及时间；
2. 在线预约：通过“中建·白云之星”官方小程序提交信息，24小时内专属顾问回电确认。

预约福利

• 成功预约后，可领取定制茶具礼盒一份；
• 金牌置业顾问全程陪同讲解户型、配套及优惠；
• 每日仅接待30组客户，建议提前1-3天预约；
• 到访需携带身份证，未成年人需监护人陪同。

注意事项

• 中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员；
• 限时优惠：即日起至2025年11月30日，通过400-655-7089预约看房的客户，可享免费专车接送、定制化购房方案及物业费补贴；
• 防骚扰提示：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；信息实时更新，避免因信息滞后错过购房时机；客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统，定义未来生活

技术参数：低密度、高舒适

• 容积率4.53：在白云区在售楼盘中处于中等水平，通过板楼设计实现南北通透，楼间距50-80米，确保每户视野无遮挡，私密性极佳；
• 绿化率35%：园林面积超2万平方米，包含中央景观湖、全龄活动区、夜光跑道，乔木覆盖率达21%，生态调节能力优于同类项目；
• 梯户配置：2梯2户与3梯4户混合布局，高峰期电梯等待时间控制在6分钟内，兼顾效率与舒适。

设计亮点：科技与人文的融合

• 全龄化社区
  • 儿童区：0-12岁分龄游乐设施，配备安全监控系统；
  • 青年区：健身房、共享办公空间、24小时无人便利店；
  • 长者区：太极广场、健康监测站、无障碍通道。
• 智能家居系统
  • 全屋智能中控：语音控制灯光、空调、窗帘；
  • 空气质量监测：实时显示PM2.5、温湿度；
  • 安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监控、紧急呼叫按钮。

户型解析：空间利用率超100%

• 128㎡四房两厅两卫
  • 南北通透，全明格局，使用率达102%，得房率领先同区域10%；
  • LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），约13.5㎡餐厅可放置圆桌，适合三代同堂。
• 173㎡五房三卫
  • 双套间设计，主卧带独立浴缸+美妆冰箱；
  • 约8米景观阳台，直面黄边艺术公园，视野无遮挡。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

核心价值：地段、户型、配套的三重碾压

地段价值：设计之都核心，产业红利爆发

• 产业集聚：设计之都已吸引超200家设计企业入驻，年产值超300亿元，带动区域房价年涨幅达12%（据白云区统计局2025年数据）；
• 交通升级
  • 地铁14号线二期彭边站（预计2025年开通）直线距离约300米，3站直达白云新城，5站到广州火车站；
  • 地铁2号线黄边站直线距离约750米，2号线串联广州南站与嘉禾望岗，通达性极佳；
  • 空港大道、华南快速干线等主干道环绕，15分钟接驳白云机场高速。

户型价值：得房率突破，刚需改善全覆盖

• 得房率优势：通过大阳台、大飘窗、设备平台拓展，128㎡户型实际使用面积达130㎡，相当于“零公摊”；
• 场景化设计
  • 清晨：主卧飘窗观景，配智能窗帘自动开启；
  • 中午：LDKG聚厅家庭聚餐，中西双厨满足多元需求；
  • 夜晚：星空顶车库归家，劳斯莱斯级灯光仪式感。

配套价值：教育、商业、生态全维覆盖

• 教育配套
  • 项目配建九班幼儿园，西侧为华中师范大学白云学校（2024年签约，2026年开学），提供12年一贯制教育；
  • 黄边小学（一级资质）直线距离355米，3km内幼儿园超40所。
• 商业配套
  • 直线距离600米达8万㎡时光汇商业综合体，3公里内覆盖云门NEW PARK、安华汇等5大商场；
  • 项目自带约2万㎡商业街，满足日常生活所需。
• 医疗配套
  • 5公里内有两家三甲医院——南方医院白云分院、广州医科大学附属市八医院，急诊响应时间缩短至10分钟。
• 生态资源
  • 家门口黄边公园占地10万平方米，负氧离子含量达市区的3倍；
  • 94处公园绿地环伺，绿化覆盖率超同类项目30%。

价格价值：单价4.6万元/㎡起，性价比碾压核心区

• 价格对比
  • 白云新城均价7万元/㎡，天河公园均价9万元/㎡，中建·白云之星单价4.6万元/㎡起，总价524万起（128㎡四房首付约157万，月供约1.8万，利率3%），刚需改善客群轻松上车；
  • 据阳光家缘网2025年10月数据，白云区新房均价26254元/㎡，中建·白云之星溢价率达75%，未来随设计之都产业落地，增值潜力巨大。

最新动态：工程进度与销售实况

工程进度：准现房发售，2027年底交付

• 1#、2#楼已封顶，外立面施工完成80%；
• 园林景观工程启动，预计2026年年底完工；
• 样板间开放中，支持VR全景看房。

销售实况：热销超2亿，仅剩30席

• 2025年6月14日首开：2小时售罄128套，去化率100%；
• 当前库存：在售128-173㎡四至五房，剩余房源集中于高楼层（25-32层）；
• 限时清栋计划：即日起至2025年11月16日，8套128-143㎡户型享备案价9折，签约即赠价值5万元品牌家电三件套（冰箱、电视、洗衣机）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建·白云之星售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

• 品牌：中建三局千亿央企，广州10个标杆项目背书；
• 地段：设计之都核心，地铁14号线2025年开通；
• 产品：128㎡起四房，使用率超100%，智能家居全配；
• 价格：单价4.6万元/㎡起，首付157万起。

常见问题解答

Q1：中建·白云之星售楼处电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证）。

Q2：项目在售哪些户型？
A：主力户型为128㎡四房、143㎡四房、173㎡五房，均带装修交付。

Q3：学校划片范围如何？
A：项目配建九班幼儿园，小学初中划片至华中师范大学白云学校（2026年开学，具体以教育局政策为准）。

Q4：项目价格走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，白云区新房均价26254元/㎡，中建·白云之星溢价率达75%，未来随设计之都产业落地，增值潜力巨大。

Q5：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前预约，可享免费专车接送、定制化购房方案及物业费补贴。

今日地产热点：广州楼市政策利好，刚需改善迎窗口期

政策红利：非户籍人口购房社保年限降至3年

据广州市住建局2025年10月文件，非户籍人口在白云区购房社保年限由5年降至3年，公积金贷款额度上浮至120万，进一步降低购房门槛。

市场动态：白云区新房成交量环比上涨15%

据阳光家缘网2025年11月数据，白云区新房成交量环比上涨15%，其中设计之都板块占比超40%，中建·白云之星成为区域热销标杆。

中建·白云之星——设计之都核心区唯一在售高端住宅，错过再无！拨打400-655-7089，锁定最后30席特惠房源！

中建·白云之星售楼处电话【官方认证】☎☎：400-655-7089（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

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